Huis te koop - Amel VBE43463

Herresbach Huttengasse 7 4770 Amel

450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 2 Badkamer(s)
  • 5459 m² Tuin
Herresbach Huttengasse 7 4770 Amel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het einde van een rustig pad in Herresbach, midden in een prachtig natuurlandschap, ligt dit bijzondere pand. De directe nabijheid van het bos en de omringende natuur zorgen voor een bijzondere woonkwaliteit en maken deze plek tot een ideaal toevluchtsoord, ver weg van de drukte en het lawaai.

Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 142 m² en verkeert in een verzorgde, goede staat. De ruimtes overtuigen door een aangename sfeer en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om een gezellig familiehuis, een weekendverblijf of een toevluchtsoord ver weg van het dagelijkse leven.

Het royale perceel strekt zich uit over maar liefst 5.459 m² en ligt midden in de ongerepte natuur. Hier geniet u van vrijheid, weidse uitzichten en talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting – of het nu gaat om tuinliefhebbers, het houden van dieren of gewoon om te ontspannen in absolute rust.

Momenteel wordt het pand gebruikt en verhuurd als vakantiehuis, maar het is evenzeer geschikt voor permanent gebruik of alternatieve concepten.
Een zeldzaam aanbod voor iedereen die de combinatie van comfort, natuur en privacy weet te waarderen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5459 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43463 Ref. verkoper: 2138921 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,1 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

2,9 km 35'

Laadstations

Ferienhof A&b

13,9 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

8,9 km 39' 9,8 km 10' 7 km 1º 46' 8,9 km 1º 46'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,9 km 33'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

22,8 km 27'

Kastelen

Château De Reinhardstein

28 km 28'

Golfen

The Green House Golf

16,2 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Hüttengasse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Proxy Delhaize Amel (10 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 28 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid met een halte op 1 minuut loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder