Nabijgelegen steden
Wonen bij Schmitzgasse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Huis te koop, Crombach VBE45848
Schmitzgasse Crombach 4
, 4784 Crombach
170 000 €
3 Slaapkamer(s)
119 m²
1 Badkamer(s)
836 m² Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante voormalige boerderij in het idyllische Crombach, op slechts enkele minuten van Sankt Vith. De rustige ligging combineert de levenskwaliteit van het platteland met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum – ideaal voor iedereen die zowel de natuur als comfort op prijs stelt.
De woning biedt ongeveer 119 m² woonoppervlakte en overtuigt door zijn authentieke karakter. Bovendien bieden de ruime zolder, de voormalige stal en de schuur talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of individueel gebruik.
Of het nu gaat om extra woonruimte, een atelier, een werkplaats, opslagruimte of de realisatie van een persoonlijk project – de talrijke bijgebouwen bieden een enorm potentieel voor uitbreiding en gebruik.
Ook het perceel laat niets te wensen over: indien nodig kan extra tuinoppervlak worden aangekocht, zodat het landgoed optimaal aan uw wensen kan worden aangepast.
Hoogtepunten in één oogopslag:
– Voormalige boerderij met veel charme
– Ca. 119 m² woonoppervlakte
– Groot uitbreidingspotentieel dankzij zolder, stal en schuur
– Veelzijdige gebruiksmogelijkheden van de bijgebouwen
– Extra tuinoppervlakte optioneel aan te kopen
– Rustige, natuurrijke ligging nabij Sankt Vith
Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter, royale ruimte en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
170 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
836 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Basisscholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy
Bus
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Aldi Saint-Vith
Winkels
Lidl Sankt-Vith
Delhaize St Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand.
Toerisme
De "The Green House Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 19 minuten rijden.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Vith (8 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (9 minuten rijden), Delhaize St Vith (9 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan