Au bout d’un chemin tranquille à Herresbach, nichée au cœur d’un paysage naturel de rêve, se trouve cette propriété exceptionnelle. La proximité immédiate de la forêt ainsi que la nature environnante offrent une qualité de vie particulière et font de cet endroit un refuge idéal, loin de l’agitation et du bruit.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 142 m² et se présente en bon état, bien entretenue. Les pièces séduisent par leur atmosphère agréable et leurs multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison familiale confortable, résidence secondaire ou refuge loin du quotidien.
Le terrain spacieux s’étend sur une superficie impressionnante de 5 459 m² et est niché au cœur d’une nature intacte. Vous y profiterez de la liberté, d’une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé – que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou simplement pour vous détendre dans un calme absolu.
Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances et mise en location, mais elle convient tout aussi bien à une utilisation permanente ou à d’autres concepts.
Une offre rare pour tous ceux qui apprécient l’alliance du confort, de la nature et de l’intimité.
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Habiter à proximité de Hüttengasse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 18 minutes.
En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Amel" (10 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 402 - St-Vith - Hepscheid, 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec une station située à 1 minute à pied.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.
En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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