Grond te koop - Raeren VBD31046

Belven 4730 Raeren

160 500 €

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Beschrijving

Mit Los 22 sichern Sie sich eines der großzügigsten Grundstücke der Parzellierung „NEUWEIDE“,: 642 m² Fläche, die Raum für all Ihre Wohnträume bietet. Hier ist Platz für Ihre Ideen: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen mit Haus und Garten.
Besonders attraktiv: Die fehlende Baupflicht gibt Ihnen die Freiheit, selbst über den Zeitpunkt und die Gestaltung Ihres Projekts zu entscheiden. So kombinieren Sie maximale Flexibilität mit langfristiger Wertstabilität.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Projekt- und Bebauungsmöglichkeiten.
Das zeichnet Los 22 aus
– 642 m² – ideale Größe für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Freiraum
– Attraktive Lage innerhalb einer hochwertigen, ruhigen Wohnparzellierung-
– Keine Baupflicht – Sie entscheiden, wann Sie bauen
– -Wertvolle Investition in einer begehrten Region
Raeren – Natur und Kultur im Einklang
Das Leben in Raeren bedeutet: Ruhe, Natur und eine unverwechselbare Umgebung. Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen ein, das Göhltal bietet romantische Ausblicke, und die geschichtsträchtige Burg Raeren schafft ein besonderes Flair. Zugleich spüren Sie hier die belgische Lebensart – von kulinarischen Genüssen bis zu den weit bekannten Raerener Destillaten.
Alltag mit Komfort
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort. Dank der schnellen Anbindung erreichen Sie Aachen in rund zehn Minuten – perfekt, um naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort zu verbinden.
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Ihr Vorteil
Los 22 bietet Ihnen Raum und Freiheit, die Sie so schnell nicht wiederfinden. Gestalten Sie hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – großzügig, individuell, werthaltig.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.

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Financiële details

  • Prijs: 160 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31046 Ref. verkoper: 2123892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Treinstations

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Winkels

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musea

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Raeren betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Alsdorf in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 31 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eynatten (3 minuten rijden), Aldi Eynatten (3 minuten rijden), Trafic Eupen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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