Maison à vendre - Lontzen

Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison 4 façades en excellent état vous séduira par son caractère, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain plat et bien orienté plein sud de 2.000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un ensoleillement optimal toute la journée. Idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : • Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre spacieux et lumineux, comprenant une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfait pour une vie de plain-pied ou une location indépendante. • Étage : un second appartement avec entrée séparée, comprenant plusieurs pièces confortables et une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud. Atouts : • Idéal pour deux ménages, co-location, gîte ou location AirBnB. • Quartier très calme, tout en étant proche des commodités. • Écoles, commerces et services accessibles rapidement. • À quelques minutes de la gare de Welkenraedt (trains vers Liège, Eupen, Verviers, Aachen…). • À proximité directe de magnifiques balades et pistes cyclables à travers les paysages bucoliques des Hautes Fagnes. • À moins de 20 minutes du circuit de Spa-Francorchamps, haut lieu du sport automobile, très prisé par les touristes. • Accès rapide à l’E40, à quelques kilomètres de l’Allemagne et des Pays-Bas. • Situation idéale pour des hôtes internationaux ou des week-ends détente à la campagne. En résumé : Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez en quête d’un investissement à haut rendement, d’une maison pour loger deux générations ou d’un havre de paix dans une région touristique de choix, cette propriété coche toutes les cases. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### En savoir plus ?

Dieses gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage von Amel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Eigenheim oder als lukratives Ferienhaus. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und erzielt jährliche Einnahmen von rund 30.000 € – eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder private Käufer mit Blick auf Zusatzverdienst. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sowohl Familien als auch Feriengästen ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben ist die eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt – ein echtes Plus im Ferienbetrieb oder im Alltag. Auch wenn kein Garten vorhanden ist, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert, sowie durch die Nähe zur Natur und den regionalen Freizeitmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick: Ruhige Lage in Amel Aktuell als Ferienhaus genutzt Ca. 30.000 € jährliche Einnahmen (Ferienvermietung) 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Eigene Sauna Auch als Einfamilienhaus nutzbar Kein Garten, dafür pflegeleichtes Grundstück Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. En savoir plus ?

COMPOSITION : Rez : Hall d’entrée avec de nombreux placards, caves, chaudière, wc et lavabo, garage avec citerne à mazout, véranda avec accès au jardin, escalier avec monte escalier ; passage piétonnier sur le côté (avec servitude piétonnière) ; 1er étage : Palier, cuisine équipée, living, deux chambres à coucher, salle de bains avec wc, lavabo et baignoire-douche ; 2ème étage : Palier, trois chambres à coucher, accès au grenier ; 3ème étage : Grenier ; Commodités : Grand jardin, châssis pvc double vitrage à rue, chauffage central au mazout ; RC : 885 € ; Superficie : 556m² ; Occupation : Libre à l’acte. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 23. Ce studio est composé d’un petit appartement à réhabiliter de 28m² avec pièce de vie et grande vitrine en façade, coin cuisine et salle de douche, et de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en un garage, et même permettre d’agrandir l’espace de vie avant. Il y a également 1 cave située dans le sous-sol commun de l’immeuble (accessible par l’allée extérieure commune). Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes). Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21, jouxtant la rue de la Botte. PEB du bien Rue Thym n°21 : G – PEB No. 20230707025164 – E spec : 942 kWh/m².an – E totale : 66 746 kWh/an La surface est actuellement un rez-de-chaussée « commercial » d’une superficie de 32,28m², avec un espace privé 13,60m² qui donne accès à l’extérieur sur le côté du bien, et salle de douche 4,50m. Il y a également un espace arrière accessible par la rue de la Botte et transformable en garage (à réhabiliter), ainsi qu’une cave privée située dans le sous-sol commun de l’immeuble. Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions. Le bien fait partie d’une copropriété, le sous-sol est sont accessible par l’allée extérieure commune. Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet que ce soit pour un bureau/cabinet/commerce ou la transformation en habitation suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Dans le centre de Welkenraedt, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rénover partiellement ; Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste garage (± 25m²) et d'une buanderie donnant accès au jardin. Le premier étage comprend le salon (± 17m²), une salle à manger (± 15m²) ainsi qu'une cuisine (5m²). La salle de douche (± 6m²), deux vastes chambres à coucher (± 17m² et 16m²) et un bureau complètent le second étage. Les combles (± 30m²) sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (notamment au niveau de l'isolation et du remplacement des corniches). Contrôle électrique : conforme PEB : D En savoir plus ?

Vous rêvez d’un lieu de vie où exclusivité, caractère, harmonie et confort se conjugent avec raffinement ? Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle construite en 1974, qui cache derrière une façade discrète un véritable joyau résidentiel – une architecture bien pensée, des matériaux de qualité, un jardin enchanteur avec piscine extérieure et un emplacement qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les amateurs de confort. Cette propriété raffinée séduit par son agencement architectural généreux, baigné de lumière et empreint d’élégance – un refuge parfait pour celles et ceux qui recherchent calme et intimité sans renoncer aux commodités de la vie urbaine. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en offrant un accès optimal aux commerces, écoles, centre-ville et autoroutes, cette maison réunit avec subtilité sérénité rurale et proximité citadine. Dès l’entrée, le ton est donné : le hall, habillé de dalles en granit haut de gamme, impressionne par sa luminosité, ses volumes généreux et son vestiaire équipé de placards sur mesure. Le niveau légèrement surélevé, mis en valeur par des colonnes décoratives et une vue dégagée vers l’extérieur, instaure une ambiance spacieuse et distinguée – une entrée qui a du caractère. Le séjour attenant s’ouvre avec grandeur et continuité : sol en granit, cheminée design et étagères intégrées en granit, – autant de détails qui soulignent l’élégance du lieu. La hauteur sous plafond et la mezzanine ouverte accessible par un escalier en pierre accentuent l’ampleur du volume et la sensation d’espace. Une architecture vivante, qui respire – et invite à la détente. La véranda, climatisée et chauffée, prolonge avec raffinement l’espace de vie. Inondée de lumière grâce à de vastes baies vitrées et un toit en verre imposant, elle efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le regard embrasse le jardin soigné, la piscine scintillante et l’environnement verdoyant – un espace de calme et d’inspiration, propice à la détente en toute saison. La salle à manger subtilement aménagé sur un niveau inférieur du salon, s’intègre harmonieusement à l’espace ouvert. Là aussi, les étagères en granit sur mesure attirent le regard. Un coin lecture ou détente, baigné de lumière et tourné vers la verdure, complète cette pièce – un cocon de sérénité. La galerie ouverte avec rangements intégrés s’avère parfaite comme espace de travail, bibliothèque, bureau ou coin cosy. Elle relie les étages avec fluidité et souligne la cohérence élégante de la maison. Derrière le coin repas, la cuisine prolonge le niveau d’équipement élevé : un modèle campagnard chic, à la fois fonctionnel et accueillant, avec électroménagers haut de gamme et nombreux rangements. L’îlot central, spacieux, se prête à la fois à la préparation culinaire et aux repas conviviaux. Le tout s’ouvre sur le jardin – cuisiner ici devient un plaisir pour tous. L’espace au rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle et pratique avec un accès direct vers l’extérieur – idéale au quotidien. S’y ajoutent une chaufferie séparée ainsi qu’un garage attenant équipé d’une porte électrique. Au total, trois emplacements de stationnement intérieurs sont disponibles : deux dans le garage et un sous le carport, lui aussi doté d’une porte électrique. Une place de parking extérieure vient compléter l’offre. Des trajets courts, une conception bien pensée et un maximum de fonctionnalité rendent la vie quotidienne ici particulièrement agréable. Le jardin, conçu avec soin et passion, est sans conteste l’un des joyaux de cette propriété – une oasis de verdure propice au repos et au ressourcement. Plates-bandes en pierre, pelouse soignée, massifs harmonieux – chaque détail est pensé pour créer une ambiance vivante et apaisante à la fois. Clôturé et orienté plein sud, le jardin garantit intimité et sentiment de sécurité. Une allée aménagée mène à la maison, puis s’ouvre sur un véritable petit paradis paysager. Le terrain offre plusieurs terrasses, coins ombragés ou ensoleillés – parfaits pour se détendre seul ou entre amis. Une charmante maisonnette de jardin à l’avant et une serre bien entretenue complètent cet ensemble cohérent, à la fois pratique et esthétique. Autre point fort : la piscine chauffée (8 × 4 m, profondeur 1,50 m), équipée d’un volet électrique – pour des journées estivales insouciantes, des moments de détente au transat ou une baignade rafraîchissante avec vue sur la verdure. De nombreux équipements renforcent encore l’attractivité du jardin : terrain de pétanque privé pour des instants conviviaux, deux étangs, potagers en hauteur, barbecue, grande terrasse avec store, sans oublier un espace bien-être baptisé « Sans Souci » – un nom qui tient toutes ses promesses. En résumé : ce jardin est une œuvre d’art à part entière – pensé dans les moindres détails, multifonctionnel, et conçu avec une sensibilité remarquable pour les ambiances. Un lieu qui inspire, régénère, et invite à l’introspection. À l’étage, l’élégance se poursuit avec trois chambres polyvalentes (env. 10 à 18 m²), idéales comme chambres à coucher, bureau, dressing ou chambres d’amis. Deux pièces disposent de placards intégrés sur mesure et d’un système de climatisation, pour un confort optimal en été. Les revêtements de sol reflètent la personnalité des espaces : vinyle de qualité, parquet, parquet stratifié – toujours choisis en adéquation avec l’usage des pièces. La salle de bains rénovée de 10 m² est une véritable oasis de bien-être : douche à l’italienne, baignoire élégante, mobilier moderne et finitions soignées. Le luxe à domicile. La galerie ouverte, déjà évoquée ( env. 15 m²), complète l’étage avec ses rangements intégrés et son ouverture sur l’espace de vie – un coin multifonction élégant et accueillant. Côté technique, la maison séduit également : chauffage au gaz combiné à un système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Fenêtres en PVC double vitrage et en dans la véranda. Nombreuses moustiquaires intégrées pour une aération naturelle sans insectes. Pour l’arrosage du jardin, une grande citerne d’eau de pluie d’une capacité de 4.000 litres est à disposition – une solution à la fois écologique et économique. Les panneaux solaires installés sur le toit ne sont actuellement pas en service, mais une remise en fonctionnement est possible, permettant ainsi d’en exploiter à nouveau tout le potentiel. Une parabole satellite assure par ailleurs un excellent accès aux divertissements. Conclusion Cette propriété unique allie avec brio architecture résidentielle raffinée, équipements haut de gamme et qualité de vie au cœur de la nature. Bien plus qu’un simple lieu de vie, elle offre une atmosphère, un refuge, une joie de vivre. Derrière une façade discrète se cache un véritable bijou : agencement soigné, espaces lumineux, cuisine d’exception, salle de bains luxueuse et d’innombrables détails pleins de charme. Le jardin, avec ses multiples facettes, séduit comme un petit coin de vacances privé : piscine, terrasses, bassins, recoins paisibles – un lieu unique et inspirant. Parfait pour les familles, les couples ou les amateurs de raffinement à la recherche d’un lieu de vie empreint d’âme – une maison qui apaise, stimule et comble tous les sens. En savoir plus ?

Nouvelle maison 3-façades à la périphérie de Welkenraedt Magnifique maison mitoyenne neuve construite selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 400 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes, comme par exemple une ventilation mécanique, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, une chaudière à gaz à condensation, une isolation, etc. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée ainsi que d’un chemin en pavés menant à l’entrée et au garage. Tous les murs sont peints en blanc. Venons-en maintenant à la répartition des pièces, au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes pour invités et l’accès au salon, salle à manger avec cuisine ouverte merveilleusement inondé de lumière, qui offre une très belle vue sur la terrasse grâce au fait que deux côtés qui forment le coin arrière de la maison sont équipés de fenêtres au niveau du sol et que vous pouvez ainsi profiter du soleil de midi et du soir. Le reste de cette très grande pièce (environ 50 m²) s’étend sur toute la longueur de la maison, de sorte qu’il est possible d’avoir une vue directe sur la rue depuis la terrasse, si on le souhaite. Un magnifique escalier métallique avec une solide paroi en verre, un véritable „eyecatcher“ dans cette pièce, vous mène au premier étage avec un couloir de nuit, trois chambres à coucher spacieuses qui, comme déjà mentionné, sont recouvertes de carreaux de sol imitant un parquet. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Bien entendu, cette maison dispose également d’un balcon orienté vers le sud. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on ne se sert pas souvent. La maison dispose bien sûr d’un garage fermé par une porte sectionnelle électrique avec accès au jardin et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver. Cette pièce se trouve entre la cuisine et le garage, de sorte que toutes les provisions nécessaires peuvent également y être stockées. Très belle situation à la périphérie de Welkenraedt et avec une vue fantastique. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

Nouvelle maison 2-façades à la périphérie de Welkenraedt Magnifique maison mitoyenne neuve construite selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 300 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes, comme par exemple une ventilation mécanique, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, une chaudière à gaz à condensation, une isolation, etc. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée ainsi que d’un chemin en pavés menant à l’entrée et au garage. Tous les murs sont peints en blanc. Venons-en maintenant à la répartition des pièces, au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes pour invités et l’accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine ouverte merveilleusement inondés de lumière, qui offrent une très belle vue sur la terrasse. Le reste de cette très grande pièce (environ 50 m²) s’étend sur toute la longueur de la maison, de sorte que l’on peut avoir une vue directe sur la rue depuis la terrasse, si on le souhaite. Un magnifique escalier en marbre avec une solide paroi en verre vous mène au premier étage avec un couloir de nuit avec un espace de travail ou de loisirs ouvert, trois chambres à coucher spacieuses dont une dispose d’un dressing, qui, comme déjà mentionné, sont recouvertes de carreaux de sol imitant le parquet. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Bien entendu, cette maison dispose également d’un balcon orienté vers le sud. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on ne se sert pas souvent. La maison dispose bien sûr d’un garage fermé par une porte sectionnelle électrique avec accès au jardin et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver. Cette pièce se trouve entre la cuisine et le garage, de sorte que toutes les provisions nécessaires peuvent également y être stockées. Très belle situation à la périphérie de Welkenraedt et vue fantastique. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

Projet immobilier Rue Mitoyenne Beau projet immobilier situé à la rue Mitoyenne 105 à Welkenraedt comprenant 9 appartements. Le permis a été récemment délivré. Ce projet est situé près de toutes les commodités de la ville de Welkenraedt et qui sont accessibles à pied. Toutes les informations techniques et pratiques détaillées peuvent être obtenu dans notre bureau. Avis aux investisseurs. En savoir plus ?

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

A Vendre - Montzen - Une superbe maison familiale située en campagne Offrez-vous cette superbe maison située dans un quartier calme et paisible! Cette propriété offre un grand espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Profitez de la grande terrasse et du beau jardin pour vos belles soirées d'été Ne ratez pas cette opportunité de créer votre chez-vous avec toute votre famille dans un cadre serein et accueillant ! En savoir plus ?

NEU-MORESNET rue Kahn, 18 : Nous vous proposons cette agréable maison unifamiliale 3 façades située dans un endroit calme et central. La maison, rénovée au fil du temps, se divise comme suit : 4 caves, hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, 2 chambres à coucher (± 10 m2 + ± 14 m2), salle de bain et un grenier aménagé avec 2 belles chambres à coucher supplémentaires. Une spacieuse remise arrière et un garage latéral, tous deux attenants à la maison, complètent l’ensemble. Le jardin clôturé avec terrasses côté sud invite à la détente. Chauffage central au mazout, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets, toiture de ± 2 ans et pignon de ± 1 an. Actuellement la maison est louée. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de vous guider lors d’une visite. En savoir plus ?

KELMIS rue de Moresnet, 114 : A la recherche d’une belle maison 4 façades bien entretenue proche du centre de la Calamine ? Celle-ci est implantée sur un grand terrain de ± 752 m2 et bénéficie d’une terrasse et d’un grand jardin avec abri de jardin. La maison quant à elle se compose d’un hall d’entrée, un beau séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que de 2 chambres à coucher. Une troisième chambre est accessible par un escalier escamotable (grenier aménagé). De plus ce bien est entièrement sous caves et dispose d’un garage, une cave de rangement, buanderie ainsi qu’une chaufferie. Châssis PVC double vitrage + volets – chauffage central au mazout. Bonne opportunité au vue de la situation du bien et du bon état d’entretien ! En savoir plus ?

Nouvelle maison 3-façades à vendre (Maison nr 6) Magnifique maison mitoyenne à 3 façades en construction selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 367 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée et d’un chemin pavé vers l’entrée et le garage. Tous les murs sont peints en blanc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes et l’accès au salon et à la salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, qui offre une très belle vue et un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie / débarras situés juste à côté. Le grand living donne également sur la terrasse. Un escalier vous mène depuis le hall au premier étage avec un couloir de nuit et comprenant trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing, carrelées comme mentionné précédemment. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Très bel emplacement à la périphérie de Hergenrath et à proximité immédiate de la frontière allemande. Surface habitable (avec garage) env. 148 m², vue fantastique, garage, carport, chauffage central au gaz. Ne sont pas compris les frais de raccordement, la TVA, les frais de notaire et d’acte. Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Nouvelle maison 3-façades à vendre (Maison nr 10) Magnifique maison mitoyenne à 3 façades en construction selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 290 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée et d’un chemin pavé vers l’entrée et le garage. Tous les murs sont peints en blanc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes et l’accès au salon et à la salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, qui offre une très belle vue et un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie / débarras situés juste à côté. Le grand living donne également sur la terrasse. Un escalier vous mène depuis le hall au premier étage avec un couloir de nuit et comprenant trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing, carrelées comme mentionné précédemment. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Très bel emplacement à la périphérie de Hergenrath et à proximité immédiate de la frontière allemande. Surface habitable (avec garage) env. 153 m², vue fantastique, garage, chauffage central au gaz. Ne sont pas compris les frais de raccordement, la TVA, les frais de notaire et d’acte. Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Nouvelle maison 3-façades à vendre (maison nr 4) Magnifique maison mitoyenne à 3façades en construction selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 332 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée et d’un chemin pavé vers l’entrée et le garage. Tous les murs sont peints en blanc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes et l’accès au salon et à la salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, qui offre une très belle vue et un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie / débarras situés juste à côté. Le grand living donne également sur la terrasse. Un escalier vous mène depuis le hall au premier étage avec un couloir de nuit et comprenant trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing, carrelées comme mentionné précédemment. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Très bel emplacement à la périphérie de Hergenrath et à proximité immédiate de la frontière allemande. Surface habitable (avec garage) env. 150 m², vue fantastique, garage, carport, chauffage central au gaz. Ne sont pas compris les frais de raccordement, la TVA, les frais de notaire et d’acte. Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?