Nous mettons en vente un terrain de 540 m² situé à Gemmenich, avec un permis de construction d'une maison unifamiliale 4 façades (obtenu en janvier 2025). Vous pourrez ainsi démarrer votre projet immédiatement sans vous soucier des démarches administratives les plus longues et fastidieuses. La maison se compose de 5 chambres et présente l’agencement suivant : Rez-de-jardin : - Cuisine ouverte, - Salle à manger, - Salon, - WC, - Salle prévue pour Hammam ou Sauna (pouvant être aménagée en salle de bain ou autre selon vos besoins), - Buanderie. Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement, - Garage, - 3 chambres avec rangements, - Balcon avec une superbe vue dégagée. Étage : - Suite parentale (chambre, salle de douche, dressing et balcon avec une superbe vue dégagée, - Bureau (qui pourrait également servir de chambre). Le tracé des ouvrage a été fait, une citerne à eau de 10 000 litre (obligatoire par la commune) a été mise en place, raccordement à l'égout a été fait et des L en béton ont été installé sur le contour bas du terrain. Prix demandé : 118 000€ 113 000€ si la signature de l'acte de vente se fait avant le 1er juin 2025 ! Meer weten?
Grond te koop - Plombières
Sie sind als Bauträger oder Investor tätig? Dann schauen Sie nun ganz genau hin und lassen Sie sich dieses top Angebot nicht entgehen! Die Gemeinde Plombières , situiert im Dreiländereck B-NL-D, verkehrstechnisch optimal gelegen, bietet seinen Bewohnern ein ländliches und naturnahes Umfeld. Folgende Grundstücke stehen zur Verfügung: Bau von 4 Reihenhäuser: 6- 461 m² – 35.000,00 € 7 – 322 m² – 30.000,00 € 8 – 321 m² – 30.000,00 € 9 – 458 m² – 35.000,00 € TOTAL – 1.562 m² – 130.000,00 € 14 – 450 m² – 35.000,00 € 15 – 315 m² – 30.000,00 € 16 – 315 m² – 30.000,00 € 17 – 450 m² – 35.000,00 € TOTAL – 1.530 m² – 130.000,00 € Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Meer weten?
Sie sind als Bauträger oder Investor tätig? Dann schauen Sie nun ganz genau hin und lassen Sie sich dieses top Angebot nicht entgehen! Die Gemeinde Plombières , situiert im Dreiländereck B-NL-D, verkehrstechnisch optimal gelegen, bietet seinen Bewohnern ein ländliches und naturnahes Umfeld. Folgende Grundstücke stehen für den Bau von Doppelhaushälften zur Verfügung: 12 – 451 m² – 35.000 € 13 – 450 m² – 35.000 € TOTAL – 901 m² – 70.000 € 18 – 450 m² – 35.000 € 19 – 450 m² – 35.000 € TOTAL – 900 m² -70.000 € 25 – 468 m² – VERKAUFT 26 – 423 m² – VERKAUFT TOTAL – 891 m² – VERKAUFT Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Meer weten?
Die 2 bebaubare Grundstücke befinden sich in Montzen, ein Teil der belgischen Flächengemeinde Plombières ( Bleyberg). Angrenzend an den Nachbarsorten Lontzen, Welkenraedt und Kelmis, lebt man hier in einer außergewöhnlichen geografischen Lage umgeben von einer unberührten Natur mit schneller Anbindung an sämtlichen Annehmlichkeiten und ist zugleich verkehrstechnisch optimal angebunden . Zudem liegt die Ortschaft ca. 5 km westlich von Aachen ( D) und unmittelbar am sogenannten Dreiländereck mit seinen wundervollen Wäldern. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt um die schöne Region zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto, zu erkunden. Wanderer, Radfahrer, Naturliebhaber von Frieden und Ruhe, Geschichte und Liebhaber von Erbe und bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten & regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten. Alles ist möglich in und um diese Gemeinde. Die beiden sonnigen Grundstücke bieten eine super Lage in ländlicher Umgebung mit einem wunderschönen Fernblick und sind Süd-Östlich orientiert. Sie unterliegen keinem Bauzwang oder Parzellierungsvorschriften, so dass eine freie architektonische Planung möglich ist. Folgende Lose werden angeboten: LOS 1 Fläche ca. 1.327 m² Preis: 149.000 € zzgl. Kosten LOS 2 Fläche ca. 1.327 m² Preis: 149.000 € zzgl. Kosten Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschönen Baugrundstücke bei einer Begehung zu präsentieren. Meer weten?
Wunderschön gelegen mit Weitsicht und sonniger Ausrichtung bieten wir Ihnen hier ein schönes und familienfreundliches Wohnen in Nähe des Dorfzentrums, des Waldes und den Schuleinrichtungen von Gemmenich. Die neue Infrastruktur inklusiv aller Anschlüsse trägt den Name „Rode Aerd“ und bietet ausschließlich südlich ausgerichtete Baugrundstücke (Gartenseite). Die Parzellierung befindet sich in einem einladenden und ländlichen verkehrsberuhigten Viertel. Wichtige Vorteile dieser Baugrundstücke sind die Nähe zu öffentlichen Transportmitteln und die schnelle Anfahrt zu den Autobahnen. LOS 4: +/- 936 m² VERKAUFT LOS 12B: +/- 900 m² 113.000 € Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Anpassungen des Lastenheftes sind auf Anfrage möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften sonnigen und familienfreundlichen Lage. Meer weten?
Prachtig perceel van 3065 m², gelegen in een woonwijk volgens het sectorplan, op een idyllische locatie in Plombières, aan de Chemin de Gensterhof. Het ligt dicht bij de natuur, aan de rand van de beek Tunisbach, grenzend aan prachtige weilanden die in hun natuurlijke staat zijn gelaten (vlakbij een Natura 2000-gebied). De regio is vooral populair vanwege de nabijheid van het drielandenpunt waar België, Duitsland en Nederland samenkomen. Je kunt de stad Aken (Duitsland) en Nederland binnen een paar minuten bereiken. Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Plombières, omgeven door groene ruimten, biedt dit perceel alle nodige kwaliteiten voor uw mogelijke stedenbouwkundige projecten (afhankelijk van gemeentelijke vergunningen en andere vereisten). Het achterste deel van het perceel ligt ideaal op het zuidoosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons agentschap op ### of ### . Meer weten?
Mooi bouwperceel Los 2 gelegen te Montzen aan de Rue de Hombourg. De plaats geniet een bevoorrechte locatie, want het is in een rustige omgeving met een zeer mooi weids uitzicht op de omliggende natuur van onze prachtige gemeente Plombières. De nationale N3, die Henri-Chapelle met Kelmis verbindt, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand en de E42 is binnen 15 minuten te bereiken, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit voor toekomstige bewoners en hun bezoekers. Dit prachtige perceel met een oppervlakte van 907 m² is ontworpen voor de bouw van een geïsoleerde eengezinswoning. De bouwzone heeft een gevelbreedte van 13m en een diepte van 20m. Dit grond is bouwvrij, geniet een heerlijke, westelijke, zonnige ligging en wacht gewoon op de realisatie van uw droomhuis. De aansluitkosten zijn niet inbegrepen. De kosten in verband met de afbakenings- en meetplannen zijn voor rekening van de koper. Een bouwvergunning voor de bouw van een huis is verleend en kan aan de koper worden overgedragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons agentschap op ### of ### . Meer weten?
Exclusief bouwperceel in rustige, landelijke omgeving – zauch bouwplan beschikbaar Ontdek de zeldzame kans om een ruim perceel te verwerven in een idyllische omgeving. Gelegen in een glooiend landschap met schilderachtige uitzichten over uitgestrekte weiden en bossen, biedt dit perceel de perfecte voorwaarden om uw droomhuis te realiseren. De rustige ligging combineert landelijke rust met snelle toegang tot de omliggende dorpen. Belangijkste kenmerken: Ruim, vlak perceel, ideaal voor de bouw van een eengezinswoning of een exclusieve villa. Adembenemende panoramische uitzichten op de omliggende natuur. Voorkeurslocatie in een gewilde woonomgeving met groot waardestijgingspotentieel. Flexibilitit: Aankoop Van het perceelmet een bestaand bouwplan of optioneel een instapklaar huismgelijk. Nabij dorpen en belangrijke voorzieningen. Perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, met tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Optik: Perceel traf bouwplan: Op verzoek kunt u het perceel inclusief een goedgekeurd bouwplan voor een moderne, energiezuinige woning aankopen. Hiermee bespaart u de tijdrovende planning en vergunningsfase. Instapklaar huis: Als alternatief bieden we de mogelijkheid om het perceel aan te kopen met een instapklaar nieuwbouw huis. U trekt in een perfect op maat gemaakte woning in, zonder u zorgen te hoeven maken over de bouwfase. Locatie: Dit perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het omliggende landschap met uitgestrekte velden en fruitbomen nodigt uit tot ontspanning. Tegelijkertijd zijn winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen en aansluitingen op het wegennet binnen enkele minuten bereikbaar. Grijp deze unieke kans en creëer uw toekomst op dit prachtige perceel! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?
GEMMENICH rue Jean Herzet, Los 3: In ruhiger Lage, in einem neuen Wohnviertel, nur 2 Schritte von Spazierwegen in der schönen Region des Dreiländerecks entfernt, finden Sie dieses schöne Grundstück von 453 m2 für den Bau eines Reihenhauses. Frei von Bauunternehmern und Architekten. Dieses Los 3 der Parzellierung ist die perfekte Basis für Ihr Projekt eines Hauses in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel. Die Bauzone beträgt 10,5 x 10 m. Alle Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Infos & Vorschriften in unseren Büros. Meer weten?
GEMMENICH Rue de Terstraeten, Los 2: Wir bieten Ihnen dieses herrliche Baugrundstück an, welches in unserer Region selten geworden ist. In ländlicher Lage mit einer schönen Aussicht nach hinten und nur wenige Minuten von zahlreichen Waldspaziergängen entfernt, finden Sie dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ± 929 m2 und dieses frei von jeglichen Bauverpflichtungen. Mit einer Straßenfrontbreite von ± 20 m bietet es eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse an der Straßenfront und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden! Meer weten?
Gemmenich Marveld: In einer kleinen Nebenstraße gelegen, finden Sie dieses große Grundstück, das vollständig im Wohngebiet liegt. Das Grundstück hat eine Fassadenbreite von ± 15 m und ist frei von jeglichen Bauverpflichtungen. Wasser- und Stromanschlüsse sind direkt an der Straße möglich. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es, eine schöne Aussicht nach hinten zu genießen. Ein erstes Projekt für den Bau eines Wohnhauses mit zwei Einheiten wurde bereits bei der Gemeinde vorgestellt. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bach. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück in einer ruhigen Lage sind, kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen! Meer weten?
49.832 m² in ZACC (Zone d'Aménagement Communal Consulté)Percelen : PLOMBIERES 3 DIV / MONTZEN / A16s3, A174F, A174G, A28mContact : 0473/ ### Meer weten?
Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an ÖPNV, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach D und den NL sind nur einige der Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit fantastischem Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12,00 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Sie wünschen e in größeres Grundstück? Kein Problem es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis das Grundstück um ca. 674 m² zu erweitern. Erkundigen Sie sich unverbindlich. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Meer weten?
25Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 2 der Parzellierung mit einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 14 m Fassade x 12 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Plombières (4850) + Deelgemeenten.
Lage Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn E40 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen, Lüttich und Eupen. Der Grenzübergang zu Deutschland ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt. Direkt vor der Tür ist eine Busanbindung nach den umliegenden Städten. Ruhige Umgebung: Trotz der guten Erreichbarkeit liegt die Ketteniser Straße in einer ruhigen Wohngegend. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die für Erholungssuchende perfekte Rückzugsorte bieten. Der Naturpark Hohes Venn-Eifel ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahegelegenen Städte bieten eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Meer weten?
Petergensfeld, ein malerisches Grenzdorf in der belgischen Gemeinde Raeren, liegt direkt an der deutsch-belgischen Grenze. Die Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler, die sowohl von der Nähe zu Aachen als auch von den Vorzügen der Natur in der Region profitieren möchten. Diese einmalige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben bietet einen idealen Rahmen für Menschen, die Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbinden wollen. Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft des Hohen Venns. Darüber hinaus profitieren Sie von einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf beiden Seiten der Grenze sowie von landestypischen Delikatessen, die die Nähe zu Belgien und Deutschland mit sich bringt. Der „Himmelsleiter“-Wanderweg führt Sie in kürzester Zeit zu Ihrem Arbeitsort und bietet dabei beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück: Ihre Chance auf Arbeiten und Wohnen an einem Ort Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 1.500 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des Tageslichts ermöglicht. Es befindet sich in einer Industrie- und Mischzone, die eine vielseitige Bebauung erlaubt. Sie haben hier die Möglichkeit, ein Industrie- oder Gewerbeobjekt mit einer Wohnnutzung zu errichten. Diese flexible Bebauung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen – eine attraktive Lösung für Unternehmer, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig in einer malerischen Umgebung leben möchten. Das Grundstück ist teilweise mit Tannenbestand bewachsen, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet und die Naturverbundenheit des Standortes unterstreicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Projekt in einer wirtschaftlich und verkehrstechnisch herausragenden Lage zu verwirklichen. Gerne beraten wir Sie persönlich und unterstützen Sie bei der Planung und Realisierung Ihrer Wünsche. Meer weten?
Entdecken Sie auch die Baugrundstücke auf der Website ### . Die Großgemeinde Raeren, unterteilt in die Dörfer Raeren, Eynatten und Hauset, befindet sich lediglich 10 km vom Aachener Stadtzentrum (D) entfernt. Dank der zahlreichen Wanderwege, die durch die verschiedenen Ortschaften führen, können sowohl Touristen als auch Bewohner stets neue Wiesenpfade als auch historische Bauten entdecken. Prominentestes Beispiel ist die ‘Burg Raeren’, datierend aus der Mitte des 14. Jh., in der seit 1963 das mit dem Europäischen-Kulturerbe-Siegel ausgezeichnete Töpfereimuseum beheimatet ist. Rund um den Mittelpunkt des Dorfes, der Pfarrkirche, gruppieren sich malerische Höfe, Herrenhäuser und eine Vielzahl alter Häuser. Lernen Sie diese einmalige Region mit Ihrem neuen Zuhause als Ausgangspunkt kennen und lieben. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen, diese einzigartige Umgebung zu entdecken. Ein Dorf mit bewegter Vergangenheit. Der Ortsname ‘Raeren’, stammend aus dem Wort ’roden’, weist auf eine Siedlung mitten im Aachener Reichswald hin, welche in der Periode um 800 bis 1200 datiert. Seine Bekanntheit erlangte dieses charmante Grenzdorf durch das Raerener Steinzeug, das vor allem im 16. und 17. Jh. dort hergestellt wurde. Raeren änderte infolge des Krieges mehrfach seine Landeszugehörigkeit, sodass es nach dem Wiener Kongress 1815 bis 1920 preußisch wurde und seit 1920 Kraft des Versailler Vertrages zu Belgien gehört. Ebenso vielfältig wie das kulturhistorische Erbe der Region präsentiert sich das kulturelle Angebot dieses lebendigen Grenzortes. Die Großgemeinde Raeren-eine ländliche Umgebung, die Sie lieben werden. Leben in Raeren – exklusiv und regional Die Gemeinde Raeren überzeugt durch ihre entspannte Lebensart, gelebte Tradition und herrliche Natur wie im naturbelassenen Göhltal mit seinen romantischen Trauerweiden und Teichen. Die Menschen in dieser Region zeichnen sich durch Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft, Zusammenhalt und vor allem Menschlichkeit aus. Lernen Sie außerdem die exklusive belgische Kochkunst in einem der zahlreichen Restaurants oder aber die berühmten Raerener-Destillate wie den Bio-Gin und Wodka kennen, die bei Feinschmeckern auf der ganzen Welt beliebt sind. Werden Sie Teil des typisch ostbelgischen Lebensmottos ‘Savoir-vivre’ und richten Sie sich auf ein entschleunigtes Leben ein. Entdecken, erholen und entspannen Wohnen und Leben an einem Ort, an dem andere Menschen ihren Urlaub verbringen. Das Grenzgebiet um Raeren ist eine beliebte Ferien- und Naturerlebnisregion, die auch in kultureller Hinsicht Abwechslung verspricht. Leben im Grenzort Raeren bedeutet Auftanken nach Stress und Hektik des Alltages gepaart mit dem Vorteil der kurzen Wege dank bester Verkehrsanbindungen an umliegende Städte und Dörfer. Dank der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland, können Sie in vollen Zügen von den Vorteilen beider Länder profitieren. Ihre Lebensqualität wird durch die Verlegung Ihres Lebensmittelpunktes nach Raeren merklich angehoben. Darauf können Sie sich freuen. Raeren und sein Umland wird Sie mitten ins Herz treffen. Sämtliche Annehmlichkeiten in unschlagbarer Nähe Einkaufsmarkt: B ca. 3 km, D ca. 8 km Restaurants: B 2 km, D ca. 7 km Ravel Rad- und Wanderweg: ca. 2 km Grenze D/B: 4 km Bushaltestelle im Verlauf der Straße Entfernung Zentrum Raeren: ca. 1,5 km Kindergarten und Grundschule im Dorfkern vorhanden Entfernung Aachen Zentrum: 10 km Bäckerei, Ärztehaus in unmittelbarer Nähe Eisdiele, Restaurants, Apotheke in Raeren vorhanden Autobahnanbindung: ca. 3 km LOS 1 – 528m2 – 125.664€ LOS 2 – 446m2 – 111.500 € LOS 3 – 420 – 105.000 € LOS 4 – 415 – 103.750 € LOS 5 – 399 – 99.750 € LOS 6 – 395 – 98.750 € LOS 7 – 831 – VERKAUFT LOS 8 – 427 – 106.750 € LOS 9 – 327 – 81.750 € LOS 10 – 324 – 81.000 € LOS 11 – 415 – 103.750 € LOS 12 – 322 – 80.500 € LOS 13 – 417 -104.250 € LOS 14 – 372 – 93.000 € LOS 15 – 344 -86.000 € LOS 16 – 407 – 101.750 € LOS 17 – 403 – 100.750 € LOS 18 – 438 – 109.500 € LOS 19 – 343 – 85.750 € LOS 20 – 394 – 98.500 € LOS 21 – 450 – 112.250 € LOS 22 – 642 – 160.500 € LOS 23 – 461- 115.250 € LOS 24 – 350 – VERKAUFT LOS 25 – 322 – VERKAUFT LOS 26 – 401 – 100.250 € Die Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten* *Teilungskosten, Einregistrierungs- und Notarkosten Die Preise verstehen sich zuzüglich der Notarkosten. Meer weten?
Das angebotene Grundstück befindet sich auf der Eynattener Straße in Raeren in einem ländlichen Umfeld. Die unverbaubare Weitsicht zum Aachener Wald bis hin zum Dreiländerpunkt Belgien/Deutschland/Niederlande, sowie die fußläufige Nähe zum Dorfkern von Raeren sind eine seltene Gelegenheit. Die Lage ist ideal für diejenigen, die besonderen Wert auf eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter legen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wohnen möchten. Hauptverkehrsstraßen, Kindergärten, Primarschulen, medizinische Einrichtungen, Banken, Cafés, Restaurants, usw… sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt nur 3 Km entfernt. Auch Pendler profitieren von der vorteilhaften Anbindung zur deutsch-belgischen Grenze. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück hat eine Nord-Ost Ausrichtung und bietet dem Bauherrn dadurch dass es eben ist vielseitige Baumöglichkeiten. Die Gesamtfläche erstreckt sich auf etwa 1.048 m² und ist Teil einer Parzellierung (Los 2 von 4). Das großzügige Baufenster von ca. 16m x 15m bietet ausreichend Platz, um ein freistehendes Einfamilienhaus und eine angebaute oder annexierte Garage zu errichten. Nach Erlangung entsprechender Genehmigung kann ein Teil der Wohnfläche für Freiberufler oder kleine Handwerksbetriebe genutzt werden. Basis- und Parzellierungsvorschriften sowie Lageplan werden auf Anfrage zugestellt. Es besteht kein Bauzwang, freie Wahl des Architekten und der Baufirma! Meer weten?
Das 884m2 große Grundstück befindet sich in Raeren, in der Nähe der deutsch-belgischen Grenze. Diese Lage bietet dank der Nähe zur Autobahn, die Deutschland und Belgien verbindet, eine bessere Erreichbarkeit, was das Reisen in die beiden Nachbarländer erleichtert. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einem bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Schulen, Banken, Bäckereien, Metzgereien und eine Vielzahl von Restaurants, usw. Diese Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht dieses Grundstück noch attraktiver, um den Bau Ihres zukünftigen Hauses in Betracht zu ziehen. Nach Rücksprache mit den örtlichen Behörden können Sie Ihr Bauprojekt auf diesem Grundstück in Betracht ziehen und haben so die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Meer weten?
Terrain à bâtir à vendre. Vous voulez construire votre maison dans un cadre paisible et agréable, ce terrain est fait pour vous. Terrain bien situé dans la commune de Baelen à Honthem. Belle vue dans une quartier résidentiel. Vous trouverez ce terrain entièrement équipé et libre de constructeur d'une superficie de 970m² . Le terrain dispose d'une vue dégagée. Prescriptions urbanistiques disponibles. N'hésitez pas à contacter l'agence, ce terrain n'attend plus que votre futur projet. Meer weten?
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