Huis te koop - Iveldingen VBE43460

Iveldingen Barbarastrasse 40 4770 Iveldingen

460 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 3 Badkamer(s)
  • 2049 m² Tuin
Iveldingen Barbarastrasse 40 4770 Iveldingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Iveldingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Iveldingen ligt dit bijzondere vastgoedobject met talrijke gebruiksmogelijkheden. Het landgoed omvat een woonhuis en twee aparte vakantieverblijven:

– „The Cottage“ – een gezellig, goed onderhouden vakantieverblijf in het hoofdgebouw. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een warme sfeer en met zorg ingerichte kamers.

– „The Loft“ – een moderne accommodatie in het aparte bijgebouw, gekenmerkt door open woonruimtes en een luchtig, eigentijds woonconcept.

Het pand is zowel geschikt voor privégebruik als voor een rendabel toeristisch of investeringsobject.

Op een ruim perceel van 2.049 m² biedt het pand veel ruimte om te wonen, te ontspannen en voor de meest uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten. De uitgestrekte tuin creëert een aangename sfeer en nodigt uit om in het groen te vertoeven. Het ruime perceel biedt naast de bestaande woning ook mogelijkheden voor een aanbouw of de bouw van een extra gebouw.

De totale woonoppervlakte van meer dan 280 m² is verdeeld over drie zelfstandige eenheden en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledig toeristisch gebruik – hier zijn vele concepten realiseerbaar.

De gunstige ligging nabij Amel en Sankt Vith is bijzonder aantrekkelijk. De regio is erg in trek bij mensen die op zoek zijn naar ontspanning en natuurliefhebbers, en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een zeldzame kans voor eigenaars-bewoners, investeerders of exploitanten van vakantieverblijven die wonen en rendabiliteit in een aantrekkelijke regio willen combineren.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2049 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43460 Ref. verkoper: 2142108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,7 km 13' 3,9 km 4' 3 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,7 km 14' 4,5 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,7 km 14' 4,5 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,3 km 26' 7,8 km 8' 6,2 km 1º 7' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

2,3 km 27'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

11,4 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

3,9 km 17' 4,2 km 5' 3,4 km 41' 3,9 km 47'

Okay Waimes

7,9 km 28' 8,3 km 9' 6,5 km 1º 3' 7,9 km 1º 34'

Carrefour Market St. Vith

10 km 35' 10,3 km 12' 8,6 km 1º 10' 10 km 1º 59'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

22 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,6 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

10 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,4 km 17'

Golfen

The Green House Golf

10,9 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Barbarastraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Amel (5 minuten rijden), Okay Waimes (9 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (12 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Waimes" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 17 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder