Appartement te koop - Gemmenich VBD24404

Völkerich 31 4851 Gemmenich

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24404
Völkerich 31 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemmenich – Völkerich, 31: Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick – inmitten einer ländlichen, naturnahen Umgebung. Dieses neue Wohngebiet überzeugt durch seine kinderfreundliche Gestaltung mit einer verkehrsberuhigten Spielstraße und einem eigenen Spielplatz. Geplant sind 13 hochwertige Eigentumswohnungen, darunter ein speziell vorgesehener Bereich für ein kleines oder mittleres Unternehmen (KMU). Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 72 bis 115 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten und/oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Ergänzt wird das Projekt durch 15 moderne Einfamilienhäuser, die zeitgemäßes und behagliches Wohnen ermöglichen. Zusätzlich stehen attraktive Baugrundstücke für individuell geplante Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet – ideal für den Alltag und die Anbindung an die umliegenden Städte. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten sowie dem Golfplatz Mergelhof – perfekt für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24404 Ref. verkoper: 2122993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

992 m 4' 881 m 1' 29'' 758 m 12' 992 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 6' 2,2 km 2' 52'' 926 m 18' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 6' 2,2 km 2' 52'' 926 m 18' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1 km 13'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

7 km 33' 8,2 km 12' 5,2 km 54' 7 km 1º 24'

Laadstations

Kirchstrasse

5,3 km 8'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,7 km 17' 5,3 km 8' 3,8 km 25' 4,7 km 57'

Colruyt La Calamine

5 km 19' 5,7 km 8' 4 km 28' 5 km 1º

Proxy Delhaize Montzen

5,3 km 27' 6,8 km 8' 4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Fort Eben-Emael

33,7 km 36'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,4 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,9 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,4 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Völkerich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Calamine (8 minuten rijden), Colruyt La Calamine (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Montzen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 17 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 12 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een pretpark 36 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen