Entdecken Sie diesen charmanten ehemaligen Bauernhof im idyllischen Crombach, nur wenige Minuten von Sankt Vith entfernt. Die ruhige Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für alle, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.
Das Wohnhaus bietet rund 119 m² Wohnfläche und überzeugt durch seinen authentischen Charakter. Darüber hinaus eröffnen der großzügige Dachboden, der ehemalige Stall sowie die Scheune vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Nutzung.
Ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Werkstatt, Lagerfläche oder die Verwirklichung eines persönlichen Projekts – die zahlreichen Nebengebäude bieten enormes Ausbau- und Nutzungspotenzial.
Auch das Grundstück lässt keine Wünsche offen: Bei Bedarf kann zusätzliche Gartenfläche erworben werden, sodass sich das Anwesen optimal an Ihre Vorstellungen anpassen lässt.
Highlights auf einen Blick:
– Ehemaliger Bauernhof mit viel Charme
– Ca. 119 m² Wohnfläche
– Großes Ausbaupotenzial durch Dachboden, Stall und Scheune
– Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude
– Zusätzliche Gartenfläche optional erwerbbar
– Ruhige, naturnahe Lage nahe Sankt Vith
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living in Sankt Vith means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
This neighbourhood offers a bus connection with 848 - St.Vith - Gouvy with a stop reachable in under 1 minute on foot, convenient for everyday travel.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Saint-Vith" (8 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes by car), "Delhaize St Vith" (9 minutes by car).
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 34 minutes away by car.
It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 24 minutes drive.
An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 19 minutes drive.
The "The Green House Golf" golf is 11 minutes away by car.
Just 26 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is just 48 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 7 minutes.
Drivers can reach Verviers in 35 minutes, convenient for daily life.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan