House for sale - Raeren

14 results (1 - 14)
Residence for sale Hauset (VBC87879)
349 000 €

4730 Hauset

Hauset, das beliebte Grenzdorf zum Aachener Südviertel, bietet Ihnen Lebenskomfort getreu dem Motto „Belgien pur“ – grenznah wohnen und in vollen Zügen von Vorteilen beider Länder profitieren. Belgien steht für Verwurzelung mit der Region, wie unschwer an seinen Bewohnern zu erkennen ist: lebensfrohe, umgängliche Genussmenschen. Arbeiten in der hektischen Stadt Aachen und nur wenige Autominuten später daheim im grünen Außenbezirk ankommen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Abstand vom Stress nehmen mit Blick über die Weite des angrenzenden Naturschutzgebietes. Lassen Sie sich überraschen von einer raffiniert geplanten Immobilie, die sich zur Zeit im Rohbau befindet, so dass Sie Ihre persönlichen Ideen und Kreativität einfließen lassen können. Gleich, ob Ihnen die Realisation eines Mehrgenerationenhauses vorschwebt, Sie ein sehr geräumiges Ganzes für sich benötigen oder aber Sie sich wünschen, Ihre Selbstständigkeit in Form eines Kabinetts, Büros oder Praxis unmittelbar neben Ihrem Wohnbereich, um somit optimal Beruf und Freizeit auf kurzem Wege zu verbinden, im Kopf haben- nichts ist unmöglich. Gelegen in Hauset, Aachenersstraße, unmittelbar als Erweiterung des „Gut Köpfchen“ können Sie in gehobener Wohnlage in einem exzellenten, nachbarschaftlichen Umfeld Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Eine sehr kreative Basis besteht bereits in Form des vorhandenen Rohbaus auf einer überschaubaren Gesamtgrundstücksfläche von ca. 288m², welche in Verbindung mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet den Vorteil mit sich bringt, von der Grünen Weite und unverbaubaren Sicht zu profitieren, ohne jedoch die Arbeit davon zu haben. Gemäß den Richtlinien einer modernen und lichtdurchfluteten Architektur geplant, wurde der Rohbau in Wertarbeit hiesiger Firmen errichtet. Sämtliche Räumlichkeiten sind gut durchdacht, so dass Sie dank bodentiefer Fenster und Panoramafenster eine optimale Ausleuchtung und Wohnambiente bieten. Die im Ursprung als Doppelhaus ( 1. Hälfte: ca. 133m²/ Balkon auf 1. Etage von ca. 14m²und 2. Hälfte: ca. 96m² inklusive großer Terrassenfläche Total von ca. 30m² im EG vor beiden Häusern ) für generationenübergreifendes Wohnen geplante Immobilie kann gleichermaßen im Inneren durch Öffnen der Wände als imposante Wohnfläche fertiggestellt werden oder auf Wunsch als berufliches Standbein, Büro oder ähnliches einbezogen werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann noch Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. So ist es zum Beispiel möglich, den Lebensbereich Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss oder aber auf der ersten Etage zu realisieren. Ebenfalls wäre es traumhaft, ein Schlafzimmer mit Blick aus dem Panoramafenster der erste Etage zu bewohnen. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können entsprechen viele Schlafzimmer, ebenso wie eine Sauna neben dem Badbereich und vieles mehr verwirklicht werden. Ihre PKWs stehen sicher unmittelbar vor dem Gebäude. Vorhandene Pläne können bei einem persönlichen Gespräch eingesehen werden. Bringen Sie diese, in den Kinderschuhen steckende Immobilie zu Ende unter Einbezug Ihrer persönlichen Realisation Ihres Wohntraumes. Wir freuen uns, Ihnen mit Ideen zur Seite stehen zu können. Want to know more?

5 Bedroom(s) 229
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Residence for sale Raeren (VBC81282)
930 000 €

4730 Raeren

Liebevoll restauriertes und sehr geräumiges Bauernhaus in der grenznahen Gemeinde Raeren. Dieses Kleinod ist sehr diskret gelegen und von hohen Hecken und Sträuchern umgeben. Durch das ferngesteuerte Eingangstor gelangt man in den Innenhof und zum Vordereingang unserer Immobilie. Der Eingangsbereich hat zur Linken ein Büro mit eigener Dusche und Bodenheizung, zur Rechten ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen Abstellraum und endet mit dem Zugang zu einem weiteren Büroraum, der einen separaten Ausgang zur Rückfassade des Hauses hat. Des Weiteren kommt man von diesem Büro zu allen Nutzflächen, wie ehemalige Stallungen, Heizungsraum, Hobbyraum und eine sehr grosse Garage. Über dem Ganzen erstreckt sich der Heustall. Kehren wir wieder zurück zum Eingangsbereich, dort führt uns eine schöne Holztreppe zu einem sehr luxuriösen Nachtflur und den aktuell bewohnten Räumen, ein grosser Living, eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein sehr edles Bad. Eine weitere Treppe bringt uns schließlich zur zweiten Etage mit einem weiteren Schlfzimmer, einer Waschküche und einen sehr großen und praktischem Multifunktionszimmer mit zahlreichen Möglichkeiten, z.B. als Jugendzimmer, Hobbyraum, Büro, usw. Das Haus wurde nicht nur außen saniert (neues Dach, neue Dachrinne, Anbau in 1980) sondern es wurde auch im Inneren Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, so wurden zum Beispiel überall Betondecken eingezogen. Dies hat den Vorteil, daß die Erweiterungsmöglichkeiten schier unendlich sind, sowohl im Erdgeschoss als auch auf der ersten und zweiten Ebene. Weitere Renovierungen bzw. Umbauten sind immer wieder gemacht worden (1996 Ausbau eins Speicheranteils, 2005 Bad, 2007 Dach) Ölzentralheizung, unterirdischer Tank regelkonform, Regenwasserzisterne, Rollläden, Alarmanlage. Schöne ruhige, zentrale Lage am Rande eines Naturschutzgürtels. Etwa 7 km bis Stadtzentrum Aachen, 6,5 Km bis Eupen. Bäckerei, Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer Nebenstrasse nur für Anlieger mit schöner Weitsicht. Want to know more?

6 Bedroom(s) 279 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Hauset (VBC24524)
390 000 €

4730 Hauset

Beschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hauset! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das im Jahr 1983 erbaute Anwesen bietet ideale Voraussetzungen, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Raum optimal zu nutzen und nach Ihren Wünschen zu adaptieren. Der sehr grüne Garten erinnert an einen kleinen Märchenwald und lädt neben den Balkonen zu gemütlichen und entspannten Stunden ein. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hauset bietet viel Potenzial, um ein gemütliches Familiendomizil zu werden, wo Ihre Kinder in Ruhe spielen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Hauset wartet auf Sie! Ausstattung: – 2 Garagen – 2 Balkone – Terrasse Lage: Das charmante Einfamilienhaus, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grenze zu Aachen. Es hat eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Autobahn, Busanbindung nach Aachen und Eupen sowie andere wichtige Einrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden sind teilweise fußläufig zu erreichen.. Die Lage in Hauset bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Nähe. Die Bewohner können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Aachen in Deutschland profitieren, das nur eine kurze Auto-, oder Busfahrt entfernt ist. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240925040748 Gültig bis: 25.09.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 40.417 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 135 kWh/m² Jahr Energieklasse B Kataster 2.100 € Want to know more?

4 Bedroom(s) 315 2 Bathroom(s)
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Bungalow for sale Raeren (VBC75819)
649 000 €

4730 Raeren

Hatten Sie schon immer den Traum. einen Bungalow mit viel Raum und Platz zu besitzen? Ein Bungalow bietet nicht nur außergewöhnlichen Komfort. sondern ist auch der ideale Wegbegleiter für jedes Lebensmodell. Er eignet sich hervorragend für Paare. die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. ebenso wie für Familien. die großzügigen Raum auf einer einzigen Ebene zu schätzen wissen. Dieser 1978 in U-Form erbaute Bungalow wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet heute eine perfekte Mischung aus zeitgemäßem Komfort und charmantem Flair. In einer besonders idyllischen Lage in Lichtenbusch. an der Grenze zwischen dem deutschen Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster und der belgischen Gemeinde Raeren. erwartet Sie dieses gepflegte Zuhause. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung. sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und das internationale Umfeld. Ein wahres Juwel. das keine Wünsche offenlässt. Lichtenbusch hat sich im 20. Jahrhundert zu einem charmanten Ort entwickelt. der heute durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur besticht. Von allen Fenstern des Hauses genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder – eine wahre grüne Oase. die Erholung und Entspannung bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist die Lage besonders verkehrsgünstig. Dieser Wohnviertel verbindet den Ort optimal mit Aachen und den umliegenden Städten in Belgien. Eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten. ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. Diese Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten: Naturverbundenheit und eine exzellente Erreichbarkeit. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner rot verklinkerten Fassade und den modernen. anthrazitgrauen Fenstern mag von außen schlicht erscheinen – doch im Inneren entfaltet sich ein beeindruckender moderner Charme. der durch eine durchdachte Gestaltung besticht. Die großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² sowie die Nutzfläche von ca. 180 m² im Untergeschoss bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen ein Stauraum von rund 120 m² im Speicher zur Verfügung. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1441 m² und bietet somit viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Bereits beim ersten Schritt in den Eingangsbereich wird deutlich. welches großzügige Platzangebot und welche lichtdurchflutete. moderne Atmosphäre Sie in diesem Zuhause erwarten. Der edle anthrazitfarbene Steinboden setzt nicht nur einen eleganten Akzent. sondern bietet gleichzeitig pflegeleichten Komfort. Besonders beeindruckend ist die kunstvoll integrierte Wendeltreppe. die sich geschmackvoll zum Untergeschoss windet und dem Raum eine unverwechselbare Eleganz verleiht. Der erste Wow-Effekt ist nicht zu übersehen – hier verschmelzen Funktionalität und Design auf harmonische Weise. Der offene Flurbereich heißt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung willkommen. die sich harmonisch in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke und einer behaglichen Sitzgelegenheit gliedert. Je nach Bedarf kann dieser Bereich auch problemlos als Warteraum genutzt werden. etwa bei einer professionellen Teilnutzung des Hauses. Die moderne und stilvolle Gestaltung zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Erdgeschoss. das auf rund 180 m² Gesamtwohnfläche eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Komfort bietet. Im „linken Flügel“ des Bungalows finden sich die großzügigen Wohnräume. darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate. ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum. der durch eine edle Glastür mit dem Flur verbunden ist. begeistert mit seinen großen Fensterfronten. die einen ungehinderten Blick auf den Garten und die umgebende Naturfreude gewähren. An kühlen Tagen sorgt der Pellet-Ofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Über diesen Raum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – der perfekte Ort. um ruhige Momente mit der Familie zu genießen oder Gäste zu empfangen und unvergessliche Stunden mit Freunden zu verbringen. Die Küche ist mit einer zeitlos modernen Einbauküche ausgestattet. die keine Wünsche offenlässt. Hier findet jeder passionierte Koch sein Vergnügen und kann sich kreativ entfalten. Für den gemütlichen Start in den Tag eignet sich die einladende Küchentheke perfekt. um entspannt zu frühstücken und den Morgen zu genießen. Im anderen Flügel des Hauses erwarten Sie Ihre privaten Räumlichkeiten. die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Zwei flexibel gestaltbare Räume bieten sich ideal als Büros oder Schlafzimmer an. Ein separater Gästebereich mit eigenem Flur umfasst ein Badezimmer. ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC. Der angrenzende Elternbereich mit eigenem Bad sorgt für besonders viel Komfort und Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer oder Arbeitsräume sowie zwei Bäder zur Verfügung – eine perfekte Raumaufteilung für Familien oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Bäder sind in zeitlosem Design gehalten und mit italienischen Duschen ausgestattet. Das Elternbad verfügt zusätzlich über eine elegante Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden versehen und dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Besonders das Elternschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. der einladende Rückzugsorte bietet. Besondere Highlights erwarten Sie im Untergeschoss. das bequem über die Wendeltreppe im Eingangsbereich erreichbar ist. Diese Ebene ist ein wahres Paradies für Party-. Sport- und Wellnessliebhaber und bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte oder gesellige Stunden. Der Flurbereich beherbergt eine wunderschöne Sauna – ideal. um nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein weiterer Raum wurde zu einer stilvollen Bar mit Theke und Zapfsäulen umgestaltet. perfekt für gesellige Abende und Feierlichkeiten. bei denen Sie die Nachbarschaft nicht stören müssen. Der letzte Raum ist als Fitnessraum eingerichtet. der Sportbegeisterte zu regelmäßigen Trainingseinheiten einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit praktischen Sektionaltoren. die im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Der von der Straße aus blickdichte Gartenbereich entführt Sie in eine wahre Wohlfühloase und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse von etwa 65 m². eingebettet in die geschützte U-Form des Hauses. bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich problemlos eine gemütliche Sitz-. Liege- oder Essecke einrichten. die zum Verweilen und Genießen einlädt. Über einige Stufen. flankiert von liebevoll gemauerten Blumenkübeln. gelangen Sie auf die malerische Rasenfläche. die bereits mit blühenden Sträuchern und schattenspendenden Bäumen geschmückt ist. Ein wahres Highlight stellt die geschützte Outdoor-Küche dar. die mit einem integrierten Herd. einem praktischen Becken und einem Kohlgrill sowie Gasherd ausgestattet ist. Hier können Sie unvergessliche Grillabende mit Freunden verbringen und dabei den Blick auf die üppige grüne Landschaft genießen – ein perfekter Ort. um das Leben und die Natur in vollen Zügen zu feiern. Ebenfalls hervorzuheben sind die zahlreichen Extras. die diese bereits bemerkenswerte Ausstattung und den hervorragenden Zustand des Hauses noch weiter unterstreichen: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kW sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und spart langfristig Kosten. Für Ihre Sicherheit wurden moderne Sicherheitskameras installiert. während ein Wasserstau-System zusätzliche praktische Vorteile bietet. Im privaten Bereich finden Sie solide. massive Holztüren. die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Zudem wurden neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. die für ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Die Elektroinstallation entspricht den aktuellen Standards. und die Gasheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Diese durchdachten Details runden das Gesamtbild dieses einzigartigen Hauses perfekt ab. Dieser Bungalow erfüllt all Ihre Wünsche für das perfekte Zuhause – ein außergewöhnliches Angebot. das keinerlei Ansprüche offenlässt. Want to know more?

4 Bedroom(s) 180
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Residence for sale Eynatten (VBC63657)
635 000 €

4731 Eynatten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2010 auf einem weitläufigen Grundstück mit 957 m² in einer ruhigen Stichstraße erbaut wurde. Die großzügige Wohnfläche von 215 m² bietet ausreichend Platz für Familien mit bis zu sechs Personen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das ansprechende Entrée mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier mündet auch der direkte Zugang zur Garage, was ein komfortables Ausladen der Einkäufe – auch bei schlechtem Wetter- ermöglicht. Über die Diele gelangt man in ein geräumiges Büro, in ein Gäste-WC, in den großen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang und in einen praktischen Vorratsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit rund 40 m², das durch einen stilvollen Kamin in einen einladenden Essbereich und eine gemütliche Sitzecke unterteilt ist. Dank der bodentiefen Fenster entfaltet sich eine angenehme Helligkeit im gesamten Raum. Der Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, der die gesamte Rückseite des Hauses säumt und mit fast 20 m² Platz für entspannende Grillabende bietet. Der liebevoll gestaltete Garten, der über eine Treppe zu erreichen ist, bietet neben Spielgeräten auch ein Gartenhaus und einen sonnigen Sitzbereich. Die Küche stellt mit ihren ca. 20 m² einen weiteren Mittelpunkt des Hauses dar und verfügt ebenfalls über einen angrenzenden Balkon. Ein Gästezimmer und ein helles Gästebad mit Dusche und WC vollenden diese Wohnetage. Das Dachgeschoß bietet 3 geräumige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Schlafzimmer bieten mit Flächen um die 20 m² zusätzlichen Platz zur freien Entfaltung. Von allen Zimmern und auch vom Bad aus gibt es einen Austritt auf einen Balkon. Dieses familienfreundliche Heim besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Das Wohnzimmer wurde mit einem Eichenparkettboden versehen, die Schlafzimmer mit Buchenparkettböden. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die bisher den gesamten Strombedarf eines zwei Personenhaushaltes deckte, sowie Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung in Diele und Gästezimmer des Erdgeschosses sowie die Nutzung von Regenwasser für sämtliche WCs und die Gartenbewässerung tragen zum umweltfreundlichen Gesamtbild bei. Beschreibung Ausstattung: – isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen – Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2010 – Bodenbeläge überwiegend in Fertigparkett – helle Sanitärbereiche – elektrische Markise – Photovoltaikanlage – Solarpanele für Warmwasserunterstützung – Flüssiggastank im Erdreich, mit Kapazität von 4.800 Liter, mit Kapazität von 4.000 Litern, mit Anschluß an WCs und Garten – Garage mit elektrischem Sektionaltor – Grundstück vollständig eingefriedet, mit elektrischer Toranlage Die angebotene Immobilie liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Eynatten. Der Aachener Ortsteil Lichtenbusch liegt lediglich 1 Kilometer entfernt. Der Aachener Süden und die Aachener Innenstadt sind über die Eupener Straße oder über die Monschauer Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der hervorragenden Anbindung findet man hier eine ruhige Lage und den für Ost-Belgien typischen schönen Blick ins Grüne. Alle Arten von Geschäften, Supermärkten und ein breites Angebot abwechslungsreicher Gastronomie sind in Ost-Belgien ebenso vor Ort wie auch im breit aufgestellten und nahen Aachener Ortsteil Oberforstbach. Für sportliche Aktivitäten bieten sich unter anderem der Aachener Wald und ebenso die Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung an. Die deutsche Amtssprache und das bilinguale Schulsystem machen das Wohnen in Ost-Belgien auch für Aachener attraktiv. Kindergärten und Grundschulen bieten die angrenzenden Ortsteile Lichtenbusch und Oberforstbach. Des Weiteren findet sich hier auch eine hervorragende Busanbindung, sodass der ältere Nachwuchs die deutschen Schulen auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Entfernung zur Aachener Innenstadt: ca. 8 km Entfernung zum Campus/Klinikum: ca. 12 km Entfernung Autobahnanschluss Lichtenbusch: ca. 2 km Entfernung zum Autobahnanschluss Eynatten/Hauset: ca. 2 km Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite ### . Want to know more?

5 Bedroom(s) 215 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Raeren (VBC54929)
295 000 €

4731 Raeren

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1985 gebaut. Strategisch sehr gut gelegen in einer ruhigen Stichstrasse bietet diese schöne Wohngegend viele Vorzüge. In den umliegenden Ortschaften, die sich sowohl auf belgischer als auch auf deutscher Seite befinden, können sie bequem einkaufen, Restaurants besuchen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nutzen. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Banken, Sportstätten für diverse Sportarten, Reiterhöfe, usw…befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung befindet erreichen Sie in wenige Fahrminuten. Es handelt sich um freistehenden Bungalow mit Terrasse und Garten. Er ist wie folgt aufgeteilt: von der Diele aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer bietet mit einer doppelflügeligen Türanlage direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse an die sich ein nicht einsehbarer Garten anschließt. Hervorzuheben ist der Holzfußbodenbelag im Wohnzimmer sowie ein Specksteinofen, der wohlige Wärme ausstrahlt und in der kühlen Jahreszeit für behagliche Stunden sorgt. Die Küche ist getrennt vom Wohn- Essraum, der Boden ist gefliest und alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Des weiteren gibt es 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/Waschbecken und WC. Der Bungalow ist komplett unterkellert. Alle Kellerräume sind gefliest. Hier gibt es viel Stauraum. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Fenster wurden mit Rollladen versehen. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden. Want to know more?

2 Bedroom(s) 85 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Hauset (VBC50492)
780 000 €

4730 Hauset

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten des idyllischen Dorfes Hauset in Ostbelgien liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten der Natur verbindet sich hier perfekt mit einer guten Anbindung an Aachen, Eupen und Lüttich – ideal für alle, die ländliche Idylle schätzen, aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Mit einer Wohnfläche von etwa 257 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 3.281 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 1960, besticht es durch eine großzügige Raumaufteilung und den typischen Charme des ländlichen Hauset. Das Dorf selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Über Jahrhunderte war Hauset von Landwirtschaft und Handwerk geprägt, heute vereint es Tradition mit modernem Wohnen in naturnaher Umgebung. In den 90er Jahren sowie 2013 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Bausubstanz zu erhalten und das Potenzial des Hauses zu unterstreichen. Die solide Bauweise bietet eine gute Grundlage, allerdings sind weitere Modernisierungen erforderlich, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Mit den richtigen Anpassungen lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet – ideal für alle, die ein Haus mit Geschichte und viel Gestaltungsspielraum suchen. Diese charmante Villa überzeugt mit klassischer Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück, das Naturliebhaber begeistert. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten herrliche Ausblicke ins Grüne. Für die Verdunklung sowie die Sicherheit ist das Haus teils mit Rollläden ausgestattet. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. An sonnigen Tagen wird die großzügige Südterrasse zum perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingang, das den Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse eröffnet. Die Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Arbeitszimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Rückzugsmöglichkeit mit einem Hauptschlafzimmer samt Ankleide und Zugang zum Balkon mit Südlage. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich sorgen zwei verbundene Kinderzimmer mit Dachflächenfenstern für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie besitzt ebenfalls ein Untergeschoss mit diversen Kellerräumen. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein weitläufiges Grundstück mit charmantem altem Baumbestand schafft eine Oase der Ruhe. Die angrenzende Sonnenterrasse verspricht entspannte Sommertage. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Gartenzimmer – ideal für Hobby, Gäste oder als Rückzugsort im Grünen. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und eine naturnahe Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind! Das Haus befindet sich im PEB D und wird mit einer Öl-Warmluftheizung als Zentralheizung beheizt. Eine Gastherme mit Gastank dient ausschließlich der Warmwasseraufbereitung. Es besteht Potenzial für eine energetische Modernisierung. Eine Erneuerung der Fenster, Heizungsanlage und Fassadendämmung würde den Wohnkomfort deutlich steigern und langfristig Energiekosten senken. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und eine naturnahe Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind! Want to know more?

5 Bedroom(s) 257 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Hauset (VBC50490)
900 000 €

4730 Hauset

Hauset, das gemütliche Grenzdorf, beeindruckt Bewohner und Besucher gleichermaßen. Sein Grünland, das Tal der Göhl und die bewaldeten Hügel beherrschen das Landschaftsbild. Freizeit in der Umgebung Mehrere Reitställe unterschiedlicher Kategorie in Hauset, sowie naheliegende Golfplätze beiderseits der Grenzen, gut ausgebaute Wander- und Reitwege sind nur ein kleiner Teil der Freizeitmöglichkeiten. In Raeren kommt man auf die wunderbar ausgebaute Vennbahnstraße (Inliner, E-Bike Fahrrad und Spazieren) und die Formel 1 Strecke Spa-Francorchamps ist nicht weit. Dies alles in absoluter Nähe zur Deutsch-Belgisch-Niederländischen Grenze mit optimaler Verkehrsanbindung. Flughäfen in der Nähe: Aachen/Maastricht 45 min, Lüttich 45 min, Düsseldorf 90 min, Köln/Bonn 60 min. Bahnhöfe: Aachen 20 min (Thales / TGV) Eupen 10 min./ Welkenraedt 10 min. Entdecken Sie dieses polyvalent nutzbare Anwesen, sei es als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt, Restaurantbetrieb mit Hotelzimmern, besonderem Flair in Verbindung mit Ihrer Privatwohnung, Ferienwohnung oder vielem mehr. Diese außergewöhnliche Immobilie steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.611 m². Sie finden das Haus „ZUR GEUL“ harmonisch in die Umgebung des Dorfes eingebettet. Die Bauparzelle ist von der Strasse und den Nachbarn fast nicht einsehbar. Dieses, vor neugierigen Blicken geschützte Juwel mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten finden Sie in der Kirchstr. 66. Das, vor über 350 Jahren gebaute, imposante Blausteinhaus war bereits zu Zeiten Napoleons Bäckerei, Poststation, Gaststätte und Bauernhof. Das Haus im Stil eines Vierkanthofs wurde im Laufe der Jahrhunderte stets vergrößert und ausgebaut, wobei immer Wert daraufgelegt wurde, dem ursprünglichen Stil treu zu bleiben. Weit über die Landesgrenze hinaus war das Haus stets für seine schattigen Terrassen und das Restaurant mit offenem Kamin und seinem besonderen Ambiente als Ausflugsort bekannt und beliebt. Ab 1975 wurden die Säle zu Wohnungen umgebaut, bevor das Erdgeschoss Ende 2003 wieder zu seiner ursprünglichen Bestimmung als Restaurant zurückfand. Einer Entkernung des ersten und zweiten Obergeschosses folgte der Ausbau in 12 unterschiedlich große Wohnungen in Wertarbeit hiesiger Unternehmen, welche mit geringem Aufwand in Hotelzimmer, Airbnb oder ein Mehrgenerations-Wohnkonzept umgewandelt werden können. Die bestehenden Mieteinnahmen liegen aktuell monatlich bei ca. 4.400 €, wobei zu beachten ist, dass das Restaurant und eine Wohnung nicht vermietet sind. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie Ihr Glück- egal welche Form Ihnen vorschwebt- beim Schopf. Wir freuen uns sehr, Ihre Bekanntschaft zu machen! Want to know more?

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Residence for sale Raeren (VBC50461)
418 080 €

4730 Raeren

Die Gemeinde Raeren (B), direkt angrenzend an die Eifelgemeinde Roetgen (D), stellt durch ihre Grenzlage einen besonderen Wohnort dar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom lang ersehnten Eigenheim in einer Region, die sich durch naturnahes Wohnen, einen hohen Freizeitwert sowie eine hervorragende Nahversorgung auszeichnet. Bei einem Spaziergang rund um Ihr neues Zuhause entdecken Sie an vielen Stellen kulturelle Zeugen in Form von alten Burgmauern oder Türmen. Genießen Sie bei einer Einkehr in einer der zahlreichen Gaststätten mit typischer, deftiger Küche regionale Produkte und Spezialitäten und beginnen Sie Ihr Leben in einer Umgebung, in der viele Menschen ihren Urlaub verbringen. Die harmonisch in die Umgebung integrierten Einfamilienhäuser mit Satteldach, 2 Vollgeschossen und Klinkerfassade mit attraktivem Innenhof besteht aus vier Objekten (Baubeginn Spätsommer 2024). Die schlüsselfertigen Einfamilienhäuser werden nach genehmigtem Architektenplan und Baubeschreibung erstellt. Die Grundrisse und die Baubeschreibung sind auf Anfrage erhältlich. HAUS 1 ( Vorne links) – 418.080 € zzgl. MwSt. + Kosten Grundstück ca. 293 m² zzgl. Hofanteil ca. 75 m² = 368 m² – Wohnfläche ca. 110 m² – 1 Garage + 1 Außen-PKW- Stellpatz EG Diele ca. 4,14m² mit Gäste-WC ca. 1,80 m² – Wohnbereich inkl. offener Küche ca. 44,37m² – Hauswirtschaftsraum ca. 6,70m²- Terrasse ca. 20m² OG : Schlafzimmer 1 ca. 13,41m² – Schlafzimmer 2 ca. 10m² -Schlafzimmer 3 ca. 14,45m² – Bad ca. 7,45m² – Diele ca. 7,35m² HAUS 2 ( vorne rechts) – 427.885 € zzgl. MwSt. + Kosten Grundstück ca. 346 m² zzgl. Hofanteil ca. 75 m² = 421 m²- Wohnfläche ca. 110 m² – 1 Garage + 1 Außen-PKW-Stellplatz EG Diele ca. 4,14m² mit Gäste-WC ca. 1,80 m² – Wohnbereich inkl. offener Küche ca. 44,37m² – Hauswirtschaftsraum ca. 6,70m²- Terrasse ca. 24 m² OG : Schlafzimmer 1 ca. 13,41m² – Schlafzimmer 2 ca. 10m² -Schlafzimmer 3 ca. 14,45m² – Bad ca. 7,45m² – Diele ca. 7,35m² HAUS 3 ( hinten links) – VERKAUFT Grundstück ca. 515 m² zzgl. Hofanteil ca. 75 m²- Wohnfläche ca. 110 m² – 2 Garagen HAUS 4 ( hinten rechts) – 446.950 € zzgl. MwSt. + Kosten Grundstück ca. 395 m² zzgl. Hofanteil ca. 75 m²= 470 m²- Wohnfläche ca. 110 m² – 2 Garagen EG Diele ca. 4,14 m² mit Gäste-WC ca. 1,80 m² – Wohnbereich inkl. offener Küche ca. 44,37m² – Hauswirtschaftsraum ca. 6,70m²- Terrasse ca. 25 m² OG : Schlafzimmer 1 ca. 13,41m² – Schlafzimmer 2 ca. 10m² -Schlafzimmer 3 ca. 14,45m² – Bad ca. 7,45m² – Diele ca. 7,35m² Die Lastenhefte und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich! Die Bilder und Grafiken dieser Broschüre ergeben keinen vertraglich-verbindlichen Anspruch. Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause inmitten unberührter Natur und optimaler, verkehrstechnischer Anbindung. Wir freuen uns auf Sie ! LAGE -Grenzlage D/B -Naturverbundene Lage -Einkaufsmarkt B/D : ca. 600m -Restaurants B/D : ca. 600m -Naturschutzgebiet ‘Hohes Venn’ : ca. 1,2 km -Ravel Rad- und Wanderwege : ca. 120m -Wellness- und Saunalandschaft : ca. 300m -Kindergarten und Grundschule B/D zwischen ca. 1km bis 5km -Entfernung Aachen Zentrum : ca. 15km -Entfernung Raeren (B) Zentrum : ca. 5km -Entfernung Roetgen (D) Zentrum : ca. 1km -Eisdiele, Drogeriemarkt, Bäckerei : ca. 600m AUSSTATTUNG – EFH nicht unterkellert – Klinkerverblendung mit 12 cm Hartschaumdämmung – Satteldachkonstruktion – Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitgerät mit Fußbodenheizung im EG und OG – kontrollierter Lüftungsanlage – Haus 1 & 2 mit 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz – Haus 3 & 4 mit 2 Garagen – Schotter im Terrassenbereich & Zuwegung – Hof- und Anfahrtsanteil / EFH – Anschlüsse & Drainage enthalten – Kunststofffenster Farbe anthrazit mit dreifach Isolierverglasung – Geschosstreppe in Stahlbeton – Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegel – Laminat in den Schlafräumen OG + DG – Fliesen in allen Räumen (außer SZ) – Innentüren in weiß oder Buche furniert – PKW-Stellplätze für Besucher Want to know more?

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Residence for sale Raeren (VBC00900)
279 000 €

4730 Raeren

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein in 2018 saniertes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Sanierung: 2018 – Strom und Wasser inkl. Leitungen 2018 – Sanitär 2018 – Trockenbau 2018 – Bodenbeläge Fliesen & Vinyl 2018 – Einbauküche (ca. 11.000 €) 2018 – Kunststofffenster (Doppelverglasung) 2018 – Kosten insgesamt (ca. 75.000€) 2023 – Terrasse (ca. 40.000€) Ausstattung: – Garage – Vollunterkellert – Kanalanschluss – Ölheizung (2.500 Liter) – Glasfaser-Internet Lage: Die Lage in Raeren ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was das Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder Paare macht. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20180807007674 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48.860 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster 946,69 € Want to know more?

2 Bedroom(s) 110 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Raeren (VBC23586)
425 000 €

4730 Raeren

Wir präsentieren Ihnen diesen wunderschönen Bungalow, der an der deutschen Grenze liegt und nur 2 Minuten von Roetgen entfernt ist. Der Bungalow verfügt über 5 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Keller finden Sie zudem Abstellflächen und eine Garage, die praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Darüber hinaus gibt es eine separate Wohnung im Keller mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse, die von der Hauptterrasse getrennt ist. Dies bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Want to know more?

7 Bedroom(s) 281 2 Bathroom(s)
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Mixed building for sale Raeren (VBB58615)
890 000 €

4730 Raeren

Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in Raeren handelt es sich um eine wahre Rarität. Das im Jahr 2019 im Stile eines ländlichen Herrenhauses errichtete Haus verfügt nicht nur über ein überaus charmantes Café, im Ensemble sind außerdem fünf Wohneinheiten enthalten. Das zurzeit als Café ‚‚Alte Scheune“ mit hausgemachtem Kuchen und leichter Mittagskost betriebene Restaurant verfügt über ca. 80 Innen- und Außenplätze sowie einen großen Kundenparkplatz vor der Tür. Im Innenraum finden sich, neben Tischen, Bänken und Stühlen, eine Theke mit Durchgang zur Küche sowie Kunden-WCs für Herren und Damen. Das gesamte Ambiente versprüht einen rustikalen Charme, welchen die Gäste zu schätzen wissen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit ist die derzeitige Betreiberwohnung, welche über einen direkten Zugang zur Küche verfügt. Zusätzlich finden sich auf ca. 76 m² hier ein Schlafzimmer zum Garten, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im rechten Gebäudeteil liegt eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche, welche ebenso über eine eigene Terrasse verfügen. Das Dachgeschoss hält drei weitere Wohneinheiten bereit. Hierbei handelt es sich um zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen sowie ein Appartement. Dieses verfügt über einen Wohnraum mit Empore (ohne Küche) sowie ein großzügiges Bad. Im Rücken des Gebäudes befinden sich weitere Flächen, welche sich zur Nutzung als Parkplätze für Gäste und Bewohner eignen. Auch eine beschauliche Holzhütte hat hier Platz. An die gekieste Fläche schließen sich Grünland, einige Bäume und ein Bach an. Das Café, die Betreiberwohnung sowie das Appartement im Dachgeschoss werden zurzeit von den Eigentümern bewohnt bzw. eigengenutzt, die drei verbleibenden Wohneinheiten sind vermietet. 3 Wohnungen sind vermietet, die Jahresmieteinnahmen hierzu betragen ca. 20.520,00 €. Angestrebt wird eine Übergabe der eigengenutzten Einheiten zum Jahreswechsel 2025/2026. Dieses Objekt befindet sich in Raeren, weniger als 2 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. Hier in Raeren befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe; auch die Gemeindeschule Raeren mit Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist bestens gegeben. Roetgen und die Eifel sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, ebenso schnell ist man auf der A44 (Grenzübergang Aachen-Lichtenbusch). Das direkte Umfeld mit weiten Wiesen und Feldern bietet nicht nur eine tolle Wohnumgebung für Mieter, sondern zieht auch jede Menge Besucher an. Dadurch erfreut sich das Café nicht nur langjähriger Stammgäste, sondern auch reger Laufkundschaft durch Wanderer und Radfahrer. Want to know more?

260
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Mixed building for sale Eynatten (VBB44334)
449 000 €

4731 Eynatten

This mixed-use property, located at Eupener Strasse 63 in Eynatten, offers a unique investment opportunity at a price of €449,000. The building comprises a commercial or office space of 142 m² on the ground floor, accompanied by a 145 m² warehouse in the basement. The commercial area has lateral access and the warehouse can be serviced by a door, with the potential to install a freight elevator (permit obtained). Additionally, there are two duplex apartments, each with two bedrooms, measuring 82 m² and 86 m² respectively. Both apartments feature equipped kitchens and private gardens/terraces. The property is equipped with central oil heating and has photovoltaic panels installed that supply the commercial ground floor with 10.23 Kwc of power. The energy performance certificate (EPC) ratings for the apartments are class B (124 kWh/m²/year for the first apartment and 129 kWh/m²/year for the second). The apartments are also fitted with double-glazed PVC windows. The property is well-connected to essential utilities including water and electricity, with compliance certificates available. It also boasts an extensive outdoor area with eight parking spaces and a terrace of 40 m². Strategically situated for commercial activities or small enterprises, the property is conveniently located on the Eupen road, just 2 km from the E42 motorway and close to the German and Dutch borders. The supplementary rental income from the two duplex apartments is estimated at approximately €1,400 per month. With a total living area of 314 m² and a plot of 969 m², this property is ideal for both business and residential purposes. Further details can be found on our website ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 314 455 m² Buildable surface
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Residence for sale Eynatten (VAY91968)
399 254 €

4731 Eynatten

Wir erschließen für Sie zwischen dem Ortskern von Eynatten und dem Grenzübergang „Köpfchen“dieses familienfreundliche Wohngebiet mit 18 Einfamilienhäusern um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Dieses neue Wohngebiet zeichnet sich durch ein naturverbundenes Umfeld, eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Sportinfrastrukturen, zahlreichen Geschäften und Restaurants in Belgien und Deutschland aus. Freuen Sie sich auf 2,3 oder 4 Fasadenhäuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen auf 2 Vollgeschossen, in zeitgenössischer Architektur in Ziegelstein- oder Putzausführung . In diesem Exposé stellen wir das Los 4, rechte Doppelhaushälfte mit Wärmedämmputz auf einem Grundstück von ca. 325 m² mit Westausrichtung vor. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle WZ mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie die Garage. Ins Obergeschoss führt von der Eingangsdiele aus eine geflieste Treppe wo sich 4 großzügige SZ, 1 Bad und 1 Abstellr. befinden. Zu erwähnen ist ebenfalls der begehbare Speicher (Stauraum). Höchste Energieeffizienz (PEB A und Q-Zen), kontrollierte Lüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung , 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich f. alle Räume außer Garage & Speicher, … gehören zur Grundausstattung. Im Bau. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.,…). Want to know more?

4 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Raeren (4730) + Suburbs.

Residence for sale Kelmis (VBC67263)
260 000 €

4721 Kelmis

NEU-MORESNET Lütticher Str., 12A : In direkter Grenzlage zu Deutschland, nur einen Katzensprung vom Wald entfernt und mit optimalen Verkehrsanbindungen zur Stadt, finden Sie dieses sehr angenehme Reihenhaus inmitten einer harmonischen Häusergruppe mit gemeinschaftlichen Parkplätzen. Das im Jahre 1998 erbaute Haus erwartet Sie im einem guten Zustand und verfügt im Erdgeschoß über den Eingangsbereich, eine Garage für ein bis zwei Autos und Gästetoilette. Das lichtdurchflutete offen gestaltete erste Geschoss bietet die Küche neben dem Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Der angelegte Garten, die Stadtgaszentralheizung (Heizkessel von 2022), sowie die gut unterhaltenen Holzfenster mit Doppelverglasung vervollständigen diese attraktive Immobilie. Zögern Sie nicht lange! Want to know more?

3 Bedroom(s) 85 1 Bathroom(s)
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Bungalow for sale Kelmis (VBB54737)
499 000 €

4721 Kelmis

NEU-MORESNET Lütticher Straße, 147: Im Herzen von Kelmis stellen wir Ihr neues Traumhaus vor. Auf einem 1247m² großen Grundstück liegt der großzügige Bungalow mit ganzen ±175m² Fläche und lässt fast keine Wünsche offen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie für viele Wohnzwecke geeignet, vor allem wurde auch der in 1978 gebaute Anbau als Einliegerwohnung konzipiert. Auch eignet die Lage sich prima für Freiberufler mit der Kombination von Eigenheim und Beruf unter einem Dach. Die umfangreiche Ausstattung wurde den heutigen energetischen Ansprüchen natürlich permanent angepasst. Gartenhaus, Holzkamin, Gewächshaus, Carport, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe,… sind nur einige Vorzüge dieser besonderen Immobilie. Eine Besichtigung um das große Potenzial zu veranschaulichen raten wir dringend an. Want to know more?

5 Bedroom(s) 160 2 Bathroom(s)
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+32 87 88 16 16
Residence for sale Plombières (VBC77905)
840 000 €

4850 Plombières

Magnifique propriété (+/- 293m² d’après PEB) avec possibilité profession libérale, 4 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située à proximité d'Aubel, à Plombières. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 16 et 10m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 15m²), wc indépendant, séjour (+/- 37m²), cuisine (+/- 29 m²) hyper-équipée récente (2 fours , lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo), buanderie (+/- 11 m² ), garage (+/- 77m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses . Au 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 18 et 40m² ), une salle de bains (baignoire, douche, lavabo ,wc et dressing ). Au 2ème étage : 1 chambre (+/- 39m²) ainsi qu’un grenier de rangement (+/- 38m²). La villa se situe dans coin de paradis, proche de toutes les commodités et bénéficie d’un superbe jardin arboré et de belles terrasses. Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie 30.000 L. PEB : B, E Spéc: 122 kWh/m².an, E totale : 35.759kWh/an, n° 20231220021508. R.C. : 536 €. Superficie totale : 4.632m². Opportunité à saisir ! Idéal pour profession libérale ou famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### . Want to know more?

5 Bedroom(s) 293 1 Bathroom(s)
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+32 4 287 32 82
Residence for sale Plombières (VBC51256)
229 000 €

4850 Plombières

Charmantes und geräumiges Reihenhaus mit Garten und Garage, gelegen am Eingang des Dorfes Plombières, in der Rue de l’Eglise 26. Zusammensetzung der Immobilie: Geräumiger Eingangsbereich, der die Räume des Erdgeschosses erschließt und Zugang zu den oberen Etagen über die schöne Holztreppe bietet. Das sehr große Wohnzimme, das mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, befindet sich links vom Eingangsbereich. Dieser Wohnbereich ist durch eine dreifache verglaste Holztür mit der Küche verbunden. Ein weiteres Zimmer oder Gästezimmer befindet sich rechts vom Eingangsbereich und ist im hinteren Bereich mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschbeckenmöbel ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zum Balkon (und zur Außentoilette) sowie zum Keller. Die erste Etage besteht aus einer hellen Nachtdiele, zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig ist, und einem Badezimmer mit schönen Vintage-Fliesen, das eine Toilette, einer Badewanne und einem Waschbecken besteht. Die zweite Etage besteht aus einem Treppenabsatz und vier Schlafzimmern mit Dachschrägen. Der Keller umfasst einen Abstellkeller, einen Heizungskeller, der mit dem zentralen Viessmann-Ölkessel und dem 4500-Liter-Öltank ausgestattet ist, eine Garage und eine Werkstatt, die von der Helligkeit des Außenbereichs profitiert. Die Rückseite der Immobilie ist über eine Gasse zugänglich, wobei das Haus den Vorteil hat, dass es sich quasi am Ende der Gasse befindet, in einer ruhigen Lage, mit idealer Sonneneinstrahlung im Garten und Parkplätzen, die zur Garage führen. Ausstattung: Die Heizung ist eine Ölzentralheizung, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Rollladen im Erdgeschoss, der Charme und die Wärme des Holzes ist im ganzen Haus spürbar, sei es als Dekoration an einigen Decken und Wänden, wie auch an den schönen Innentüren und der Treppe, die zu den Stockwerken führt. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 231 1 Bathroom(s)
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+32 87 78 50 78
229 000 €

4852 Plombières

Schönes Dorfhaus mit Garage und Garten, gelegen Rue Hack 12 in 4852 Plombières. Beschreibung der Immobilie: Der Eingang befindet sich auf der rechten Seite des Hauses, wobei die Eingangstür diskret im kleinen Hinterhof versteckt liegt. Die Eingangsdiele, mit seinem Holztreppenhaus zu den oberen Etagen, bietet Zugang zur, mit Eichenholz ausgestatteten, Küche, zum sehr geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, über eine schöne Holzschiebetür, sowie zur Waschküche, die ebenfalls mit einem WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss besteht aus einer Nachtdiele, drei großen und schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das zweite Obergeschoss umfasst ebenfalls einen Nachtflur und fünf helle Räume, die dank der Fenster in jedem Zimmer problemlos in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehören außerdem eine geräumige Garage sowie ein angenehmer Garten, der sich ruhig und erhöht auf der Rückseite des Grundstücks befindet – ideal, um die Sonne in aller Ruhe zu genießen! Ausstattung: Die Immobilie ist großzügig geschnitten und kann bis zu 7 Schlafzimmer umfassen – ideal für eine große Familie. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Doppelverglasung vorhanden, im Obergeschoss befinden sich schöne originale bunte Glasfenster mit Einfachverglasung und Rollläden. Die Fassaden der 1. und 2. Etage sind mit Naturschiefer verkleidet. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 228 1 Bathroom(s)
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+32 87 78 50 78
Residence for sale Baelen (VWD13665)
269 000 €

4837 Baelen

This residence is located at Forges 72 in Baelen, a charming town known for its peaceful surroundings and convenient access to local amenities. The property offers a generous living space of 178 square meters, featuring three bedrooms that provide ample room for families or anyone seeking extra space. The home is well-maintained and positioned on a plot with three facades, ensuring plenty of natural light and good ventilation throughout the day. Inside, the house comes equipped with three bathrooms, making it suitable for family living or for hosting guests comfortably. The heating system is based on oil (mazout), and the property benefits from double-glazed windows, which improve energy efficiency and sound insulation. The property has a primary energy consumption of 303 kWh/m² per year, indicating a typical energy profile for its type. Externally, the property features a private garden and a terrace, ideal for outdoor activities or relaxing in the fresh air. The location is not prone to flooding, adding to its stability and safety. Overall, this residence provides a solid opportunity for those looking for a spacious home in a quiet setting with practical outdoor amenities. Want to know more?

3 Bedroom(s) 178 3 Bathroom(s)
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+32 496 72 60 47

House for Sale in Raeren

Raeren offers a selection of charming houses suitable for families or individuals seeking a peaceful and authentic Belgian countryside experience. The majority of residential buildings in the area are built around the mid-20th century, with many houses dating back to 1954, blending traditional architecture with modern needs. Typically, these homes feature around six rooms, providing ample space for daily living and personalization. The real estate market in Raeren is quite stable, with a total of seven houses available for sale, and prices averaging around €612,726. The homes are primarily open-type houses, farms, or castles, which reflect the area's rich historical and rural character.

Living in Raeren means enjoying a semi-rural environment with easy access to larger cities thanks to well-connected roads such as the A3/E25 motorway just a few minutes away. This facilitates commuting to nearby towns like Verviers or Liège, making it convenient for residents to access urban amenities while residing in a tranquil setting. The area is characterized by its green spaces and scenic landscapes, ideal for outdoor activities and those seeking a lifestyle close to nature. The housing stock mostly consists of detached houses, semi-closed type homes, and farmhouses, many of which are situated on sizable plots of land—perfect for families interested in gardening, small-scale farming, or simply enjoying outdoor privacy.

Raeren's community is diverse and vibrant, with a significant portion of residents being Belgian and German nationals. The local economy features small businesses across various sectors such as farming, beauty services, landscape activities, and construction—highlighting a well-balanced local economy. Property prices are generally high compared to national averages, reflecting the desirability of living in this semi-rural area. For prospective house buyers, Raeren offers a mix of traditional Belgian homes combined with modern comforts, all within a community that values ownership and stability. Whether you are looking for a large family home or a peaceful retreat in the countryside, Raeren’s real estate market provides options that meet different needs and budgets.

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Apartment for Sale in Raeren

The apartment market in Raeren is limited but offers potential for those interested in a more compact living space within this picturesque municipality. Currently, two apartments are available for sale at an average price of approximately €314,000. While the number of flats on the market is small, these properties tend to appeal to buyers looking for a low-maintenance residence or investment opportunity. Apartments in Raeren typically feature around 6 rooms, aligning with the provincial average and providing sufficient space for modern living.

Raeren’s apartments are predominantly situated within small residential blocks or converted historic buildings that complement the area’s traditional character. Given the average age of buildings constructed around 1954, some apartments may have been recently renovated to include modern amenities while preserving their original charm. These properties often benefit from convenient access to local services such as supermarkets, public transportation routes, and major roadways like the B57 and N68. The area’s proximity to the A3/E25 motorway makes commuting straightforward for residents traveling to nearby cities including Eupen, Verviers, or Liège.

Investing in an apartment here means embracing a quiet lifestyle within a multicultural community, where residents come from diverse backgrounds including Belgian, German, and other European nationalities. Although Raeren has limited apartment options at present, the existing listings provide opportunities for buyers seeking affordable ownership in a rural setting with good connectivity. Whether as a primary residence or a secondary home, these apartments represent practical options for those wanting to enjoy the region’s scenic beauty and convenient location without the upkeep required by larger houses.

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House for Rent in Raeren

Raeren's rental market currently does not list any available houses for rent. This scarcity indicates that houses tend to be owned long-term by residents or that rental options are limited. The population’s high property ownership rate (around 67%) suggests a stable community where homes are primarily passed down through generations or purchased outright. For tenants interested in living in Raeren, it might be necessary to consider purchasing property or exploring rental options in nearby municipalities with more active rental markets.

Living in Raeren provides the benefits of a peaceful rural setting with quick access to major highways like the A3/E25 and A27/E42, making it practical for commuters working in larger towns or crossing borders into Germany. The area’s natural environment offers plenty of outdoor activities such as hiking, cycling, and exploring local farms and scenic landscapes. While rental housing options are currently limited, residents can enjoy access to essential amenities like supermarkets (such as Delhaize), local small businesses, and public transport lines connecting them to larger urban centers.

For those interested in renting or investing in rental properties within Raeren specifically, it might be worthwhile to consider neighboring towns where rental markets are more active. The current situation emphasizes stability rather than fluctuation—ideal for those planning long-term stays rather than short-term rentals. The overall community environment is quiet and family-oriented, making it suitable for individuals seeking tranquility or retirees looking to settle into a serene landscape while maintaining easy access to regional transport links.

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Apartment for Rent in Raeren

At present, there are no apartments listed for rent within Raeren’s official property listings. This ongoing absence suggests that rental properties are either not frequently available or that landlords prefer long-term ownership models given the community’s high homeownership rate. For prospective tenants interested in living within this municipality, exploring neighboring areas may be necessary to find suitable rental options.

Raeren’s strategic location near major motorways provides excellent connectivity for residents commuting to Eupen, Verviers, or even across the border into Germany. Although local rental options are limited at this moment, the town’s environment remains appealing due to its scenic landscapes and proximity to outdoor recreational activities like hiking trails and nature reserves. The municipality remains an attractive place for those seeking a relaxed lifestyle away from urban congestion while remaining well-connected.

Potential renters should consider that availability can change over time as new properties come onto the market or landlords decide to list their units. Given the community’s demographic structure—predominantly middle-aged residents with stable ownership—the focus tends toward long-term residence rather than transient renting. As such, interested renters might also look into nearby towns or larger cities that offer a broader selection of apartments while still enjoying proximity to Raeren’s quiet countryside and local amenities.

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Let me know if you'd like further customization or additional locations!

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