Vastgoedproject met bouwvergunning
Bent u op zoek naar een ontwikkelingsproject dat onmiddellijk gerealiseerd kan worden? Ontdek deze unieke investeringskans in Grüfflingen, ideaal gelegen vlak bij de hoofdweg richting Luxemburg en de snelweg E42, met een uitstekende bereikbaarheid.
Dit perceel van 2.634 m², aangeboden voor € 295.000, beschikt reeds over een geldige bouwvergunning en alle noodzakelijke documenten. Hierdoor kunt u uw project meteen opstarten, zonder langdurige administratieve procedures.
Het goedgekeurde project omvat:
Bouw van 4 rijwoningen
Bouw van 4 halfopen bebouwingen
Verbouwing van de bestaande woning tot 3 appartementen
De goedgekeurde plannen kunnen als basis voor het project worden overgenomen of aangepast worden aan uw wensen, met respect voor de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Kenmerken
Oppervlakte terrein: 2.634 m²
Kadastrale referentie: 63078F0034/00F000
Verkoopprijs: € 295.000, exclusief aankoopkosten (ten laste van de koper)
Wenst u meer informatie, de goedgekeurde plannen of de bouwvergunning te raadplegen?
Ons team staat graag tot uw beschikking om dit project in detail toe te lichten en al uw vragen te
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sankt Vither Straße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 395 - Verviers - Reuland, 495 - St-Vith - Reuland, 496 - St-Vith - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Vith (5 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (5 minuten rijden), Delhaize St Vith (5 minuten rijden).
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan