Kantoor te koop - Welkenraedt VAZ68003

Rue Lamberts 36 4840 Welkenraedt

450 000 €

  • 595 m² Tuin
Rue Lamberts 36 4840 Welkenraedt

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!NIEUWE PRIJS!! ZOEK NIET VERDER, u heeft het gevonden!!!

Bent u een zelfstandige en heeft u kantoorruimtes nodig voor uzelf en uw secretariaat?

Uniek in Welkenraedt, gebouw gelegen aan de rue Lamberts 36 met een grote privéparking (voor 6 auto’s), toegankelijk via de kant van het station.

Dit handelspand is een rijtjeshuis is een in perfecte staat en functioneel ingericht. Het beschikt over de nodige voorzieningen om een advocatenkantoor, een notariskantoor, een medisch centrum, een opleidingscentrum, een dienstverlenend bedrijf of andere professionele activiteiten te opnemen.

De locatie is centraal, in het hart van het dorp, dicht bij alle voorzieningen (bushaltes, treinstation, winkels, postkantoor, apotheek, supermarkten, …), en dus op loopafstand van toekomstige klanten.

De begane grond bestaat uit een hal, een ruime wachtkamer met uitzicht op de receptie met ruimte voor drie secretaresses van de klantenservice.

Een archiefruimte is verborgen achter de voormalige „kluis“ van de voormalige bank die vele jaren geleden zijn hoofdkantoor in het pand had.

Een ander kantoor aan de „etalagezijde“ ligt direct naast de receptie, dit geeft toegang tot een lichte binnenruimte, van waaruit men toegang heeft tot de beide hoofdkantoren op de begane grond. Deze ruime kantoren zijn toegankelijk via het achterterras en de eigen parkeerplaats.

Een apart toilet en de technische/serverruimte bevinden zich eveneens op de begane grond.

De bovenverdieping bestaat uit twee grote, lichte kantoren, een opslagruimte of kantoor, een keukentje en de sanitaire voorzieningen.

Het gebouw heeft een volledige kelder en biedt ruimte voor de opslag van talrijke archieven.

Verdere informatie in ons kantoor Contact Tel 087/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 312 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

595 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ68003 Ref. verkoper: 2023894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

238 m 47'' 238 m 28'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

607 m 2' 1'' 607 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

607 m 2' 1'' 607 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

662 m 2' 12'' 662 m 1' 21'' 372 m 4' 372 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

341 m 4'

Treinstations

Welkenraedt

354 m 4' 863 m 1' 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,2 km 6'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

760 m 2' 32'' 760 m 1' 35'' 477 m 6' 477 m 6'

Okay Lontzen

1,2 km 8' 1,3 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Lontzen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

36,9 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,3 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,1 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,7 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,3 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Welkenraedt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lontzen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Kerkrade is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 6 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 2 minuten afstand met de fiets.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 15 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Toon alles Toon minder