Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 814,90 m², ideal gelegen in der Rue Ten-Eycken in einer ruhigen Wohngegend von Montzen-Gare und mit unverbaubarer Aussicht.
Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter und verfügt über eine Straßenfront von 15,95 m bei einer Tiefe von ca. 50 m. Eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, bietet es den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Bauprojekts.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen freien Aussicht auf die umliegende Natur, die Wiesen sowie auf den Viadukt von Moresnet.
In grüner Umgebung und nahe verschiedener Wanderwege gelegen, befindet sich dieses Grundstück zugleich in kurzer Distanz zu den Annehmlichkeiten und lokalen Dienstleistungen im Zentrum von Montzen und liegt ideal für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts in ruhiger und harmonischer Lage.
Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtung und ohne vorgeschriebenen Bauträger, sodass Sie Ihr Wohnhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen planen können, unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro: Tel – Contact .
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This property in Plombières benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Drivers can reach Alsdorf in 33 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 26 minutes by car.
In 21 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 25 minutes away.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 9 minutes.
You will find "Fort Eben-Emael" within 37 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 39 minutes by bike or 11 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 13 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Montzen" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 6 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "College Notre-Dame" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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