Huis te koop - Welkenraedt

6 zoekertjes (1 - 6)
Huis te koop Welkenraedt (VBC78955)
625 000 €

4840 Welkenraedt

Sie träumen von einem Zuhause, das Erholung, Exklusivität und Wohnkomfort in idealer Balance vereint? Dann entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das hinter seiner zurückhaltenden Fassade ein wahres Wohnjuwel verbirgt – mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien, einem bezaubernden Garten mit Außenpool und einer Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Komfortsuchende begeistert. Das stilvolle Anwesen präsentiert sich als architektonisch reizvolle Einheit aus Großzügigkeit, Lichtfülle und Eleganz – ein perfektes Refugium für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und gleichzeitig hervorragend angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Stadtzentrum sowie die Autobahn, bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus ländlicher Entspanntheit und urbaner Nähe. Bereits der Eingangsbereich setzt ein erstes Highlight: Der mit edlen Granitfliesen ausgestattete Flur beeindruckt mit Helligkeit, großzügigem Schnitt und maßgefertigten Einbauschränken in der Garderobe. Die stufenweise Anhebung des Eingangs, akzentuiert durch dekorative Säulen und einen Ausblick ins Freie, schafft ein Gefühl von Weite und Stil – ein Empfang mit Charakter. Direkt anschließend öffnet sich der repräsentative Wohnbereich, der sich mit derselben hochwertigen Granitausstattung, einer stilvollen Kaminanlage und harmonisch integrierten Etageren aus Granit präsentiert. Die Deckenhöhe und die offene Galerie, die über eine Steintreppe zugänglich ist, verleihen dem Raum ein beeindruckendes Volumen und ein Gefühl von luftiger Großzügigkeit. Eine Architektur, die atmet – und zum Atemholen einlädt. Der elegante Wintergarten, ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung, bildet eine stilvolle Erweiterung des Wohnraums und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Großzügige Glasflächen und ein imposantes Glasdach lassen drinnen und draußen nahtlos miteinander verschmelzen. Hier eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den liebevoll angelegten Garten, den glitzernden Außenpool und die grüne, beruhigende Umgebung – ein Platz voller Ruhe und Inspiration. Ob bei Sonnenschein oder an kühleren Tagen: Dieser besondere Raum bietet zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen für entspannte Momente mit Familie und Freunden oder ganz einfach zum Innehalten und Genießen. Der Essbereich, leicht versetzt auf einer tieferen Ebene des Wohnraums gelegen, fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auch hier ziehen maßgefertigte Etageren aus Granit die Blicke auf sich. Ergänzt wird der Essbereich durch eine weitere gemütliche Lese- oder Relaxzone mit herrlichem Blick ins Grüne – eine kleine Oase der Geborgenheit. Die offene Galerie mit Einbauschränken eignet sich hervorragend als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten, als Bibliothek, Homeoffice oder einfach als behagliche Kuschelecke. Sie schafft zusätzlich Verbindung zwischen den Ebenen und unterstreicht das elegante Raumkonzept dieses besonderen Hauses. Die edle und hochwertige Ausstattung setzt sich direkt hinter dem Essbereich in der Küche fort. Die exklusive Landhausküche begeistert mit stilvollem Design, viel Stauraum und erstklassigen Elektrogeräten. Eine großzügig gestaltete, mittig platzierte Insel dient nicht nur als praktische Arbeitsfläche, sondern auch als gemütlicher Essplatz – ideal für gesellige Runden oder das schnelle Frühstück am Morgen. Für passionierte Köche, die mit Herz und Hingabe kochen, wird diese Küche zum echten Lieblingsort. Abgerundet wird das Erlebnis durch den herrlichen Blick hinaus in den Garten – Kochen mit Aussicht und Atmosphäre. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen funktional und praktisch gestalteten Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang ins Freie ergänzt – ideal für den Alltag. Hinzu kommen ein separater Heizraum sowie eine angrenzende Garage mit elektrischem Tor. Insgesamt stehen drei Innenstellplätze zur Verfügung: zwei in der Garage und einer im Carport, der ebenfalls mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Außenstellplatz. Kurze Wege, durchdachte Planung und ein Maximum an Funktionalität machen das tägliche Leben hier besonders angenehm. Der mit viel Liebe zum Detail und spürbarer Hingabe gestaltete Außenbereich ist zweifellos eines der Highlights dieses Anwesens – eine grüne Oase, die zum Verweilen, Träumen und Auftanken einlädt. Abwechslungsreich gestaltete Steinbeete, gepflegte Rasenflächen und eine durchdachte Gartenarchitektur mit harmonischer Bepflanzung schaffen eine lebendige, zugleich beruhigende Atmosphäre. Der komplett eingefriedete Garten mit Südausrichtung bietet nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern auch ein wohltuendes Gefühl von Geborgenheit. Eine geschmackvoll angelegte Zufahrt führt harmonisch zum Haus und leitet über in ein weitläufiges, stimmig gestaltetes Gartenparadies. Über das gesamte Grundstück verteilen sich verschiedene Terrassen sowie sonnige und schattige Sitzplätze – perfekte Rückzugsorte, um allein oder mit Gästen die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein charmantes Gartenhaus im vorderen Bereich sowie ein liebevoll gepflegtes Gewächshaus fügen sich ebenso funktional wie optisch stimmig in das Gesamtbild ein. Ein weiteres Highlight ist der geschmackvoll integrierte, beheizbare Pool (8 × 4 m, 1,50 m tief) mit elektrischem Rollladen – ideal für unbeschwerte Sommertage, entspannende Stunden im Liegestuhl oder ein erfrischendes Bad mit Blick ins Grüne. Zahlreiche liebevolle Extras machen diesen Garten zu einem echten Erlebnisraum: Eine eigene Petanque-Bahn sorgt für gesellige Abwechslung, zwei idyllische Teiche und dekorative Hochbeete setzen naturnahe Akzente, und ein hochwertiger Outdoor-Grillplatz lädt zu stimmungsvollen Abenden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit Markise sowie einen stilvollen Ruhebereich – den sogenannten „Sans Souci“, der seinem Namen alle Ehre macht. Kurz: Dieser Garten ist ein wahres Gesamtkunstwerk – durchdacht, vielseitig nutzbar und mit viel Gefühl für Atmosphäre gestaltet. Ein Ort, der inspiriert, belebt und zur inneren Ruhe führt – ein Rückzugsort wie aus dem Bilderbuch. Im Obergeschoss setzt sich das hochwertige Wohnkonzept stimmig fort. Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer mit Größen von ca. 18 m², 14 m² und 10 m² – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide. Zwei der Räume verfügen über maßgefertigte Einbauschränke sowie eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bodenbeläge unterstreichen den individuellen Charakter der Räume: Zwei Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, eines mit edlem Parkett und eines mit Laminat – jeweils geschmackvoll auf die jeweilige Nutzung abgestimmt. Ein echtes Highlight dieser Ebene ist das luxuriöse, neu renovierte Badezimmer mit ca. 10 m² Fläche. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Badewanne, modernen Badmöbeln und stilvoller Ausstattung wird dieser Raum zur persönlichen Wellness-Oase. Ergänzt wird das Obergeschoss durch die bereits erwähnte Galerie ( ca. 15 m²), die sich als offener Rückzugsort mit praktischen Einbauschränken präsentiert – ein vielseitig nutzbarer Bereich mit Blickbezug zum Wohnraum und stimmigem Übergang zwischen den Ebenen. Auch in technischer Hinsicht überzeugt diese Immobilie durch eine Vielzahl sinnvoll integrierter Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Funktionalität miteinander verbinden. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung – ideal für gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima. Die verbauten Fenster bestehen größtenteils aus pflegeleichtem Kunststoff mit moderner Doppelverglasung. Im lichtdurchfluteten Wintergarten kommt hochwertiges Holz zum Einsatz, das sich harmonisch in das elegante Gesamtbild einfügt. Zudem sind zahlreiche Fenster mit praktischen Fliegengittern ausgestattet – perfekt für entspanntes Lüften ohne ungebetene Gäste. Fazit: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint in bemerkenswerter Weise stilvolle Wohnarchitektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität. Es ist ein Ort, der mehr bietet als nur Räume – er schenkt Atmosphäre, Rückzug und Lebensfreude. Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich ein echtes Wohnjuwel mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Bereichen, einer exklusiven Küche, einem luxuriösen Badezimmer sowie liebevoll gestalteten Details, die in jedem Winkel spürbar sind. Besonders beeindruckend ist der mit Hingabe angelegte Außenbereich – ein Garten wie aus dem Bilderbuch mit Pool, Terrassen, Teichen, Rückzugsorten und zahlreichen liebevollen Extras, die das Gefühl eines ganz privaten Urlaubsdomizils aufkommen lassen. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Haus ist ein Rückzugsort mit Seele. Ein Ort, der inspiriert, belebt und langfristig ein Zuhause bietet, das alle Sinne anspricht. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 195 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Huis te koop Henri-Chapelle (VBC78792)
Voorstel vanaf 360 000 €

4841 Henri-Chapelle

Proche des grands axes, maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cassette au bois accueillant un espace salon et salle à manger, grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Garage et nombreuses caves au sous-sol. Jardin situé à l'arrière du bien, orienté sud. La maison est actuellement louée, les renseignements concernant les conditions d'occupation sont à prendre en l'étude. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 306 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Henri-Chapelle (VBC64989)
780 000 €

4841 Henri-Chapelle

Wunderschöne Villa, hervorragend gepflegt, gelegen in ruhiger Lage in Henri-Chapelle, route de Hombourg 19. Diese beeindruckende Villa, die auf einem großen Grundstück von 1447m² im Jahre 1992 errichtet wurde, befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage und bietet sowohl für Familien als auch für Freiberufler eine ideale Raumaufteilung. Zusammensetzung der Immobilie: Der einladende Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe führt in das lichtdurchflutete Esszimmer, das durch eine kleine Stufe und eine stilvolle Mauer mit Holzkassette in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer führt durch zwei Glastüren zur hellen Veranda. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Panorama-Ausblick auf den Garten und die umliegende Natur. Vom Esszimmer aus gelangt man über eine gewölbte Öffnung in die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen bestens ausgestattet ist. Die Küche führt sowohl in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für die Waschmaschine verfügt, als auch in einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie verfügt über eine Halbebene, die mit der zentralen Treppe verbunden ist, diese führt zu einem kleinen Abstellraum und einem separaten WC. Für den professionellen Bedarf bietet diese Ebene zudem ein Büro mit Zugang zum Warteraum und Besprechungsraum, was die Immobilie auch für Freiberufler oder Selbstständige attraktiv macht. Hier kann man Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Ankleidezimmer, das zum modernen Badezimmer übergeht, ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche, doppelte Waschbecken und WC; und einem Schlafzimmer, das einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Vom Flur aus gelingt man zu 2 großzügige Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbeckenmöbel. Der Eingangsbereich führt auch in das Untergeschoss, das einen Heizungsraum mit Ölheizung sowie Zugang zu zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Garagentoren bietet. Ausstattung der Immobilie : Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden und die Heizung wird mit Öl betrieben. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Die Strominstallation ist Konform. Zwei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und der Flur der ersten Etage verfügen über elegante Parkettböden, während alle anderen Böden mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Diese Villa ist nicht nur der perfekte Rückzugsort für Familien, sondern bietet auch Freiberuflern ideale Bedingungen, um Arbeit und Privatleben in einem stilvollen und ruhigen Ambiente zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: ### – Tel. ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 300 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Welkenraedt (VBB34299)
415 000 €

4840 Welkenraedt

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 400 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet durch die Tatsache, daß zwei Seiten, die die hintere Ecke des Hauses bilden, mit bodenebenen Fenstern ausgestattet sind und Sie so die Mittags- und Abendsonne geniessen können. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Metalltreppe mit solider Glaswand, ein echter „Eyecatcher“ in diesem Raum, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur, drei geräumigen Schlafzimmern, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 115 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Welkenraedt (VBB34301)
410 000 €

4840 Welkenraedt

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 300 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Marmortreppe mit solider Glaswand, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur mit offenem Arbeits- oder Freizeitraum, drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über enen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 126 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis gemengd gebruik te koop Welkenraedt (VBA48903)
Prijs op aanvraag

4840 Welkenraedt

Schönes Immobilienprojekt in der Rue Mitoyenne 105 in Welkenraedt mit 9 Wohnungen. Die Genehmigung wurde kürzlich erteilt. Dieses Projekt befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Welkenraedt, die zu Fuß erreichbar sind. Alle weiteren praktischen und technischen Einzelheiten können Sie in unserem Büro erhalten. Tipp für Investoren. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Welkenraedt (4840) + Deelgemeenten.

Voorstel vanaf 439 000 €

4710 Lontzen

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 370 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 899 24 78
Kasteel te koop Lontzen (VBC35607)
1 499 000 €

4710 Lontzen

Neuer Preis (alter preis 1.650.000) Hier bieten wir Ihnen ein wundeschönes historischer Chateau in Vierkantbauweise. das eine einzigartige Gelegenheit bietet: Ein Rückzugsort für Familien und Unternehmen gleichermaßen, ideal für exklusive Aufenthalte und Veranstaltungen. Dieses majestätische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten 2 Jahren liebevoll saniert und bietet eine Wohnfläche von 600 m² mit weiteren 1100 m² Ausbaupotenzial. Das Anwesen erstreckt sich über rund einen Hektar Parklandschaft, umgeben von der idyllischen Grenzregion zu Deutschland. Ein malerischer Weiher lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die natürliche Schönheit der Umgebung. Seit einigen Jahren wird das Chateau als bevorzugtes Kurzzeitdomizil für bis zu 26 Personen komplett vermietet und erzielt einen aktuellen Umsatz zwischen 150.000 und 200.000 € pro Jahr – bei einer bewußt niedriegen Auslastung von NUR 30 % , da aus persönlichen Gründen eine höhere Auslastung vom Eigentümer nicht gewollt ist. Eine Auslastung von 70 % und mehr ist ohne Probleme möglich. Das Herzstück des Chateaus bildet ein rustikaler Saal, der sowohl als eleganter Festsaal als auch als multifunktionale Veranstaltungsfläche genutzt werden kann. Für das persönliche Wohlbefinden stehen Whirlpool und Sauna bereit, während der weitläufige Garten und der Weiher eine Atmosphäre der tiefen Entspannung bieten. Unterhaltung wird durch einen Billardraum und Kicker geboten, die das Erlebnis für Gäste und Investoren gleichermaßen bereichern. Der Verkauf umfasst die Übernahme einer AG und somit fällt KEINE Grunderwerbsteuer an !! Diese historische Oase bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial für Entwicklung und Kapitalrendite. Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

1700
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 88 01 01
Huis te koop Lontzen (VBC75245)
Voorstel vanaf 289 000 €

4710 Lontzen

Belle maison 4 façades située à Lontzen, dans un quartier calme et recherché. Le bien se compose comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour spacieux accueillant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, une véranda lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un grand grenier sous toiture. Grandes caves, chaufferie et garage au sous-sol. Le bien dispose également d'un agréable jardin. Maison d'habitation présentant un très beau potentiel: - par sa situation dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. - par son état actuel à remettre au goût du jour et aux standards énergétiques actuels, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 127 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 78 86 80
Huis te koop Lontzen (VBC73995)
895 000 €

4710 Lontzen

Willkommen zu Hause – an einem Ort, der Wohnträume wahr werden lässt. Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch naturnahe Ruhe, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Lage – Naturidylle trifft optimale Anbindung In traumhafter, absolut ruhiger und unverbaubarer Waldrandlage – und doch nur ca. 1 km vom Zentrum Lontzen entfernt – genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Rückzug in die Natur und Nähe zur Infrastruktur. Das wunderschön angelegte, rund 2.099 m² große Grundstück eröffnet einen atemberaubenden Fernblick ins Grüne – ein Platz, der inspiriert und entschleunigt. Architektur & Raumgefühl – Offen. Großzügig. Eindrucksvoll. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen mit einem intelligent konzipierten Zwischenbau, der den Haupt- und Nebentrakt optisch und funktional voneinander trennt. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erleben Sie eine Atmosphäre von Offenheit, Wärme und Stil. Wohlfühlfaktor – Wohnen auf höchstem Niveau Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und imposanter Deckenhöhe bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Ein stilvoll integrierter, offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit und zoniert den Raum elegant. Die offene Galerie mit raumhoher Glasfront eröffnet spektakuläre Ausblicke in die umgebende Natur – perfekt als Leseecke, Arbeitsplatz oder Ruhepol. Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses garantiert behagliche Wärme. Lebensfreude & Genuss Der Essbereich mit moderner, offener Küche samt hochwertiger Einbauküche und Kochinsel ist ein Paradies für Gastgeber:innen. Direkter Zugang zur Sonnenterrasse – hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem Lebensraum voller Licht, Luft und Leichtigkeit. Der zentrale Verbindungstrakt mit Eingangsbereich, Gäste-WC und Garderobe schafft Struktur und Komfort. Praktisch durchdacht – Der Nutzwert Der großzügige Kellerbereich unter dem Haupttrakt bietet vielseitige Nutzungsoptionen: von Lager- und Abstellräumen bis hin zur vorbereiteten Wellnessoase mit Saunaanschluss und Dusche. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgt für sicheren und geschützten Stellraum. Ruhe & Rückzug Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere, charmant geschnittene Zimmer – alle mit Decken bis unter das Dach. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer vervollständigen den privaten Rückzugsbereich – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Natürlich leben Der aufwendig und liebevoll angelegte Garten punktet mit blickdichter Bepflanzung, zwei Sonnenterrassen und unvergleichlichem Weitblick. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe, der zu Yoga, Grillabenden oder einfach zum Durchatmen einlädt. Sicherheit & Effizienz Einbruchhemmende Panzerglasfenster im Erdgeschoss sowie eine Alarmanlage bieten Ihnen ein sicheres Gefühl – Tag und Nacht. Dank effizienter Heiztechnik, guter Dämmung und Regenwasserzisterne punktet die Immobilie auch energetisch. Fazit: Ein Haus, das alles verbindet: Unverwechselbare Lage, lichtdurchflutete Großzügigkeit, klare Architektur, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 193 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Voorstel vanaf 165 000 €

4830 Limbourg

Dans le centre de Dolhain, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, ...), vous trouverez cette maison 2 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison entièrement sous cave, se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une salle de bain (6m²), d’un salon (13m²), d’une cuisine (12m²) et d’une salle à manger (7m²) offrant une vue sur le jardin et l'accès à celui-ci. Le premier étage comprend 2 vastes chambres (12m² et 20m²) et 2 pièces mansardées (12m² et 20m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). La maison, sur et avec terrain, mesure 165m² pour un RC s'élevant à 319,00 euros. PEB : D CE : non conforme Meer weten?

4 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 76 20 05
199 000 €

4830 Limbourg

Flech'Euro a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte alliant fonctionnalité et confort de vie. Idéal pour un(e) indépendant(e) souhaitant conjuguer espace professionnel et habitation privée, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’accueil soigné pour la clientèle, deux bureaux lumineux, un placard de rangement, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la cave. À l’étage, le duplex s’ouvre sur un hall desservant un WC séparé, une buanderie, un spacieux salon et une grande pièce de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte et une salle à manger. Le dernier niveau abrite deux chambres et une salle de bain. Atout supplémentaire : une terrasse accessible depuis le premier étage, ainsi qu’un jardin privatif, envisageable d’accès via l’installation d’un escalier extérieur. PEB- C - 20151229007754 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 155 58 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 22 91 95
Huis te koop Bilstain (VBC79709)
379 000 €

4831 Bilstain

Cette maison chaleureuse, moderne et impeccablement entretenue par ses propriétaires vous attend dans un quartier paisible et prisé de la commune de Limbourg. En excellent état général, l'habitation dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, offrant un accès direct à une belle terrasse orientée ouest. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau (/chambre d'enfant) et d'une salle de douche. Plus vaste qu'il n'y paraît, la maison offre en outre une quatrième chambre (16,5m2) et une seconde salle de douche au REZ -1, donnant sur le joli jardin. Enfin, 4 caves bien agencées (cave à vin, remise, buanderie, local technique) de quelque 40m2 complètent l'ensemble de l'habitation. En plus d'un agencement agréable, la maison jouit en outre de bons parachèvements : châssis PVC DV (2001) avec volets, chaudière à condensation (2021), toiture en ordre et isolée, bon PEB (C), électricité conforme, emplacements de parking à l'avant de l'habitation. Contactez l'agence MY PLACE au ### pour une visite (les mardis et jeudis après-midi). Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 140 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 85 84 81
225 000 €

4831 Bilstain

À vendre : Charmante maison rénovée à Limbourg Découvrez cette maison récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans la commune de Limbourg/Dolhain, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle comprend : Deux chambres spacieuses Un grand séjour lumineux Une cuisine semi-équipée Un Bureau Une terrasse 7 panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique Un poêle à pellets Avec sa rénovation moderne et son emplacement pratique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 153
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 88 15 88
Huis te koop Membach (VBC36583)
398 000 €

4837 Membach

Membach Stendrich, 51 : In einer angenehmen ländlichen Wohngegend gelegen, finden Sie diese geräumige und moderne Villa mit schönen großen Fensterfronten. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Esszimmer mit offener Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Sitzecke und offenem Kamin, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein neues Duschbad vervollständigen die erste Etage. Alu-Fenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung über Bodengebläse im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, Photovoltaikanlagen auf den hinteren Schuppen, große Garage mit Stauraum, Regenwasserzisterne, … Sind Sie auf der Suche nach einem zeitgenössischen und gepflegten Haus aus den 1980er Jahren? Dann zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 165 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 88 16 16
59 000 €

4821 Andrimont

Découvrez cette charmante maison située en arrière-zone, offrant un cadre de vie paisible et calme. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat à petit budget, cette propriété est accessible par un escalier. Composition: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et un espace cuisine. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre confortable et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires selon vos besoins. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un jardin à aménager vous invite également à la verdure. PEB: classe E (401 kWh/m².an - 41 464 kWh/an). Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 22 51 61
195 000 €

4821 Andrimont

Sur une parcelle de 432 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, école), bel ensemble immobilier à vendre en bloc ou séparément, comprenant : 1. une spacieuse maison à rénover type "3 à 4 chambres à coucher" avec living parqueté, cuisine équipée & grande véranda de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs + deux garages individuels dont un grand de 60 m² environ ; 2. Deux autres garages individuels sur et avec parcelle de terrain offrant la possibilité d'un 5ème box. !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise) !!! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 155 175 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 22 66 52
429 000 €

4890 Thimister-Clermont

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 307 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 277 17 07
590 000 €

4890 Thimister-Clermont

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla vous présentent une demeure unique de 368 m² de superficie habitable. Elle comprend deux annexes de 20 et 30 m² à côté de la maison, un garage motorisé de 33 m², plusieurs emplacements de parking à l’avant, le tout sur un superbe terrain de 2865 m² entouré notamment de pâturages. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie charme et tranquillité. Avec ses espaces modulables, elle est idéale pour un investissement d'envergure ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Profitez du calme et du cachet de cette propriété tout en développant votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien se compose comme suit : RDC : Cuisine (20) - Salle à manger (27) - Salon (37) - Buanderie (12) - Hall d'entrée (18) 1ERE ETAGE : Hall (20) - 6 Chambres (12 - 13 - 14 - 16 -18 - 19) - Salle de bains (10) - Salle de douche (1) 2EME ETAGE : Hall (3) - 2 chambres (17 - 26) - 3 greniers (11 - 12 - 25) Au niveau technique : Toiture : Tuiles Electricité : bi-horaire - NON CONFORME Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1078 PEB : E Vous désirez réaliser une visite ou avoir des renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

8 Slaapkamer(s) 368 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 277 00 07
Villa te koop Montzen (VBC70426)
720 000 €

4850 Montzen

MONTZEN Steenteveld, 19: In einer der schönsten Wohngegenden von Montzen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und somit in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie diese geräumige und luxuriöse Villa (anno 2000) auf ihrem großen, wunderschön angelegten und von der Straße abgelegenen Grundstück von ± 2000 m2. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein Büro, ein großes und helles Wohnzimmer, welches sich zu der sehr schönen Einbauküche öffnet sowie eine Speisekammer. Auf der ersten Etage befinden sich eine Galerie mit Zugang zu zwei großen Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidebereich), einer zweiten Toilette und einem Badezimmer mit allem Komfort (Bad, Dusche, Waschbecken). Die zweite Etage unterteilt sich in zwei weitere große Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge, 2 Abstellräume, einen Heizungsraum, eine Dusche und eine Toilette sowie ein weiteres Schlafzimmer. Diese Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt über ein Alarmsystem, eine Domotik, eine konforme Strominstallation bis 2050, doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und viele andere Elemente, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 230 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 87 88 16 16

Huis te koop in Welkenraedt

In Welkenraedt vind je momenteel slechts vier huizen te koop, wat aangeeft dat de woningmarkt hier relatief rustig is. De huizen die beschikbaar zijn, variëren qua prijs, met een gemiddelde van ongeveer €483.333. Dit prijsniveau reflecteert vooral de traditionele bouwstijl en de historische kenmerken van de woningen in deze regio. De meeste woningen dateren uit het midden van de 20e eeuw, voornamelijk rond 1944, en bieden een gemiddelde van bijna zes kamers per woning. Dit maakt ze aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele leefruimte.

Welkenraedt staat bekend om zijn gevarieerde woningaanbod, waaronder een mix van open bebouwing, half open bebouwing, en gesloten bebouwing. De meeste huizen bevinden zich op rustige locaties met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals de N3 en N67, wat een goede ontsluiting garandeert. De nabijheid van snelwegen zoals de A3 en E25 zorgt ervoor dat residents vlot toegang hebben tot grotere steden als Luik en Aken, wat vooral handig is voor pendelaars of mensen die regelmatig reizen. Daarnaast is het snelwegennet ideaal voor het verkennen van de regio of het reizen naar Duitsland en andere buurlanden.

De woonomgeving in Welkenraedt wordt gekenmerkt door een rustige, familiale sfeer met voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en lokale bedrijven. De gemeente biedt vooral een rustige levensstijl met mogelijkheden voor groei en investeringen in onroerend goed. Het feit dat de prijzen niet extreem variabel zijn en de markt relatief stabiel blijft, maakt het een interessante locatie voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering of een comfortabel huis in een landelijke setting, zonder te ver af te liggen van stedelijke voorzieningen.

Toon alles Toon minder