Terrain à bâtir à vendre, Gemmenich VBD03071

4851 Gemmenich

165 625 €

Description

Gemmenich – Völkerich, lot 15: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 1325 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 165 625 €

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03071 Réf. vendeur: 2119444 Dernière modification: 16/07/2025

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Le quartier

Éducation

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

493 m · 2' 50'' 691 m · 1' 12'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet Écoles maternelles

63 m · 12'' 63 m · 5'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet Écoles primaires

63 m · 12'' 63 m · 5'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

College Notre-Dame Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 15'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

12,3 km · 16'

710 - Eupen - Kelmis Bus

16 m · 11''

713 - Henri-Chapelle - Kelmis

116 m · 1' 23''

396 - Eupen - Vaals

116 m · 1' 23''

Hergenrath-Frontiere Gares

5,9 km · 35' 7,1 km · 11' 4,5 km · 51' 5,9 km · 1º 10'

Kirchstrasse Bornes de recharge

4,2 km · 7'

Magasins

Carrefour Market La Calamine Supermarchés

4,1 km · 26' 4,2 km · 7' 3,5 km · 21' 4,1 km · 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km · 28' 4,6 km · 7' 3,6 km · 23' 4,4 km · 52'

Aldi La Calamine

4,5 km · 27' 4,7 km · 7' 3,8 km · 27' 4,5 km · 54'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,8 km · 37'

Musée Vieille Montagne Musées

5,4 km · 7'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

27,4 km · 25'

Domaine De Wégimont Châteaux

31,9 km · 29'

Golfclub Mergelhof Golfs

4,4 km · 5'

Villes proches

Alsdorf

24,6 km · 27' 20,9 km · 1º 27'

Herzogenrath

22,3 km · 22' 17,2 km · 1º 1'

Sittard

42,7 km · 38' 34,6 km · 2º 13'

Kerkrade

20,2 km · 19' 16,6 km · 1º

Heerlen

21,5 km · 20' 18,8 km · 1º 11'

Aix-la-Chapelle

9,6 km · 14' 8 km · 39'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue César Franck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 5 minutes en voiture.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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