Bouwgrond te koop - Burg-Reuland VBE53819

Sankt Vither Straße 117 4790 Burg-Reuland

295 000 €

Sankt Vither Straße 117 4790 Burg-Reuland

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vastgoedproject met bouwvergunning

Bent u op zoek naar een ontwikkelingsproject dat onmiddellijk gerealiseerd kan worden? Ontdek deze unieke investeringskans in Grüfflingen, ideaal gelegen vlak bij de hoofdweg richting Luxemburg en de snelweg E42, met een uitstekende bereikbaarheid.

Dit perceel van 2.634 m², aangeboden voor € 295.000, beschikt reeds over een geldige bouwvergunning en alle noodzakelijke documenten. Hierdoor kunt u uw project meteen opstarten, zonder langdurige administratieve procedures.

Het goedgekeurde project omvat:

Bouw van 4 rijwoningen
Bouw van 4 halfopen bebouwingen
Verbouwing van de bestaande woning tot 3 appartementen

De goedgekeurde plannen kunnen als basis voor het project worden overgenomen of aangepast worden aan uw wensen, met respect voor de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Kenmerken
Oppervlakte terrein: 2.634 m²
Kadastrale referentie: 63078F0034/00F000
Verkoopprijs: € 295.000, exclusief aankoopkosten (ten laste van de koper)

Wenst u meer informatie, de goedgekeurde plannen of de bouwvergunning te raadplegen?

Ons team staat graag tot uw beschikking om dit project in detail toe te lichten en al uw vragen te

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53819 Ref. verkoper: 2145051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,9 km 43' 12,5 km 12' 9,6 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

71 m 51''

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

701 m 1' 7''

Winkels

Aldi Saint-Vith

5,7 km 20' 5,7 km 5' 5,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Lidl Sankt-Vith

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Delhaize St Vith

6 km 20' 6 km 5' 5,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,4 km 16'

Golfen

The Green House Golf

7,3 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Sankt Vither Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Saint-Vith (5 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (5 minuten rijden), Delhaize St Vith (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 16 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 12 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder