Quand le charme rencontre le confort moderne !
Cette magnifique maison mitoyenne, extrêmement bien entretenue, séduit par sa façade en pierres de taille naturelles pleine de caractère, ses pièces spacieuses et baignées de lumière, ainsi que ses équipements haut de gamme. Entièrement rénovée en 2014, cette propriété se présente dans un état impeccable !
Vivre & se sentir bien
* Grand espace ouvert salon, salle à manger et cuisine – lumineux, moderne et accueillant
* Cuisine intégrée élégante et moderne
* 3 chambres baignées de lumière, dont une particulièrement spacieuse pouvant être divisée en deux pièces séparées
* Salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et WC
* WC séparé pour les invités
* Parquets haut de gamme et carrelage en pierre naturelle
* Chauffage au sol très agréable
* Entrée spacieuse
Extérieur et extras
* Joli petit jardin avec une terrasse ensoleillée et conviviale
* Place de parking privée juste devant la maison
* Cave et grenier offrant un espace de rangement pratique
* Buanderie séparée
* Système d’alarme et installation photovoltaïque
* Chauffage au gaz à condensation
Caractéristiques clés
* Centre de Lontzen
* Surface habitable : env. 180 m²
* Surface utile : env. 201 m²
* Terrain : 164 m²
* Classe énergétique A
* Valeur cadastrale faible
* Entièrement réhabilitée et rénovée en 2014
* Maison très bien entretenue, non-fumeurs
Prix de vente sur demande.
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Habiter à proximité de Bergstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals avec une station située à 4 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 9 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mathilde Pönsgen" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 31 minutes en voiture.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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