RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
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Settling near Bergstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 19 minutes away by car.
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 13 minutes by car, or 102 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 6 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by car), "Aldi Eynatten" (6 minutes by car), "Trafic Eupen" (13 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in under 1 minute on foot, 14 - Eupen - Aachen with a stop 14 minutes away on foot.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 24 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Eschweiler? It takes just 18 minutes by car.
It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée De La Poterie".
Looking for an activity? "Railbike Des Hautes Fagnes" is 31 minutes away by car.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 23 minutes away by car.
A 33 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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