Superbe parcelle de +/- 810 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 2, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.
A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux.
Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest.
La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde.
Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes.
Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux Tel 087/78.50.78 – Contact
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Nouvelaer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 6 minutes de route.
À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Un parc de loisirs est accessible en 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan