!NIEUWE PRIJS! Mooi vakwerkhuis met garage, en terras aan de voorzijde, gelegen aan de Schleifmühle 1 in 4851 Gemmenich.
Niet ver van het dorpscentrum en vlak bij wandelpaden en het bos, aan het drielandenpunt waar België, Duitsland en Nederland samenkomen.
Indeling van het pand:
Entreehal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, berging met toegang tot de kleine achterhof.
De verdieping bestaat uit een nachthal met inbouwkasten, twee slaapkamers en een ruimte die toegang geeft tot de grote slaapkamer op de tweede verdieping gelegen onder het dak met inbouwkasten.
De kelder bestaat uit een kelderruimte.
De garage is toegankelijk via de voorzijde van het pand en leidt naar een ruimte met de centrale stookolieketel, de stookolietank en de aansluitingen voor een wasmachine.
Het terras bevindt zich aan de voorzijde van het huis, rechts van de parkeerplaatsen voor 2 auto’s.
Uitrusting: de ramen zijn deels van PVC met dubbele beglazing en deels van hout met enkele beglazing, de verwarming is centraal op stookolie, de elektrische installatie voldoet aan de wet, de charme van het hout is aanwezig in alle kamers van deze leuke woning.
Meer informatie in onze kantoren Tel 0032 87/78.50.78 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Schleifmühle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 25 minuten met de auto.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 6 minuten afstand.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
"Fort Eben-Emael" ligt op 38 minuten afstand.
Op korte rijafstand is "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 16 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan