Appartement te koop - Plombières

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich am Kirchplatz im Zentrum von Kelmis. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Banken, Bäckereien, etc., zu Fuß zu erreichen. Zwei Grundschulen und eine Sekundarschule sowie einige Sportinstitutionen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Appartement ist über das Treppenhaus oder mithilfe eines Aufzugs zu erreichen. Die ca. 75 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Durch eine Glastür auf der linken Seite des Eingangsbereichs gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls eine moderne, vollausgestattete Einbauküche. Die Deckenbeleuchtung (Spots) ist dimmbar. Die große bodentiefe Schiebetür erhellt den Raum mit Tageslicht und bietet zugleich den Zugang zum ca. 11m² großen Balkon. Der Balkon ist südlich ausgerichtet, daher profitieren Sie von der Mittagssonne und natürlich von der tollen Aussicht auf den neuen Kirchplatz. In der Wohnung befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer (mit einer Größe von ca. 14m² und 10m²), in denen ein schöner Laminatboden verlegt wurde, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken. Die Anschlüsse für Waschmaschine sind im Abstellraum und für Trockner im Badezimmer vorgesehen. Ein Keller, der zusätzlichen Lagerraum bietet, ist im Preis inbegriffen, während eine Garage zusätzlich zur Wohnung erworben werden kann. Geheizt wird mithilfe einer Ölheizung. Die Strominstallation ist konform. Eigentümerkosten 24,18€ / Monat Bewohnerkosten: 216,36€ /Monat inkl. Vorauszahlung auf den Heizungs- und Wasserverbrauch. Meer weten?

Schitterend appartement met balkon en garage gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met lift, Route de Liège 131 in 4721 Neu-Moresnet. Gelegen in het centrum van Kelmis, in een gebouw met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van het pand, waarvan de ligging ideaal zonnig is. Samenstelling van het onroerend goed: Inkomhal, vestiaireruimte, ingerichte keuken, grote en lichte woonkamer die toegang geeft tot het overdekte balkon, nachthal, kleine berging, 2 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De garage is ruim qua opslag en beschikt over de aansluiting voor wasmachine. Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en overal rolluiken, de vloeren van de keuken, hal en badkamer zijn betegeld, die van de woonkamer en slaapkamers zijn bedekt met laminaat. De woning is gelegen in een mede-eigendom van 8 appartementen, waarvan de gemeenschappelijke kosten momenteel € 200/maand bedragen (inclusief € +-80/maand voor verwarmingsverbruik) + € 100/maand voor het reservefonds. De relatief nieuwe ketel is gemeenschappelijk en wordt centraal op olie gestookt. Verdere inlichtingen bij ons op kantoor ### – ### Meer weten?

KELMIS Bergstraße, 14B: In einer Seitengasse mit wenig Verkehr finden Sie diese helle, komplett renovierte Duplex-Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Duschraum, zwei separaten Toiletten und einem Duschraum. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen (teilweise), Wärmepumpe + Klimaanlage, konforme Elektroinstallation, … Ideal als Eigentumswohnung oder als Geldanlage!!! Meer weten?

Ruim appartement op de eerste verdieping, met balkon en garage gelegen in het centrum van Kelmis, Kapellstraße 39. Deze vastgoed ligt in het centrum van het dorp van Kelmis met al zijn voorzieningen (scholen, winkels, artsen, sportcentrum, openbaar vervoer,…), op slechts een paar honderd meter van de Duitse en Nederlandse grens. Indeling van het appartement: Gastvrije inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer die uitgeeft op de mooie ingerichte keuken en het grote balkon (14 m²), twee mooie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het huis heeft een privékelder en een garage. Het is momenteel verhuurd en zeer goed onderhouden. Uitrusting: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, stadsverwarming op gas met vloerverwarming in de woonkamer, 1 intercom. Voor verdere inlichtingen kunt u contact met ons opnemen via ### – 0032 87/78.50.78 Meer weten?

KELMIS Kapellstraße, 10B2: Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, im zweiten Stock einer angenehmen Residenz mit Aufzug, finden Sie diese helle Wohnung von ± 90 m2. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Anschlüsse für die Maschinen sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zum hinteren Balkon. Alufenster mit Doppelverglasung, konforme Elektroinstallation bis 2044, Kellerraum, elektrische Infrarot- und Direktheizung,… Sofort bezugsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Bei uns erhalten Sie alle weiteren Informationen sowie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Meer weten?

NEU-MORESNET Stadionstraße 11A: Schöne Erdgeschosswohnung in einer Residenz mit mehreren Wohnungen, welche von einer guten Lage in einer angenehmen Wohngegend profitieren. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Garderobe sowie einem Abstellraum. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, individuelle Stadtgas-Zentralheizung, guter Heizkessel, nicht konforme Elektroinstallation, Aufzug, Kellerraum, komplett geflieste Pivatgarage mit automatisierter Tür,… Schöne Investitionsmöglichkeit am Rande des Zentrums von Kelmis und all seinen Annehmlichkeiten! Sofort bezugsfrei und bezugsfertig! Meer weten?

KELMIS Käskorb, 59A : Sie suchen eine Immobilie, die sich auch für Ihren Ruhestand in ruhiger Lage anbietet? Sehen Sie sich diese schöne, moderne und neuwertige Wohnung im 1. Stock einer gepflegten und angenehmen Residenz an. Diele, Abstellraum/Technikraum, komplettes und praktisches Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon, wo Sie die Fernsicht genießen können. Die hintere Terrasse, der sonnige Garten, die Dreifachverglasung, die Gaszentralheizung, die Belüftung, der private Keller, der Außenstellplatz und die Garage sind unverkennbare Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Vereinfachte Verwaltung und sehr geringe Gemeinschaftskosten! Meer weten?

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE !!! Appartement une chambre situé dans un complexe de villégiature. Situé Aux portes de la frontière germanophone, idéal pour investisseurs cherchant du rendement ou pour entrepreneurs cherchant à loger des ouvriers/employés en mission. L'appartement a une réception électrique conforme et des compteurs séparés. Logement destiné principalement à la location saisonnière ou autres buts mais aucune domiciliation n'est possible. A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN D'UNE NATURE LUXURIANTE !!! PEB : F - Espec : 489 kWh/m².an - Etotale : 18700 kWh/an - PEB N°20160309004279. Faire offre à partir de 35.000 €, le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement auf der ersten Etage mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 14 – Der Aussenparkplatz: 6 – Der Keller: 9 Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Penthouse auf der zweiten Etage mit Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und zwei Terrassen. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 128 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 22 – Der Aussenparkplatz: 3 – Der Keller: 12 Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Pläne des Appartements, Tiefgarage und Keller können auf unserer Webseite“ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 16 – Der Aussenparkplatz: 4 – Der Keller: 7 Im angegebenen Preis sind die Kaufneben- und Anschlusskosten noch hinzuzufügen. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Duplexappartement auf der ersten Etage mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 102 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 24 – Der Aussenparkplatz: 1 – Der Keller: 8 Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 80 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 13 – Der Aussenparkplatz: 2 – Der Keller: 10 Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Living, Küche, Abstellraum, Bad, WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 79 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 15 – Der Aussenparkplatz: 12 – Der Keller: 1 Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie die Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Die Reihenhäuser befinden sich in der Seitenstrasse der Aachener Strasse genannt „Roter Pfuhl“ im grünen Gürtel von Aachen ebenfalls mit einmaligem Panoramablick. Die Appartements mit einem bis drei Schlafzimmer befinden sich in der Bauendphase und sind nach den besten Standards verarbeitet. Jedes Appartement hat seinen eigenen unterirdischen Parkplatz, einen Aussenstellplatz, einen individuellen Keller sowie separate Zähler für Strom, Gas und Wasser. Das Projekt liegt an der Aachener Straße 61 in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Beschreibung der Wohnung Wer in Hauset lebt, genießt eine seltene Kombination aus idyllischer Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung lädt zur Entspannung und Erholung ein, während die strategisch günstige Grenzlage schnelle Verbindungen zu Städten wie Aachen, Kelmis und Eupen ermöglicht. Naturfreunde können die Nähe zu malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen voll auskosten. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Infrastruktur dafür, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten des modernen Lebens nur wenige Minuten entfernt sind. Die Lage an der Hergenrather Straße bietet direkten Zugang zum Straßennetz, während Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell erreichbar sind. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Stock der gepflegten „Residenz Orchidee“. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 43 m² bietet sie viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Besonders beeindruckend sind die großen, offenen Räume, die durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe bis zur Dachspitze ein luftiges und angenehmes Raumgefühl schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Küchenbereich, der auf 46 m² genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Mit einem wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung ist dieser Balkon ein echter Rückzugsort für Naturfreunde, die die Ruhe und den Blick ins Grüne schätzen. Die voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sie ist mit pflegeleichten Marmorfliesen ausgelegt, während der restliche Wohnbereich einen warmen Laminatboden besitzt, der dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Das Schlafzimmer, ebenfalls offen bis zur Dachspitze, bietet einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz zum Entspannen. Das zeitlose Badezimmer ist funktional und freundlich gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt außerdem über nützliche Extras, wie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine geschlossene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Zusätzlich steht Ihnen ein Speicherraum von ca. 9 m² zur Verfügung, der noch mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung, die für behagliche Wärme sorgt und das gesamte Wohnklima angenehm gestaltet. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen: lichtdurchflutete, großzügige Räume und eine naturnahe Grenzlage, die Ruhe und Erholung bietet, aber dennoch hervorragend angebunden ist. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ausstattung – Baujahr: 1990 -Aluminium Fenster mit Doppelverglasung – Offene Räume bis zur Decke (Wohnbereich + Schlafzimmer) – Wohnbereich mit offener Küche – Wohnzimmer mit Laminatboden, Küche mit Marmorfliesen gefliest – Schlafzimmer mit Parkettboden – Voll ausgestattete Einbauküche – Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster – Elektroheizung – Balkon – Kellerraum (ca. 8 m²) – Geschlossene Garage ( ca. 16 m²) – Speicher (ca. 9 m²) -Gegensprechanlage Lage Die Wohnung liegt in Hauset, einem idyllischen Ort in der Nähe von Eupen. Die Lage an der Hergenrather Straße bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz sowie ruhiges Wohnen in einer ländlichen Umgebung. Hauset zeichnet sich durch seine Nähe zur deutschen Grenze und seine naturnahe Lage aus. Hier finden Sie Erholung und können dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Hohes Venn sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Aachen: ca. 2,5 km Kelmis: ca. 5 km Eupen: ca. 11 km Meer weten?

Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in der begehrten Wohnlage von Raeren anbieten zu können. Die Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Mit nur drei Parteien im Haus genießen Sie hier Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Das Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses in Raeren ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Raeren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: – Einbauküche: Modern und vollständig ausgestattet – Heizung: Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser – Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – Abstellraum: Zusätzlicher Abstellraum mit einem weiteren WC – Zwei PKW-Abstellplätze – Große Garage mit Sektionaltor im Erdgeschoss, ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen und ähnlichem – Das Gebäude und die Wohnung zeichnen sich durch eine zeitgemäße und ansprechende klassische Architektur aus. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen. Verkehrsgünstig: Nach Aachen kommen Sie in 20 Minuten mit dem Auto, Eupen, Roetgen und die Autobahn Lüttich-Düsseldorf erreichen Sie in zehn Minuten. Schulen, Sportmöglichkeiten und Ärzte am Ort, Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle nach Eupen und Aachen in Fußnähe. Naturnähe: Raeren liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Naherholungsgebieten wie dem Eifel-Ardennen Naturpark und Vennbahnweg-Radweg. Raeren kombiniert also die Vorteile eines entspannten Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Sonstige Angaben: Wohnung OG rechts PEB Nr.: 20240305011784 Gültig bis: ### Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 11.080 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 77 kWh/m² Jahr Energieklasse A Meer weten?

Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung. Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet. Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Burg Raeren, datierend aus der Mitte des 14. Jhd. und heutzutage als Töpfereimuseum in Betrieb, befindet sich im weiteren Verlauf der Straße Ihres neuen Zuhauses, Burgstr. 37. Durch die Eingangstüre geht es hinein in den Gemeinschaftsflur, wo Sie nach wenigen Schritten unmittelbar den Eingang in Ihr privates Reich erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140m², erwartet sie Ihr modern renoviertes Zuhause mit einer zeitgemäßen, hellen Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und hält im weiteren Verlauf ein modernes Gäste WC für Sie bereit. Ihr freundlich und hell gestalteter Raum des Wohn- Esszimmers mit offenem Küchenbereich inklusive aktueller Einbauküche ist als Herzstück Ihres neuen Zuhauses zu sehen. Verbringen Sie hier schöne und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ihre überdachte Sonnenterrasse lässt sich von Ihren Lebensmittelpunkträumlichkeiten mit wenigen Schritten betreten. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende an der frischen Luft. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden mitsamt eines stylischen Badezimmers das Platzangebot ab. Als Stauraum für nicht alltäglich Gebrauchtes eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum hervorragend. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über sehr gute energietechnische Werte. Ihr PKWs steht sicher auf den beiden privaten Stellplätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese liebevoll renovierte Immobilie. Ausstattung -Renoviert -Erdgeschosswohnung -Gute energietechnische Werte -Extra breite Eingangstüre – Rollladen -PVC Doppelverglasung -Moderne, sanitäre Anlagen -Bodenbelag: Fliesen -Gasheizung -Separate Zähler -2 Schlafzimmer -Moderne Einbauküche -Überdachte Sonnenterrasse -2 private Stellplätze -Hauswirtschaftsraum Lage -Unmittelbare Grenznähe -Stadtzentrum Aachen (D) ca. 10km -Stadtzentrum Eupen (B) ca. 6km -Kindergarten, Grundschule im Ortskern Raeren vorhanden -Weiterführende Schulen in Eupen, Aachen vorhanden -Bushaltestelle im Verlauf der Straße -Bäckerei, Apotheke, Metzger in Raeren vorhanden -Einkaufsmarkt im Nachbarort Eynatten (B) oder Walheim (D) -Naturverbundene Lage im Grünen Meer weten?