Vastgoedproject met bouwvergunning
Bent u op zoek naar een ontwikkelingsproject dat onmiddellijk gerealiseerd kan worden? Ontdek deze unieke investeringskans in Grüfflingen, ideaal gelegen vlak bij de hoofdweg richting Luxemburg en de snelweg E42, met een uitstekende bereikbaarheid.
Dit perceel van 2.634 m², aangeboden voor € 295.000, beschikt reeds over een geldige bouwvergunning en alle noodzakelijke documenten. Hierdoor kunt u uw project meteen opstarten, zonder langdurige administratieve procedures.
Het goedgekeurde project omvat:
Bouw van 4 rijwoningen
Bouw van 4 halfopen bebouwingen
Verbouwing van de bestaande woning tot 3 appartementen
De goedgekeurde plannen kunnen als basis voor het project worden overgenomen of aangepast worden aan uw wensen, met respect voor de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Kenmerken
Oppervlakte terrein: 2.634 m²
Kadastrale referentie: 63078F0034/00F000
Verkoopprijs: € 295.000, exclusief aankoopkosten (ten laste van de koper)
Wenst u meer informatie, de goedgekeurde plannen of de bouwvergunning te raadplegen?
Ons team staat graag tot uw beschikking om dit project in detail toe te lichten en al uw vragen te
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Sankt Vither Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Vith (5 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (5 minuten rijden), Delhaize St Vith (5 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 395 - Verviers - Reuland, 496 - St-Vith - Reuland, 495 - St-Vith - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.
In 16 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan