!NEUER PREIS! Charmantes Fachwerkhaus mit Garage und Terrasse – Schleifmühle 1, 4851 Gemmenich.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und in der Nähe von Wanderwegen sowie dem Wald, an den drei Grenzpunkten von Belgien, Deutschland und den Niederlanden.
Zusammensetzung des Objekts:
Eingangshalle, Esszimmer, vom Esszimmer aus führen ein paar Stufen in das höher gelegene Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Zugang zum kleinen Hinterhof.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur mit eingebauten Schränken, zwei Schlafzimmern und einem Bereich, der den Zugang zum großen Mezzanine-Schlafzimmer im zweiten Stock unter dem Dach mit eingebauten Stauraumflächen ermöglicht.
Der Keller umfasst einen Weinkeller.
Die Garage ist von der Vorderseite des Hauses aus zugänglich und führt zu einem Raum, der mit der Ölheizung, dem Öltank sowie den Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Terrasse befindet sich an der Vorderseite des Hauses, rechts der Parkplätze für 2 Autos.
Ausstattung:
Die Fenster sind teilweise aus PVC mit Doppelverglasung und teilweise aus Holz mit Einfachverglasung, die Heizung ist eine Zentralheizung mit Öl, die Elektroinstallation ist gemäß den Vorschriften, der Charme des Holzes ist in allen Räumen dieses schönen Hauses präsent.
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter Tel 087/78.50.78 – Contact
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This property, close to Schleifmühle, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.
The "Golfclub Mergelhof" golf course is 6 away.
"Fort Eben-Emael" is 38 minutes away.
It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
Just 25 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to high school "College Notre-Dame", just 12 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: nursery "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 10 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
Alsdorf is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 38 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 16 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is fewer than 11 minutes away by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 6 minutes away by foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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