Nabijgelegen steden
Dit pand in Sankt Vith profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Huis te koop, Crombach VBE45848
Schmitzgasse Crombach 4, 4784 Crombach
170 000 €
3 Slaapkamer(s)
119 m²
1 Badkamer(s)
836 m² Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante voormalige boerderij in het idyllische Crombach, op slechts enkele minuten van Sankt Vith. De rustige ligging combineert de levenskwaliteit van het platteland met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum – ideaal voor iedereen die zowel de natuur als comfort op prijs stelt.
De woning biedt ongeveer 119 m² woonoppervlakte en overtuigt door zijn authentieke karakter. Bovendien bieden de ruime zolder, de voormalige stal en de schuur talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of individueel gebruik.
Of het nu gaat om extra woonruimte, een atelier, een werkplaats, opslagruimte of de realisatie van een persoonlijk project – de talrijke bijgebouwen bieden een enorm potentieel voor uitbreiding en gebruik.
Ook het perceel laat niets te wensen over: indien nodig kan extra tuinoppervlak worden aangekocht, zodat het landgoed optimaal aan uw wensen kan worden aangepast.
Hoogtepunten in één oogopslag:
– Voormalige boerderij met veel charme
– Ca. 119 m² woonoppervlakte
– Groot uitbreidingspotentieel dankzij zolder, stal en schuur
– Veelzijdige gebruiksmogelijkheden van de bijgebouwen
– Extra tuinoppervlakte optioneel aan te kopen
– Rustige, natuurrijke ligging nabij Sankt Vith
Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter, royale ruimte en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
170 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Hout
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
836 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Basisscholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
848 - St.Vith - Gouvy
Bus
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Aldi Saint-Vith
Winkels
Lidl Sankt-Vith
Delhaize St Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Toerisme
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 20 minuten.
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.
In 19 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Saint-Vith (8 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (9 minuten rijden), Delhaize St Vith (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 848 - St.Vith - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan