!NEUER PREIS! Charmantes Fachwerkhaus mit Garage und Terrasse – Schleifmühle 1, 4851 Gemmenich.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und in der Nähe von Wanderwegen sowie dem Wald, an den drei Grenzpunkten von Belgien, Deutschland und den Niederlanden.
Zusammensetzung des Objekts:
Eingangshalle, Esszimmer, vom Esszimmer aus führen ein paar Stufen in das höher gelegene Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Zugang zum kleinen Hinterhof.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur mit eingebauten Schränken, zwei Schlafzimmern und einem Bereich, der den Zugang zum großen Mezzanine-Schlafzimmer im zweiten Stock unter dem Dach mit eingebauten Stauraumflächen ermöglicht.
Der Keller umfasst einen Weinkeller.
Die Garage ist von der Vorderseite des Hauses aus zugänglich und führt zu einem Raum, der mit der Ölheizung, dem Öltank sowie den Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Terrasse befindet sich an der Vorderseite des Hauses, rechts der Parkplätze für 2 Autos.
Ausstattung:
Die Fenster sind teilweise aus PVC mit Doppelverglasung und teilweise aus Holz mit Einfachverglasung, die Heizung ist eine Zentralheizung mit Öl, die Elektroinstallation ist gemäß den Vorschriften, der Charme des Holzes ist in allen Räumen dieses schönen Hauses präsent.
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter Tel 087/78.50.78 – Contact
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This property, close to Schleifmühle, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 710 - Eupen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis with a stop 6 minutes away on foot.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 16 minutes away.
The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 11 minutes by car, or 51 minutes by public transport.
Need to reach Alsdorf? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 38 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 20 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 29 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 6 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 25 minutes drive.
You will find "Fort Eben-Emael" within 38 minutes by car.
The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (7 minutes drive).
Your children can walk to nursery "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", just 10 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "College Notre-Dame" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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