RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
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Zich vestigen nabij Bergstraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 13 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 19 minuten verwijderd met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eynatten (6 minuten rijden), Aldi Eynatten (6 minuten rijden), Trafic Eupen (13 minuten rijden).
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.
In 31 minuten bereikt u de "Railbike Des Hautes Fagnes" activiteit.
Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.
Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 33 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
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