Charme gaat hand in hand met modern wooncomfort!
Deze prachtige, uiterst goed onderhouden rijwoning maakt indruk met zijn karakteristieke gevel van natuursteen, ruime, lichte kamers en hoogwaardige afwerking. Het pand is in 2014 grondig gerenoveerd en verkeert in topconditie!
Wonen & welzijn
* Ruime, open woon-, eet- en keukenruimte – licht, modern en uitnodigend
* Stijlvolle, moderne inbouwkeuken
* 3 lichte kamers, waarvan één bijzonder grote kamer die in twee aparte kamers kan worden opgedeeld
* Ruime badkamer met Italiaanse douche, bad en toilet
* Apart gastentoilet
* Hoogwaardige parketvloeren & natuursteentegels
* Aangename vloerverwarming
* Ruime entree
Buitenruimte & extra’s
* Mooie kleine tuin met gezellig zonneterras
* Privé-parkeerplaats direct voor het huis
* Kelder & zolder met praktische opslagruimte
* Aparte bijkeuken
* Alarminstallatie & zonnepaneleninstallatie
* Gas-condensatieverwarming
Belangrijke gegevens
* Centrum van Lontzen
* Woonoppervlakte: ca. 180 m²
* Bruikbare oppervlakte: ca. 201 m²
* Perceel: 164 m²
* Energieklasse A
* Lage kadastrale waarde
* Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2014
* Zeer goed onderhouden, rookvrij huis
Verkoopprijs op aanvraag.
Bij serieuze interesse hoor ik graag via een privébericht!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Bergstraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mathilde Pönsgen" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Golf Henri-Chapelle" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 20 minuten met de auto.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 24 minuten rijden.
"Thermes De Spa" ligt op 31 minuten afstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 396 - Eupen - Vaals, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Lontzen (6 minuten rijden), Aldi Lontzen (8 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (7 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan