Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 814,90 m², ideal gelegen in der Rue Ten-Eycken in einer ruhigen Wohngegend von Montzen-Gare und mit unverbaubarer Aussicht.
Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter und verfügt über eine Straßenfront von 15,95 m bei einer Tiefe von ca. 50 m. Eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, bietet es den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Bauprojekts.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen freien Aussicht auf die umliegende Natur, die Wiesen sowie auf den Viadukt von Moresnet.
In grüner Umgebung und nahe verschiedener Wanderwege gelegen, befindet sich dieses Grundstück zugleich in kurzer Distanz zu den Annehmlichkeiten und lokalen Dienstleistungen im Zentrum von Montzen und liegt ideal für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts in ruhiger und harmonischer Lage.
Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtung und ohne vorgeschriebenen Bauträger, sodass Sie Ihr Wohnhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen planen können, unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro: Tel 087/78.50.78 – Contact .
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This property in Plombières benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in under 1 minute on foot, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, the nearest stop being 20 minutes away on foot.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 21 minutes by car.A15
The "Golfclub Mergelhof" golf course is 9 minutes away by car.
You will find "Fort Eben-Emael" within 37 minutes by car.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 25 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Montzen" (27 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For after-school activities or daily drop-offs, "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is conveniently located 6 minutes away on foot.
The trip to high school "College Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 29 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 26 minutes away.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 13 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 39 minutes by bike or 11 minutes by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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