Appartement te koop - Raeren VBE34082

Hauptstrasse 58 4730 Raeren

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34082
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Hauptstrasse 58 4730 Raeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Construction neuve 2025/2026
Petite résidence de standing composée de seulement 4 appartements
Surface habitable d’environ 145 m²
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Cave privative
Local poubelles commun
Grand balcon d’environ 18 m² avec vue panoramique dégagée
Ascenseur (Maison-Lift) garantissant confort et accessibilité
Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
Volume exceptionnel grâce à une ouverture jusqu’au faîtage de la toiture
3 chambres à coucher de belles dimensions
Dressing ouvert dans la chambre parentale
Salle de bains contemporaine avec équipements haut de gamme : douche à l’italienne, baignoire, double vasque avec meuble sous lavabo et mobilier de salle de bains
WC séparé
Buanderie avec raccordement pour machine à laver
Débarras séparé dans le séjour
Chauffage par le sol dans toutes les pièces
Carrelage grand format dans les espaces de vie
Revêtement parquet stratifié de qualité dans les chambres
Châssis PVC à triple vitrage avec volets électriques partiels
Ventilation mécanique contrôlée double flux (type D)
Chaudière gaz à condensation de dernière génération
Isolation thermique performante
Installation photovoltaïque de 3,52 kWc
Onduleur hybride permettant l’ajout ultérieur d’une batterie de stockage
Système d’interphone
Excellente performance énergétique : PEB A
Sélection de matériaux haut de gamme et intemporels
Construction durable, moderne et résolument tournée vers l’avenir

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34082 Ref. verkoper: 2141788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,3 km 0º 60' 14,7 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

25 m 18''

Treinstations

Eupen

8,1 km 33' 8,5 km 10' 6,9 km 43' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Wesertalsperre

14,8 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Aldi Eynatten

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Trafic Eupen

9,1 km 44' 10,4 km 12' 7,7 km 1º 2' 9 km 1º 49'

Musea

Musée De La Poterie

1,4 km 2' 7''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

30 km 33'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,3 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,6 km 21'

Onderwijs

Wonen bij Hauptstraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 62 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 60 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Aldi Eynatten (5 minuten rijden), Trafic Eupen (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.In minder dan 18 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 32 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Railbike Des Hautes Fagnes", 33 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 21 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen