Apartment for sale - Gemmenich VBD24404

Völkerich 31 4851 Gemmenich

Price on request

Save
Email Call
VBD24404
Völkerich 31 4851 Gemmenich
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Gemmenich?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gemmenich – Völkerich, 31: Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick – inmitten einer ländlichen, naturnahen Umgebung. Dieses neue Wohngebiet überzeugt durch seine kinderfreundliche Gestaltung mit einer verkehrsberuhigten Spielstraße und einem eigenen Spielplatz. Geplant sind 13 hochwertige Eigentumswohnungen, darunter ein speziell vorgesehener Bereich für ein kleines oder mittleres Unternehmen (KMU). Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 72 bis 115 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten und/oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Ergänzt wird das Projekt durch 15 moderne Einfamilienhäuser, die zeitgemäßes und behagliches Wohnen ermöglichen. Zusätzlich stehen attraktive Baugrundstücke für individuell geplante Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet – ideal für den Alltag und die Anbindung an die umliegenden Städte. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten sowie dem Golfplatz Mergelhof – perfekt für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD24404 Seller's ref.: 2122993 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

992 m 4' 881 m 1' 29'' 758 m 12' 992 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1.6 km 6' 2.2 km 2' 52'' 926 m 18' 1.6 km 19'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1.6 km 6' 2.2 km 2' 52'' 926 m 18' 1.6 km 19'

High schools

College Notre-Dame

1.9 km 7' 2.4 km 4' 1.2 km 17' 1.9 km 22'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

13.4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1.6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1 km 13'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

7 km 33' 8.2 km 12' 5.2 km 54' 7 km 1º 24'

Charging stations

Kirchstrasse

5.3 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

4.7 km 17' 5.3 km 8' 3.8 km 25' 4.7 km 57'

Colruyt La Calamine

5 km 19' 5.7 km 8' 4 km 28' 5 km 1º

Proxy Delhaize Montzen

5.3 km 27' 6.8 km 8' 4 km 56' 5.1 km 1º 1'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

33.7 km 36'

Museums

Musée Vieille Montagne

7.4 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27.9 km 24'

Castles

Domaine De Wégimont

32.4 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3.9 km 5'

Tourism

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.The "Golfclub Mergelhof" golf is 5 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 24 minutes by car.A15You will find "Fort Eben-Emael" within 36 minutes by car.It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop 19 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 8 minutes away by car.You only need 17 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 12 minutes by car, or 54 minutes by public transport.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 24 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 39 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is only 21 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", 3 minutes away by car.You can find a close high school: "College Notre-Dame", in fewer than 4 minutes by car.The closest nursery is named "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 1 minute' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (8 minutes by car), "Proxy Delhaize Montzen" (8 minutes by car).

Show all Show less
Email Call