Gemmenich – Völkerich, 31: Dans le hameau paisible de Völkerich, idéalement situé entre Gemmenich et Bleyberg, à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Maastricht, nous vous proposons un cadre de vie familial avec une vue imprenable dans un environnement rural et proche de la nature. Ce nouveau lotissement séduit par son aménagement particulièrement adapté aux enfants – avec une rue de jeu à circulation réduite et une aire de jeux dédiée. Ce projet prévoit la construction de 13 appartements en copropriété de haute qualité, dont un espace spécialement conçu pour accueillir une petite ou moyenne entreprise (PME). Chaque appartement dispose d’une à trois chambres, d’une surface habitable allant de 72 à 115 m², ainsi que de grandes terrasses avec jardin et/ou balcon, offrant un confort de vie optimal. En complément, 15 maisons unifamiliales modernes verront le jour, offrant un habitat confortable et contemporain. Des terrains attractifs sont également disponibles à la vente pour la construction de maisons individuelles. La situation allie calme, nature et excellente infrastructure : écoles, installations sportives et de nombreux commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve juste devant le lotissement – idéal pour la vie quotidienne et la connexion vers les villes environnantes. Vous bénéficierez également de la proximité de vastes zones boisées ainsi que du golf de Mergelhof – parfait pour les loisirs, la détente et les activités sportives. Profitez de la beauté de la nature directement à votre porte et laissez-vous convaincre par cet emplacement idéal pour votre futur chez-vous – au cœur de la région des Trois Frontières. Plus de renseignements dans nos bureaux!
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Völkerich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Montzen" (8 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 19 minutes à pied.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 22 minutes.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Un parc de loisirs est accessible en 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
À 24 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan