Terrain à bâtir à vendre - Burg-Reuland VBE53819

Sankt Vither Straße 117 4790 Burg-Reuland

295 000 €

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Description

Projet immobilier avec permis de construire à vendre à Grüfflingen
Vous êtes à la recherche d’un projet de développement immédiatement réalisable ? Découvrez cette opportunité d’investissement rare à Grüfflingen, idéalement située à proximité immédiate de la route principale en direction du Luxembourg ainsi que de l’autoroute E42, offrant une excellente accessibilité.

Ce terrain de 2.634 m², proposé au prix de 295.000 €, bénéficie déjà d’un permis de construire valide ainsi que de l’ensemble des documents nécessaires. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet sans devoir entreprendre de longues démarches administratives.

Le projet autorisé prévoit :

• La construction de 4 maisons mitoyennes
• La construction de 4 maisons jumelées
• La transformation de la maison existante en 3 appartements

Les plans approuvés peuvent être repris comme base pour le développement du projet ou être adaptés à vos besoins, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur.

Caractéristiques du bien
• Surface du terrain : 2.634 m²
• Référence cadastrale : 63078F0034/00F000
• Prix de vente : 295.000 € hors frais d’acquisition (à charge de l’acquéreur)

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans approuvés ou le permis de construire ?

Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter ce projet en détail et répondre à toutes vos questions.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53819 Réf. vendeur: 2145051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,9 km 43' 12,5 km 12' 9,6 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

71 m 51''

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

701 m 1' 7''

Supermarchés

Aldi Saint-Vith

5,7 km 20' 5,7 km 5' 5,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Lidl Sankt-Vith

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Delhaize St Vith

6 km 20' 6 km 5' 5,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Ardoisière De Recht

16,4 km 16'

Golfs

The Green House Golf

7,3 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Sankt Vither Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 16 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (18 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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