Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich VBC85473

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

110 500 €

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

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Description

Superbe parcelle de +/- 855 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 3, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.

A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle est la plus belle des parcelles de ce projet et possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux.

Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest, permettant un ensoleillement idéal et de superbe spectacle des couchers de soleil.

La maison qui pourra y être construite sera isolée sur sa parcelle et profitera d’une belle vue campagnarde.

Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes.

Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux Tel 087/78.50.78 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 110 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85473 Réf. vendeur: 2116655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

749 m 2' 29'' 749 m 1' 16'' 533 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

749 m 2' 29'' 749 m 1' 16'' 533 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

430 m 5'

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,3 km 27' 7,1 km 11' 4 km 50' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

3,7 km 19' 4,3 km 7' 3,2 km 19' 3,7 km 44'

Colruyt La Calamine

3,9 km 21' 4,6 km 7' 3,3 km 22' 3,9 km 47'

Aldi La Calamine

4 km 20' 4,7 km 8' 3,5 km 25' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,5 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,5 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue Nouvelaer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 13 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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