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Vivre près de Hüttengasse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Maison à vendre, Amblève VBE43463
Herresbach Huttengasse 7, 4770 Amblève
450 000 €
3 Chambre(s)
142 m²
2 Salle(s) de bain
5459 m² Jardin
Description
Au bout d’un chemin tranquille à Herresbach, nichée au cœur d’un paysage naturel de rêve, se trouve cette propriété exceptionnelle. La proximité immédiate de la forêt ainsi que la nature environnante offrent une qualité de vie particulière et font de cet endroit un refuge idéal, loin de l’agitation et du bruit.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 142 m² et se présente en bon état, bien entretenue. Les pièces séduisent par leur atmosphère agréable et leurs multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison familiale confortable, résidence secondaire ou refuge loin du quotidien.
Le terrain spacieux s’étend sur une superficie impressionnante de 5 459 m² et est niché au cœur d’une nature intacte. Vous y profiterez de la liberté, d’une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé – que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou simplement pour vous détendre dans un calme absolu.
Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances et mise en location, mais elle convient tout aussi bien à une utilisation permanente ou à d’autres concepts.
Une offre rare pour tous ceux qui apprécient l’alliance du confort, de la nature et de l’intimité.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Surface du jardin
5459 m²
Terrasse aménagée
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
401 - Vielsalm - Losheimergraben
Bus
402 - St-Vith - Hepscheid
746 - Büllingen - Manderfeld
Ferienhof A&b
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Amel
Supermarchés
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
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Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.
Tourisme
Le golf "The Green House Golf" se situe à 15 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 27 minutes de route.
Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Amel" (10 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 401 - Vielsalm - Losheimergraben, 402 - St-Vith - Hepscheid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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