Terrain à vendre - Raeren VBD31046

Belven 4730 Raeren

160 500 €

Belven 4730 Raeren

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Description

Avec le lot 22, vous vous assurez l’une des plus vastes parcelles du lotissement « NEUWEIDE » : 642 m² qui offrent l’espace nécessaire à toutes vos envies d’habitat.
Ici, place à vos idées : concevez votre maison et votre jardin selon vos propres souhaits.
Un atout particulièrement intéressant : l’absence d’obligation de bâtir vous laisse la liberté de décider vous-même du moment et de la conception de votre projet. Vous combinez ainsi une flexibilité maximale avec une stabilité de valeur à long terme.
Sur demande et après concertation, une construction avec un avant-projet est également envisageable. À vous donc de choisir : poser immédiatement la première pierre ou préserver votre pleine liberté de conception pour plus tard. Nous vous conseillons volontiers sur les différentes possibilités de projet et de construction.
Les points forts du lot 22
• 642 m² – une superficie idéale pour une maison familiale spacieuse avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur
• Situation attractive au sein d’un lotissement résidentiel de standing, calme et qualitatif
• Aucune obligation de bâtir – vous décidez du moment de la construction
• Un investissement précieux dans une région recherchée
Raeren – Nature et culture en harmonie
Vivre à Raeren, c’est profiter de la quiétude, de la nature et d’un cadre unique. Prairies et forêts invitent à la promenade, la vallée de la Gueule offre des vues romantiques, et le château de Raeren, chargé d’histoire, confère à l’endroit une atmosphère singulière.
En parallèle, vous découvrez ici l’art de vivre à la belge – des plaisirs gastronomiques aux distillats de Raeren réputés bien au-delà de la région.
Un quotidien confortable
Ecole maternelle & primaire, médecins, commerces et restaurants se trouvent sur place. Grâce à la liaison rapide, vous rejoignez Aix-la-Chapelle en une dizaine de minutes – l’équilibre parfait entre un cadre de vie proche de la nature et le confort urbain.
La parcelle est située au calme, dans un nouveau quartier résidentiel, en retrait de la rue. Ce cadre protégé garantit à la fois une atmosphère agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Votre avantage
Le lot 22 vous offre un espace et une liberté que l’on retrouve rarement. Créez ici une maison qui vous correspond pleinement – spacieuse, individuelle et pérenne.
Les prix s’entendent hors frais de division, d’enregistrement et d’acte notarié.

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Détails financiers

  • Prix: 160 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31046 Réf. vendeur: 2123892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Gares

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musées

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien à Raeren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 11 minutes.À seulement 38 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 31 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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