Appartement te koop - Raeren VBE34082

Hauptstrasse 58 4730 Raeren

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34082
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Hauptstrasse 58 4730 Raeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Construction neuve 2025/2026
Petite résidence de standing composée de seulement 4 appartements
Surface habitable d’environ 145 m²
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Cave privative
Local poubelles commun
Grand balcon d’environ 18 m² avec vue panoramique dégagée
Ascenseur (Maison-Lift) garantissant confort et accessibilité
Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
Volume exceptionnel grâce à une ouverture jusqu’au faîtage de la toiture
3 chambres à coucher de belles dimensions
Dressing ouvert dans la chambre parentale
Salle de bains contemporaine avec équipements haut de gamme : douche à l’italienne, baignoire, double vasque avec meuble sous lavabo et mobilier de salle de bains
WC séparé
Buanderie avec raccordement pour machine à laver
Débarras séparé dans le séjour
Chauffage par le sol dans toutes les pièces
Carrelage grand format dans les espaces de vie
Revêtement parquet stratifié de qualité dans les chambres
Châssis PVC à triple vitrage avec volets électriques partiels
Ventilation mécanique contrôlée double flux (type D)
Chaudière gaz à condensation de dernière génération
Isolation thermique performante
Installation photovoltaïque de 3,52 kWc
Onduleur hybride permettant l’ajout ultérieur d’une batterie de stockage
Système d’interphone
Excellente performance énergétique : PEB A
Sélection de matériaux haut de gamme et intemporels
Construction durable, moderne et résolument tournée vers l’avenir

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34082 Ref. verkoper: 2141788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,3 km 0º 60' 14,7 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

11,6 km 1º 2' 15,3 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

25 m 18''

Treinstations

Eupen

8,1 km 33' 8,5 km 10' 6,9 km 43' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Wesertalsperre

14,8 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Aldi Eynatten

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Trafic Eupen

9,1 km 44' 10,4 km 12' 7,7 km 1º 2' 9 km 1º 49'

Musea

Musée De La Poterie

1,4 km 2' 7''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

30 km 33'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,3 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,6 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Hauptstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 13 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Aldi Eynatten (5 minuten rijden), Trafic Eupen (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Railbike Des Hautes Fagnes".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen