Découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le village idyllique de Crombach, à quelques minutes seulement de Saint-Vith. Son emplacement calme allie la qualité de vie à la campagne à un excellent accès au centre-ville – idéal pour tous ceux qui apprécient autant la nature que le confort.
La maison offre environ 119 m² de surface habitable et séduit par son caractère authentique. De plus, le grenier spacieux, l’ancienne étable ainsi que la grange ouvrent de multiples possibilités d’agrandissement ou d’utilisation personnalisée.
Qu’il s’agisse d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, d’espace de stockage ou de la réalisation d’un projet personnel, les nombreuses dépendances offrent un énorme potentiel d’aménagement et d’utilisation.
Le terrain comble également tous les souhaits : si nécessaire, il est possible d’acquérir une surface de jardin supplémentaire, ce qui permet d’adapter la propriété de manière optimale à vos attentes.
Les points forts en un coup d’œil :
– Ancienne ferme pleine de charme
– Environ 119 m² de surface habitable
– Grand potentiel d’aménagement grâce au grenier, à l’écurie et à la grange
– Possibilités d’utilisation variées des dépendances
– Surface de jardin supplémentaire disponible en option
– Situation calme et proche de la nature, près de Saint-Vith
Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, offrant beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement.
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Vivre près de Schmitzgasse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Vith" (8 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 11 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 19 minutes en voiture.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 34 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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