Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 814,90 m², ideal gelegen in der Rue Ten-Eycken in einer ruhigen Wohngegend von Montzen-Gare und mit unverbaubarer Aussicht.
Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter und verfügt über eine Straßenfront von 15,95 m bei einer Tiefe von ca. 50 m. Eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, bietet es den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Bauprojekts.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen freien Aussicht auf die umliegende Natur, die Wiesen sowie auf den Viadukt von Moresnet.
In grüner Umgebung und nahe verschiedener Wanderwege gelegen, befindet sich dieses Grundstück zugleich in kurzer Distanz zu den Annehmlichkeiten und lokalen Dienstleistungen im Zentrum von Montzen und liegt ideal für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts in ruhiger und harmonischer Lage.
Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtung und ohne vorgeschriebenen Bauträger, sodass Sie Ihr Wohnhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen planen können, unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro: Tel 087/78.50.78 – Contact .
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Settling near Rue Ten-Eycken means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Just 21 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (5 minutes drive).
Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 9 minutes.
"Fort Eben-Emael" is 37 minutes away.
A 25 minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Montzen" (27 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car).
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", 6 minutes away.
For parents who drive their children to school, high school "College Notre-Dame" is reachable in 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Alsdorf? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 26 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 23 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 39 minutes by bike or 11 minutes by car.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 13 minutes.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 710 - Eupen - Kelmis with a stop 1 minute away on foot, 139 - Visé - Welkenraedt, the nearest stop being 20 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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