Appartement te koop - Raeren VBE34082

Hauptstrasse 58 4730 Raeren

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34082
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Hauptstrasse 58 4730 Raeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Construction neuve 2025/2026
Petite résidence de standing composée de seulement 4 appartements
Surface habitable d’environ 145 m²
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Cave privative
Local poubelles commun
Grand balcon d’environ 18 m² avec vue panoramique dégagée
Ascenseur (Maison-Lift) garantissant confort et accessibilité
Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
Volume exceptionnel grâce à une ouverture jusqu’au faîtage de la toiture
3 chambres à coucher de belles dimensions
Dressing ouvert dans la chambre parentale
Salle de bains contemporaine avec équipements haut de gamme : douche à l’italienne, baignoire, double vasque avec meuble sous lavabo et mobilier de salle de bains
WC séparé
Buanderie avec raccordement pour machine à laver
Débarras séparé dans le séjour
Chauffage par le sol dans toutes les pièces
Carrelage grand format dans les espaces de vie
Revêtement parquet stratifié de qualité dans les chambres
Châssis PVC à triple vitrage avec volets électriques partiels
Ventilation mécanique contrôlée double flux (type D)
Chaudière gaz à condensation de dernière génération
Isolation thermique performante
Installation photovoltaïque de 3,52 kWc
Onduleur hybride permettant l’ajout ultérieur d’une batterie de stockage
Système d’interphone
Excellente performance énergétique : PEB A
Sélection de matériaux haut de gamme et intemporels
Construction durable, moderne et résolument tournée vers l’avenir

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34082 Ref. verkoper: 2141788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,3 km 0º 60' 14,7 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

25 m 18''

Treinstations

Eupen

8,1 km 33' 8,5 km 10' 6,9 km 43' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Wesertalsperre

14,8 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Aldi Eynatten

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Trafic Eupen

9,1 km 44' 10,4 km 12' 7,7 km 1º 2' 9 km 1º 49'

Musea

Musée De La Poterie

1,4 km 2' 7''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

30 km 33'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,3 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,6 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Hauptstraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Aldi Eynatten (5 minuten rijden), Trafic Eupen (12 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 32 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Railbike Des Hautes Fagnes" bevindt zich op 33 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 62 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 10 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 18 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen