Terrain à bâtir à vendre - Burg-Reuland VBE53819

Sankt Vither Straße 117 4790 Burg-Reuland

295 000 €

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Description

Projet immobilier avec permis de construire à vendre à Grüfflingen
Vous êtes à la recherche d’un projet de développement immédiatement réalisable ? Découvrez cette opportunité d’investissement rare à Grüfflingen, idéalement située à proximité immédiate de la route principale en direction du Luxembourg ainsi que de l’autoroute E42, offrant une excellente accessibilité.

Ce terrain de 2.634 m², proposé au prix de 295.000 €, bénéficie déjà d’un permis de construire valide ainsi que de l’ensemble des documents nécessaires. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet sans devoir entreprendre de longues démarches administratives.

Le projet autorisé prévoit :

• La construction de 4 maisons mitoyennes
• La construction de 4 maisons jumelées
• La transformation de la maison existante en 3 appartements

Les plans approuvés peuvent être repris comme base pour le développement du projet ou être adaptés à vos besoins, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur.

Caractéristiques du bien
• Surface du terrain : 2.634 m²
• Référence cadastrale : 63078F0034/00F000
• Prix de vente : 295.000 € hors frais d’acquisition (à charge de l’acquéreur)

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans approuvés ou le permis de construire ?

Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter ce projet en détail et répondre à toutes vos questions.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53819 Réf. vendeur: 2145051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,9 km 43' 12,5 km 12' 9,6 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

71 m 51''

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

701 m 1' 7''

Supermarchés

Aldi Saint-Vith

5,7 km 20' 5,7 km 5' 5,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Lidl Sankt-Vith

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Delhaize St Vith

6 km 20' 6 km 5' 5,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Ardoisière De Recht

16,4 km 16'

Golfs

The Green House Golf

7,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Sankt Vither Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 16 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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