Belven 4730 Raeren

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Description

Willkommen in NEUWEIDE – einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen.
Mit Los 1 sichern Sie sich ein Grundstück von 528 m², perfekt geschnitten und eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Exklusivität vereint.
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Stellen Sie sich vor, Sie bauen hier Ihr individuelles Traumhaus: große Fenster mit Blick ins Grüne, ein Garten, in dem Kinder spielen oder Sie die Abendsonne genießen. Oder Sie entscheiden sich dafür, das Grundstück zunächst ruhen zu lassen – dank fehlender Baupflicht bleiben Ihnen alle Freiheiten für die Zukunft.
Stellen Sie sich vor, Sie verwirklichen hier Ihr ganz persönliches Traumhaus: lichtdurchflutete Räume mit weitem Blick ins Grüne, ein Garten, in dem Kinder toben oder Sie entspannt die Abendsonne genießen.
Genauso gut können Sie das Grundstück aber auch erst einmal unbebaut lassen – da keine Bauverpflichtung besteht, bleiben Ihnen alle Optionen für die Zukunft offen.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten.
Die Lage – Natur und Nähe in perfekter Balance
Nur zehn Minuten von Aachen entfernt eröffnet Raeren ein Wohngefühl voller Lebensqualität. Malerische Wiesen, das romantische Göhltal und ausgedehnte Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig spüren Sie hier Geschichte und Kultur – von der eindrucksvollen Burg Raeren bis zum international bekannten Töpfereimuseum.
Das Leben in Raeren
Freundliche Nachbarschaften, gelebte Traditionen, belgische Kochkunst und die berühmten Raerener Destillate schaffen ein Ambiente, das sich sofort nach Zuhause anfühlt. Alles, was Sie im Alltag benötigen – Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants – finden Sie direkt im Ort. Aachen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ihr Vorteil
Los 1 bietet Ihnen die Chance, ein Stück der gefragten Parzellierung NEUWEIDE zu sichern – in einer Lage, die Naturverbundenheit, Exklusivität und Zukunftssicherheit vereint.
Gestalten Sie Ihr Leben so, wie Sie es möchten – mit Los 1 in NEUWEIDE.
Der Preise versteht sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.

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Financial details

  • Price: 125 664 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD31000 Seller's ref.: 2123865 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14.2 km 11' 6.7 km 29' 8 km 1º 37'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8.4 km 38' 14.9 km 12' 7 km 33' 8.4 km 1º 41'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8.4 km 38' 14.9 km 12' 7 km 33' 8.4 km 1º 41'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

8.4 km 38' 14.9 km 12' 7 km 33' 8.4 km 1º 41'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Train stations

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4.8 km 14' 5 km 1º

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7.5 km 8'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2.8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3.1 km 3' 2.9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5.8 km 21' 6.9 km 7' 5.3 km 34' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

47.1 km 31'

Museums

Musée De La Poterie

4.2 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31.3 km 21'

Castles

Château De Franchimont

39.8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.6 km 18'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 18 minutes.Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 27 minutes drive away.It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".Just 21 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".There is an amusement park 31 minutes away by car: "Thermes De Spa".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eynatten" (3 minutes by car), "Aldi Eynatten" (3 minutes by car), "Trafic Eupen" (7 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Only 21 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 22 minutes by car you can reach Herzogenrath. Only 23 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 38 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal De Welkenraedt" and is 12 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 11 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Eupen": reachable in 5 minutes by car, or 14 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is just 8 minutes away by car.

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