Bedrijfsvastgoed te koop - Welkenraedt

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239: Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, charaktervolle Gebäude mit seiner herrlichen sandgestrahlten Fassade auf seinem großen Grundstück von ± 1690 m2. Über einen privaten Seitenzugang gelangen Sie in den Hinterhof, der Zugang zum Stall, zum Hauptgebäude sowie zur Einzelgarage und den seitlichen Nebengebäuden (–> Grundfläche von ± 55 m2) verschafft. Das Innere bietet Ihnen schöne große Räumlichkeiten, die Sie mit ihren hohen Stuckdecken beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Salon, eine große Küche und ein Badezimmer. 8 große Zimmer von vergleichbarer Größe und ein großer Speicher vervollständigen die Etagen. Zusätzlich zum Wohnbereich und angrenzend an das Hauptvolumen befindet sich ein großer Stall mit seinem Heuboden auf 2 bis 3 möglichen Ebenen von ± 54 m2/Ebene. Imposantes Volumen, das viel Potenzial bietet… eventuell mit Genehmigungen sogar in mehrere Einheiten umzuwandeln oder für einen Freiberufler, der Lagerraum benötigt. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine Besichtigung wert! Meer weten?

Ruime commerciële gelijkvloerse ruimte Virtuele rondleiding: ### Met een bruikbare oppervlakte van 180 m² zal dit pand u overtuigen door de vele indelingsmogelijkheden. Troeven en kenmerken: Gelegen nabij alle voorzieningen Buitenparkeerplaatsen Vlotte verbinding met de hoofdwegen Geschikt voor een vrij beroep / kantoor Een ideale opportuniteit om uw activiteit te ontwikkelen in een praktische en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Ensemble immobilier : intéressant double rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21-23, jouxtant la rue de la Botte. Ce bâtiment à l’avantage d’être composé actuellement d’un petit appartement, d’une surface « commerciale » avec espace privé, de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en garages, et de deux caves privatives. Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions. Composition actuelle du bien : Rue Thym n°21 : rez-de-chaussée avec vitrine d’une superficie de 32,28m², salle de douche de 4,50m², pièce de 13,60m² profitant d’un accès sur le coin de la rue de la Botte par une allée privée surélevée. Rue Thym n°23 : rez « studio » de 25m² avec pièce de vie et grand vitrage, coin cuisine et salle de douche. Rue de la Botte : actuellement en ruine, ces espaces ont une superficie totale de 50m², facilement transformables en garages. Le bien fait partie d’une copropriété, les deux caves sont accessibles par l’allée extérieure commune. Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes). Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed gelegen in Dison, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig bedrijfsgebouw. Dit complex omvat een combinatie van ruime opslagplaatsen, ateliers en kantoorruimtes, ideaal voor het uitbreiden of vestigen van een bedrijf. Gelegen nabij belangrijke autosnelwegen biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid, wat essentieel is voor logistieke activiteiten. Het terrein beslaat een totale grondoppervlakte van 2134 m², met een bebouwbare oppervlakte van 1745 m² en een diepteruimte van 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De commerciële oppervlakte bedraagt 2704 m², wat de veelzijdigheid en schaalbaarheid van het vastgoed onderstreept. Het gebouw is uitgerust met moderne en praktische voorzieningen die aansluiten bij de behoeften van een hedendaags bedrijf. Aan de voorzijde ligt een ruime toegangspoort die geschikt is voor semi-remorques, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. De begane grond bestaat uit twee grote ateliers, aangevuld met een vestiaire, een refter, meerdere kantoorruimtes en opslagruimtes. Boven bevinden zich diverse kantoorruimtes die kunnen dienen voor administratief personeel of vergaderingen. Het pand beschikt over meerdere nutsvoorzieningen: één elektrische teller met Deel- of Deelfactuur, twee gasmeters, twee watermeters en verwarmingssystemen die variëren van gasgestookte ketels tot elektrische radiatoren en gaskrachtige luchtverwarmers. Ook de garagepoorten zijn elektrisch bediend voor extra comfort. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een toegangsweg voor ORES, die toegang biedt tot een hoogspanningscabine, wat de infrastructuur versterkt. De locatie in Dison biedt tal van voordelen voor bedrijven die nabij de snelwegen willen opereren zonder in te boeten aan functionaliteit en bereikbaarheid. De ligging aan de Rue Neuve zorgt voor goede verbindingen en vlot verkeer, terwijl de aanwezigheid van nutsvoorzieningen en de recente verbeteringen zoals de nieuwe dakbedekking bijdragen aan de waarde en functionaliteit van het vastgoed. Dit is een unieke kans voor ondernemingen die willen investeren in een strategisch gelegen industrieel pand dat klaar is voor gebruik en verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze professionele ruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat dit pand te bieden heeft! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30m2 ( anciennement boucherie et atelier boucherie) ainsi que les ateliers arrières de +/- 150m² et son jardin, situé sur les hauteurs de Stembert. Belle situation et exposition commercial ! DESCRIPTION DU BIEN: Commerce de détail - Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide - Comptoir frigo fonctionnel A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie - Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²) - 1ère chambre froide (6m²) - 2ème chambre froide (7m²) - 3ème chambre froide (5m²) - Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²) - Pièce de cuisson et fumoir (35m²) - Saloir (6m²) - Accès au jardin et réserve abri de rangement Caractéristiques techniques: - Châssis en aluminium simple vitrage - Boiler électrique à remplacer - Installation électrique à revoir - Toiture plateforme en ordre -RC: 1494€ Libre d'occupation. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële ruimte te Dison, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de ontwikkeling van een bedrijfsactiviteit. Deze eigendom bestaat uit een combinatie van opslag- en werkruimtes, aangevuld met faciliteiten zoals een refter en kleedkamers, en biedt in totaal een oppervlakte van 1.461 m². Gelegen aan de Rue Neuve 59, vlakbij belangrijke snelwegen, garandeert deze inrichtingsmogelijkheid een optimale bereikbaarheid. Het grote poortdeuren systeem maakt het mogelijk om semi-remorques binnen te laten, wat de logistieke efficiëntie aanzienlijk verbetert. De diepte van 40 meter en de diverse toegangswegen maken deze locatie bijzonder geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ateliers, een kleedkamer, een refter, kantoorruimtes en meerdere opslagzones; boven zijn er ruime open verdiepingen die tal van mogelijkheden tot herinrichting bieden, afhankelijk van de wensen van de koper. De technische voorzieningen van dit vastgoed zijn eveneens van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over één elektriciteitsmeter met aparte verbruiksteller, twee gasmeters en twee watermeters, wat zorgt voor duidelijkheid in de kostenverdeling. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte ketel, aangevuld met radiatoren en elektrische convectoren die comfort garanderen op koude dagen. Daarnaast zijn er elektrische garagedeuren voorzien die het laden en lossen vergemakkelijken. Een bijzondere eigenschap is de servitude voor ORES, die toegang geeft tot een hoogspanningscabine, wat belangrijk kan zijn voor de energievoorziening. Het gebouw is bovendien aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft geen overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor potentiële investeerders. Deze eigendom bevindt zich in een gunstige omgeving nabij Dison, met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De locatie is perfect voor ondernemingen die behoefte hebben aan een grote operationele ruimte met goede connectiviteit, zonder dat concessies gedaan moeten worden aan bereikbaarheid of logistiek. Prijsinformatie geeft aan dat deze industriële ruimte te koop staat voor €450.000, zonder btw, wat een waardevolle investering vertegenwoordigt voor bedrijfseigenaren of ontwikkelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor het uitbreiden of starten van uw bedrijfsactiviteiten in een strategische locatie in België. Meer weten?

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Herve, à deux pas de l’Hôtel de Ville. Un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage et d’une visibilité maximale ! 💡 Atout majeur : une large vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. 💼 Une opportunité idéale pour investisseur ✔ Bail en cours jusqu’en 2027 ✔ Loyer actuel : 750 €/mois ✔ Indexation prévue en juin : ± 950 €/mois ✔ Rentabilité en forte progression ➡️ Un bien déjà loué, sécurisé, avec rendement évolutif immédiat 🏢 Un espace fonctionnel et polyvalent Salle principale / réunion – 28 m² avec réserve Espace cuisine / détente – 12 m² Bureau ou stockage à l’arrière – 15 m² WC séparé 💡 Possibilité de consulter des plans de réaménagement pour exploiter tout le potentiel du bien. ✨ Les + qui font la différence ⚡ Électricité conforme 📊 Revenu cadastral attractif : 643 € 📍 Environnement commerçant dynamique, proche de toutes les commodités 👀 Visibilité exceptionnelle grâce à la vitrine 🚀 Pourquoi investir ? Un emplacement premium + un locataire en place + une augmentation de loyer imminente = 👉 Un investissement sécurisé et rentable à court terme 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Faire offre à partir de 99 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et RDV en ligne 7j/7 sur : 👉 ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Herve? Deze indrukwekkende bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van 780 m² op een perceel van 2.020 m², gelegen aan de Rue de la Maye 5. Het hoofdhall van 620 m² verkeert in uitstekende staat en is ideaal voor verschillende bedrijvigheden of investeringsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het over een conciërgewoning van meer dan 180 m², die momenteel verhuurd wordt voor 750 euro per maand. Dit extra pand biedt aantrekkelijke kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel, dankzij de aanwezigheid van vijf sectiepoortdeuren die het mogelijk maken om meerdere opslag- of werkruimtes binnen hetzelfde gebouw te creëren. De locatie van dit vastgoed is strategisch, in het charmante dorp Grand Rechain, tussen Verviers en Herve, met gemakkelijke toegang tot snelwegen. De bouw heeft een hoogte onder de balken van 3,86 meter aan de voorkant en 4,8 meter aan de achterkant, wat ruimte biedt voor verschillende toepassingen. Het terrein beschikt bovendien over een ruime parking van circa 450 m², waardoor bezoekers en werknemers comfortabel kunnen parkeren. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van centrale verwarming op mazout en elektriciteit, waardoor het pand geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 700.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 3.267 euro. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit pand combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt talrijke mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de groei in de regio Herve. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissingen te nemen voor uw zakelijke toekomst. Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Herve ! ✅ Installé dans l’une des galeries les plus fréquentées d’Herve, ce rez-de-chaussée commercial offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant directement sur le passage des clients. Polyvalent et facilement adaptable, ce local conviendra à tout type d’activité commerciale, tout en offrant un environnement sécurisé et couvert pour votre clientèle. La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + sous-sol) est d’environ 78 m², complétée par un sous-sol de parkings communs réservés aux commerces, un atout rare et recherché dans le centre. Il y a également la possibilité de racheter le fond de commerce. 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : +- 102 €/mois (entretien, assurance incendie collective, dépenses copro, gestion syndic, eau, chauffage) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (60) - Stockage (9) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (19-18) - Salle de bain (5) 3ème : Hall de nuit - Chambres (19-18) - Salle de bain (5) 4ème : Grenier aménageable en 3 chambres (10-12-9) Sous-sol : Cave Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue du Palais 122 REZ. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze ruime en goed bereikbare commerciële locatie een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en professionele werkomgeving. De totale oppervlakte van het kantoor bedraagt ongeveer 240 m², verdeeld over het gelijkvloers van een prachtig historisch pand dat dateert uit 1888, en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het object is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan investeren in een direct inzetbare bedrijfsruimte. De locatie kenmerkt zich door een bijzonder gunstige ligging: op minder dan vijf minuten lopen van het centraal station Verviers-Central en nabij belangrijke verbindingswegen, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich zeven privéparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de stedelijke omgeving en de toegankelijkheid versterkt. Het gebouw zelf beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en is voorzien van twee sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen lift aanwezig is, maken de commerciële kenmerken dit pand zeer aantrekkelijk voor diverse professionele activiteiten. Deze kantoorruimte combineert historische charme met praktische functionaliteit en is gelegen op een terrein van 535 m² grondoppervlakte met een bouwbare oppervlakte van 275 m². De gevel heeft een noordwestoriëntatie, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval op het kantoor. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daarmee stabiliteit en zekerheid voor investeerders. Met alle relevante bouw- en elektrische certificaten nog te verkrijgen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in het centrum van Verviers. Voor wie geïnteresseerd is in een ideaal gelegen commerciële ruimte met parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze schitterende en imposante woning van Maître, gelegen in het hart van Verviers aan de Rue du Palais 122. Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en functionele ruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte met een totale oppervlakte van meer dan 500 m², waarvan 343 m² bestemd is voor kantoorgebruik en 72 m² voor woonruimte. Het gebouw dateert uit 1888 en staat bekend om zijn indrukwekkende architectuur en royale volume, waardoor het zich perfect leent voor zowel professionele als privédoeleinden. Gelegen op een terrein van 535 m² met een bebouwbare oppervlakte van 275 m², bevindt deze locatie zich op minder dan vijf minuten wandelen van het centraal station van Verviers, wat de bereikbaarheid en toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De rustige, maar centrale ligging maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering voor ondernemers of privépersonen die op zoek zijn naar een karaktervol pand met veel potentieel. De faciliteiten en indeling van deze eigendom maken het zeer veelzijdig. Het kantoorgedeelte is ruim en flexibel, met een oppervlakte van 343 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten of andere zakelijke toepassingen. Het pand beschikt over vier sanitaire voorzieningen en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor comfortabel binnenklimaat. Buiten biedt een terras van 38 m², gericht op het noordwesten, de perfecte plek om te ontspannen of klanten te ontvangen in een aangename, open omgeving. Het terrein wordt beveiligd door een groot privéparkingterrein achter het gebouw, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt voor bezoekers en personeel. De stevige constructie, gecombineerd met de authentieke uitstraling en de ruime indeling, maken dit vastgoed tot een unieke gelegenheid in Verviers. Dankzij de goede staat van het gebouw en het gunstige EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, is dit vastgoed klaar voor gebruik zonder grote renovaties. Verviers, gelegen in de provincie Luik, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis en talrijke voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue du Palais combineert rust en conveniëntie, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel zakelijke als privégebruik. De nabijheid van openbaar vervoer en vlotte verbindingen maakt de bereikbaarheid nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van € 525.000 biedt dit pand een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische vastgoedoplossing in deze bruisende stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke pand wacht op de juiste eigenaar die het potentieel volledig weet te benutten. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik. Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr. Highlights auf einen Blick: Ca. 670 m² Hallenfläche Empore ca. 100 m² 4 Tore für reibungslose Logistik Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen Zoning: Eynatten Autobahnnah & grenznah zu Deutschland Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. Meer weten?

Thonnard et Trion vous propose un entrepôt de 180 m² à vendre – Rue Neufmoulin 26, 4820 Dison Situé dans la dynamique zone industrielle de Neufmoulin, cet entrepôt de 180 m² offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface : 180 m² modulables selon vos besoins. Accès : Entrée sécurisée avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons ou accès en voiture. Hauteur sous plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Verviers, Liège et les autoroutes. Cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage ou de distribution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?