Maison à vendre - Lontzen

12 résultats (1 - 12)
820 000 €

4710 Lontzen

Allen Keapler and Partners vous présente cette magnifique villa neuve à Lontzen, conçue avec des matériaux de haute qualité, offrant tout le confort moderne et une qualité de vie inégalée. Sa luminosité ambiante et son spacieux volume intérieur sont des atouts majeurs pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux, et parfait pour votre activité professionnelle dans le bureau du rez-de-chaussée. Cette propriété passive et autonome (peb : A++), à l'avant-garde de l'efficacité énergétique, vous permettant de vivre en harmonie avec l'environnement tout en réduisant vos coûts énergétiques. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante depuis votre propre domicile et préparez vos plus belles soirées d’été depuis votre terrasse ou jardin orientés à l’est. Cette villa est une opportunité rare de posséder une maison moderne, écologique et élégante, située dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence où le confort et la durabilité se rencontrent harmonieusement. Renseignement via ### ou au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 197 2 Salle(s) de bain
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4710 Lontzen

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades en bon état d'une superficie habitable de 160m² située dans le joli village d’HERBESTHAL. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Couloir (11) - Buanderie (12) - Stockage (17-15) RDC : Entrée (10) - WC (1) - Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (12) 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - Salle de bain (4) - Chambres (13-11-9) Cette maison dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un magnifique jardin de 250m² ! Vous n'aurez aucun souci pour vous garer grâce à l’allée latérale empierrée aboutissant sur un grand garage. Informations complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Non-conforme (compteur mono-horaire) Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 884€ PEB : E - E. spec. : 421 kWh/m2.an - E. total : 51819 kWh/an - Numéro : 20240428005482 La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBB29561)
285 000 €

4710 Lontzen

Spacieuse maison semi-jointive avec jardin, dans un coin calme avec de beaux chemins de promenades, rue de l’Eglise 62 à Herbesthal. Cette spacieuse maison profite d’une superficie habitable de 255m², les pièces sont nombreuses, sur 4 niveaux, avec une hauteur sous plafond importante de plus de 3 mètres de haut. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux avec wc séparé, grande cage d’escalier menant aux étages, première chambre ou espace bureau, spacieux living avec poêle à bois, cuisine semi-équipée permettant l’accès à la véranda ainsi qu’au sous-sol. 1° étage : hall de nuit spacieux desservant 4 chambres à coucher et une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un wc. 2° étage : hall de nuit spacieux desservant un espace ouvert mansardé pouvant servir de petit salon, 2 grandes chambres à coucher ainsi qu’un grenier qui peut être transformé en chambre. Le sous-sol : 60 m² de sous-sol composé de 4 caves, une buanderie équipée de la chaudière centrale au mazout ainsi que des accès pour machine à laver. L’accès à l’extérieur peut se faire par la buanderie via des escaliers extérieurs menant à la terrasse et son beau jardin arboré. L’espace extérieur, idéalement situé au sud, est joliment arboré, avec un espace de terrasse couverte, un espace cosy proche de l’étang, un ancien espace potager et un abri de jardin. L’avant de la maison permet l’emplacement de deux voitures. Equipements : les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est central au mazout avec une cuve à mazout de 2000 litres, il y a un poêle à bois dans le living, tous les sols sont en plancher/parquet. La maison est très spacieuse et permet son utilisation de multiples façons, tout dépend de vos projets et des éventuelles autorisations urbanistiques et communales. Cette ancienne maison de douane ferroviaire est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou prestataires de services, médecins, … ou même la transformation en plusieurs logements ou autre. La maison est très spacieuse et permet son utilisation de multiples façons, tout dépend de vos projets et des éventuelles autorisations urbanistiques et communales. Proche des accès autoroutiers à Welkenraedt, du centre de Welkenraedt et toutes ses commodités (gare, restaurants, magasins, écoles,…), en profitant du calme également. Non loin des frontières allemandes et néerlandaises. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

7 Chambre(s) 255 1 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Lontzen (VBB26269)
895 000 €

4710 Lontzen

VSITE VIRTUELE ### Superbe villa pour des personnes exigeantes dans un magnifique cadre verdoyant à la frontière belgo-allemande. Découvrez dans notre offre cette villa spacieuse et luxueuse qui a beaucoup à vous offrir en termes d’espace, d’équipement et de situation optimale à la frontière belgo-allemande.. Cette villa se trouve dans un endroit de rêve, à l’orée de la forêt et à seulement 1 km du centre de Lontzen, sur un très beau terrain d’environ 2.099 m² avec une vue imprenable. Avec un volume supérieur à la moyenne , la villa s’étend sur trois niveaux avec une partie intermédiaire qui sépare l’aile principale de l’aile secondaire. La surface habitable totale d’environ 193 m² dégage une ambiance moderne et offre à ses occupants les facteurs qui ne manqueront pas de vous convaincre : Facteur de bien-être : -Un espace de vie inondé de lumière, ouvert jusqu’à la charpente et très spacieux qui répond à tous les souhaits, y compris une cheminée ouverte qui divise visuellement la pièce. -Une galerie ouverte qui offre une vue magnifique sur la nature environnante grâce à la grande baie vitrée. Grâce à sa générosité et à sa répartition, cet espace de vie agréable offre des possibilités d’utilisation variées et flexibles. La partie arrière, avec sa grande baie vitrée et son espace de vie ouvert, convient parfaitement comme espace de travail ou comme espace de repos ou de télévision. Le chauffage au sol contribue au bien-être, tout comme la cheminée ouverte. Facteur de plaisir : L’aile de liaison, qui abrite l’entrée avec les toilettes et le vestiaire, permet d’accéder à la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, y compris une cuisine équipée moderne avec îlot de cuisson et un accès direct à la terrasse. Grâce à l’architecture ouverte et à l’espace généreux, il est facile de cuisiner pour ses invités ou sa famille en toute convivialité. Facteur pratique Suffisamment d’espace de rangement et de stockage au sous-sol, sous l’aile principale et parties secondaires Il est également possible d’y installer un sauna pour des heures de bien-être agréables (raccordements et douche disponibles). Jusqu’à 2 voitures sont garées en toute sécurité dans le garage de la villa. Facteur de détente : À l’étage supérieur se trouvent 2 chambres à coucher spacieuses et 2 chambres de taille moyenne dont les plafonds atteignent la pointe du toit. Ici, un repos nocturne calme et reposant est garanti. En outre, 2 salles de bains luxueusement équipées se trouvent à ce niveau. Facteur nature : Le jardin joliment aménagé et planté à l’abri des regards, avec deux terrasses pavées pour prendre le soleil, offre une vue panoramique à couper le souffle avec un flair particulier que l’on vous enviera. Facteur sécurité Pour votre sécurité personnelle, la maison est équipée d’un système d’alarme et, au rez-de-chaussée, de vitrage anti-effraction. Facteur énergie La maison, construite en 2005, atteint une très bonne valeur énergétique grâce à une bonne isolation thermique et à une installation de chauffage efficace. En outre, la propriété est équipée d’une citerne d’eau de pluie. Conclusion : une situation unique associée à une architecture moderne et ouverte avec de nombreux détails bien pensés et une qualité sans compromis des matériaux utilisés. Venez visiter avec nous cette, qui répondra à tous vos souhaits. Equipement -Maison individuelle de haute qualité -système d’alarme -Installation photovoltaïque (6,5 kWp) -jardin aménagé de façon qu’il soit à l’abri des regards -2 grandes terrasses -cave (carrelée) -garage (carrelé) avec porte sectionnelle électrique -Plafonnage avec enduit spécial -Chauffage : chauffage central au mazout (Viessmann) – Citerne d’eau de pluie (WC, machine à laver, arrosage du jardin) -chauffage par le sol au rez-de-chaussée -2 salles de bains modernes -Cuisine équipée exquise avec îlot de cuisson, appareils électroménagers inclus – Fenêtres : bois à l’intérieur, aluminium à l’extérieur, vitrage anti-effraction / Toutes les fenêtres au rez-de-chaussée sont du sol au plafond avec accès au jardin. -Revêtement de sol de haute qualité dans les pièces de vie . -Cheminée ouverte des deux côtés dans le salon. Pré-équipement de sauna et douche au sous-sol -Accès pavés. Situation : -Quartier résidentiel calme et idyllique au milieu d’une nature verdoyante. -proximité de la frontière B/D -Quartier résidentiel de haut standing -Distance du centre d’Aix-la-Chapelle (D) : env. 12km -Distance du centre d’Eupen (B) : env. 9km -Accès à l’autoroute à env. 5km -Commerces dans un rayon d’env. 5km -Ecole maternelle et primaire disponibles au centre de Lontzen -Écoles secondaires disponibles à Eupen, Welkenraedt et La Calamine En savoir plus ?

4 Chambre(s) 193 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBA81234)
260 000 €

4710 Lontzen

Bienvenue dans cette magnifique maison située sur la rue mitoyenne 22, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse et bien agencée est un véritable bijou, offrant un espace habitable généreux et des installations modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : Localisation : Idéalement située à proximité des supermarchés, de l’autoroute et du centre-ville de Welkenraedt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui offre un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant une tranquillité de vie. Surface habitable : Avec une superficie habitable impressionnante de 265 m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille. Les trois garages inclus offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu’un hall spacieux de 160 m² réparti sur deux étages, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Aménagements intérieurs : L’intérieur de la maison est lumineux, aéré et soigneusement agencé pour offrir un confort optimal. Des finitions de qualité et des équipements modernes ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison exceptionnelle dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 265 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Walhorn (VBA63496)
799 999 €

4711 Walhorn

Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus bietet sich mit seiner Wohnfläche von insgesamt knapp 600 Quadratmetern gut als Renditeobjekt mit der Option zur Selbstnutzung an. Die mehrfachen Renovierungen (so zuletzt vor drei Jahren) garantieren dem Anwesen auch heute noch eine erstaunlich gute Bausubstanz – ganz. Insgesamt handelt es sich um drei Wohneinheiten in unterschiedlichen Teilen des großzügigen Anwesens, das sich in seiner Grundstruktur wie ein flaches „T“ präsentiert. Sicherlich mag die Architektur auf den ersten Blick recht eigenwillig anmuten, doch bezieht das Haus seinen wohnlichen Reiz gerade auch aus der räumlichen Anordnung der einzelnen Teile. Wichtig für den künftigen Eigentümer sind sicherlich die laufenden und umfassenden Investitionen mit kundiger Hand in Erneuerungen respektive Verbesserungen, so Dacheindeckung, Fenster, Dämmung, Bodenbeläge, Heizung (mitsamt Einbautanks) oder Strom/Wasserversorgung. Der Preis rechtfertigt sich vor allem durch das beachtliche Raumangebot, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, die aber ebenfalls beliebig kombinierbar sind oder – etwa aus freiberuflichen Überlegungen – wahlweise umgenutzt werden können. Zudem bietet das Areal mit einer Gesamtfläche von 18.200 Quadratmetern durchaus auch anderweitige gewerbliche Optionen, so beispielsweise Pferdehaltung in einem einladend begrünten und von hohem Baumbestand geprägten Ambiente im rückwärtigen Teil. Fazit: In Walhorn wartet unbestritten ein Liebhaberobjekt auf einen neuen Eigentümer mit ebenso gewagten wie tiefgreifenden Vorstellungen. Ausstattung: Teil 1 EG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – Holzofen (aktuell keine weitere Heizung) – 2023 Fenster zur Straßenseite 3-fach verglast und Haustüre – 2022 Stromzähler – 2003 Dacheindeckung – 2003 Bodenbeläge – eigene Garage Teil 2 OG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – 2021 Heizungsanlage Oil mit 2 x 1.500L – 2003 teilweise neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung und 16cm Steinwolle – 2003 Parkett Ahorn – 2003 Fenster – 2003 Grundrissgestaltung – 2003 Leitungen Strom/Wasser/Heizung – eigene Garage Teil 3 Maisonette Rechts – Rrechts (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – 2023 Haustüre – 2021 Heizungsanlage Oil mit 1,750L Tank – 2005 Dachstuhl – 2005 Dachstuhl mit Dacheindeckung und Dämmung – 2005 Fenster – 2005 Grundrissgestaltung – 2005 Leitungen Strom/Wasser/Heizung – großer Carport Lage: Der Standort ist verkehrstechnisch überaus interessant – ohne dass dafür aber die Ruhe leiden würde. Das Anwesen unweit der Merolser Kreuzung bietet einerseits eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (mit nur wenigen Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahn E40/A44 in Richtung Aachen), andererseits eine bequeme Anbindung an die Stadt Eupen mit ihrem weitreichenden Dienstleistungsangebot von Geschäften, Verwaltungen, Schulen, Freizeit, Sport, Kultur… (auch über eine nahe gelegene Bushaltestelle). Nicht weniger einladend ist die Orientierung zum Ortskern Walhorn via eine naturbelassene Wiesenlandschaft. Sonstige Angaben: PEB Nr. 20231219028456 Gültig bis: 19.12.2033 Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt 81.501 kWh/Jahr. Spezifischer Primärenergieverbrauch: 497 kWh/m² Jahr. Energieklasse F En savoir plus ?

10 Chambre(s) 591 5 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBB04436)
227 000 €

4710 Lontzen

Cette maison individuelle construite en 1965 se trouve dans une rue latérale calme, au bord d’un petit ruisseau, en plein centre du village de Lontzen. La maison d’habitation se trouve sur un terrain de 276 m² qui est prolongé par une parcelle de jardin de 165 m². En face du ruisseau idyllique se trouve le jardin de devant, qui peut être aménagé en places de stationnement. Vous entrez dans la propriété par l’entrée couverte. Outre la chambre à coucher, on trouve ici au rez-de-chaussée une petite salle de bains, un salon et une salle à manger lumineux ainsi que la cuisine séparée. Au-dessus de la salle à manger, une porte donne sur la terrasse et le jardin. À l’étage, il y a deux autres chambres à coucher et deux vastes greniers. Deux petites caves sont également disponibles au sous-sol. L’équipement de la propriété date de l’année de construction. La chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison confortable pourrait être transformée à votre goût. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
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Bungalow à vendre Lontzen (VBA43354)
384 000 €

4710 Lontzen

Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, emplacement et confort ? Cette charmante maison de plain-pied est la réponse à vos besoins. Située en deuxième rang d’une route nationale, elle offre un accès facile aux commodités locales et à l’autoroute tout en préservant la tranquillité de votre futur chez-vous Superficie : Avec une surface habitable de 150 m², cette maison est spacieuse et lumineuse, offrant un espace confortable pour toute la famille. Chambres : La maison comprend 3 chambres à coucher, garantissant une intimité pour tous les membres de la famille. Potentiel d’Expansion : Le grenier de cette maison est aménageable, offrant la possibilité d’ajouter encore 140 m² supplémentaires à votre espace de vie, idéal pour des besoins futurs. Terrasse : Profitez de la belle terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Bon État : Cette maison est en excellent état, ce qui signifie que vous pouvez emménager en toute sérénité, sans avoir à effectuer de travaux majeurs. Sous-sol et Garage : La maison est dotée d’un sous-sol pratique, offrant de l’espace pour le stockage, et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures, assurant sécurité et commodité. Cette maison est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion de vous installer dans un bungalow spacieux, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBA90969)
450 000 €

4710 Lontzen

Lontzen rue Mitoyenne, 118/120 : Nous vous proposons ici un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnel et situé dans un endroit stratégique sur le plan commercial. En plus de la cave et du grenier, vous trouverez ici quatre étages qui, moyennant quelques travaux de rénovation, se prêtent parfaitement à des projets de construction de logements ou d’implantation de bureaux. Avec de nombreuses places de parking devant et derrière la maison ainsi qu’un jardin latéral, les possibilités sont presque illimitées, à condition d’obtenir les autorisations nécessaires. Cette propriété historique de caractère a des dimensions intérieures de 14m x 16m et abrite encore les anciennes chambres d’hôtel aux étages. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. En savoir plus ?

10 Chambre(s) 960 4 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBA69611)
379 000 €

4710 Lontzen

Beschreibung: Charmantes neues Haus mit Drei Fassaden in einem ökologischen und familienfreundlichen Viertel von Lontzen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die als Ruheoasen dienen und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Raumangebot ab. Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Dieses neue Holzhaus mit einem Energieeffizienzlabel A+ ist fast autark. Mit seiner mechanischen Doppelstrombelüftung, seiner Wärmepumpe und seinen Solarpaneelen ist es selbstversorgend! Nicht zu unterschätzen: Nutzen Sie die Rückerstattung dessen, was Ihre Solarpaneele bis 2030 produzieren! Lage: Panoramablick auf eine landwirtschaftliche Fläche nach Süden/Südwesten ausgerichtet. 5 Minuten von der Autobahn entfernt, 10 Minuten von Eupen, 25 Minuten von Aachen und 30 Minuten von Lüttich. Die Lage ist strategisch günstig, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, einen geschützten Platz, auf dem Kinder spielen können, und gleichzeitig schnell auf der Autobahn zu sein. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20221230501234 Gültig bis: 30.12.2032 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 2.725 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 17 kWh/m² Jahr Energieklasse A+ En savoir plus ?

3 Chambre(s) 146 1 Salle(s) de bain
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Immeuble mixte à vendre Lontzen (VBA39988)
3 300 000 €

4710 Lontzen

Beschreibung: Das Gebäude wurde 2008-2010 komplett saniert. Die Bausubstanz kann laut Gutachten als neuwertig betrachtet werden. Die Sanierungsmaßnahmen betrafen die komplette Rohbaustruktur, sanitären Installationen, Heizungsinstallation, Fenster, Türen als auch den kompletten Innenausbau. Sämtliche Wohneinheiten wurden gut unterhalten. Der Immobilienkomplex ist komplett vermietet, jedoch wurden die Mieten seit 10 Jahren nicht mehr indexiert, sodass diese ein Steigerungspotenzial haben. Ausstattung: Dach Das Dach wurde mit Tondachpfannen eingedeckt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Fassaden Die Außenwände sind gedämmt. Heizung Jede Wohneinheit verfügt über eine getrennte Gasheizung aus (2008-2010) Elektroinstallation Alle Wohneinheiten verfügen über eine neuwertige Elektroinstallation. Es liegt ein Abnahmeprotokoll der Elektroinstallation ohne Mängel für alle Einheiten vor. Lage: Das Gebäude liegt in einem ländlichen Umfeld, unweit des Zentrums von Lontzen. Welkenraedt liegt ca. 5 km, Eupen ca. 9 km und Aachen ca. 12 km entfernt. Die Autobahn Köln-Lüttich liegt in etwa 4 km Entfernung. Die Bahnverbindung Köln-Brüssel-Paris ist über Welkenraedt erreichbar. Schulen sind sowohl in Lontzen als auch in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte sowie Dienstleistungsbetriebe aller Art sind in Welkenraedt und Eupen ansässig. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160923003911 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 115 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160925006197 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 110 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021012407 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 102 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160925005251 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 103 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160925005069 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 65 kWh/m² Jahr Energieklasse A — PEB Nr.: 20160925005715 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 79 kWh/m² Jahr Energieklasse A — PEB Nr.: 20160923011760 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 109 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923015115 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 98 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923014095 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 103 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923013019 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 119 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923016228 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 108 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021009404 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 126 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021010014 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 112 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20161021010446 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 131 kWh/m² Jahr Energieklasse B — PEB Nr.: 20160923010681 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 201 kWh/m² Jahr Energieklasse C En savoir plus ?

2251
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lontzen (4710) + Localités.

Prix sur demande

4840 Welkenraedt

Nouvelle maison 2-façades à la périphérie de Welkenraedt Magnifique maison mitoyenne neuve construite selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 300 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes, comme par exemple une ventilation mécanique, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, une chaudière à gaz à condensation, une isolation, etc. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée ainsi que d’un chemin en pavés menant à l’entrée et au garage. Tous les murs sont peints en blanc. Venons-en maintenant à la répartition des pièces, au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes pour invités et l’accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine ouverte merveilleusement inondés de lumière, qui offrent une très belle vue sur la terrasse. Le reste de cette très grande pièce (environ 50 m²) s’étend sur toute la longueur de la maison, de sorte que l’on peut avoir une vue directe sur la rue depuis la terrasse, si on le souhaite. Un magnifique escalier en marbre avec une solide paroi en verre vous mène au premier étage avec un couloir de nuit avec un espace de travail ou de loisirs ouvert, trois chambres à coucher spacieuses dont une dispose d’un dressing, qui, comme déjà mentionné, sont recouvertes de carreaux de sol imitant le parquet. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Bien entendu, cette maison dispose également d’un balcon orienté vers le sud. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on ne se sert pas souvent. La maison dispose bien sûr d’un garage fermé par une porte sectionnelle électrique avec accès au jardin et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver. Cette pièce se trouve entre la cuisine et le garage, de sorte que toutes les provisions nécessaires peuvent également y être stockées. Très belle situation à la périphérie de Welkenraedt et vue fantastique. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 126 1 Salle(s) de bain
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Prix sur demande

4840 Welkenraedt

Nouvelle maison 3-façades à la périphérie de Welkenraedt Magnifique maison mitoyenne neuve construite selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 400 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes, comme par exemple une ventilation mécanique, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, une chaudière à gaz à condensation, une isolation, etc. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée ainsi que d’un chemin en pavés menant à l’entrée et au garage. Tous les murs sont peints en blanc. Venons-en maintenant à la répartition des pièces, au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes pour invités et l’accès au salon, salle à manger avec cuisine ouverte merveilleusement inondé de lumière, qui offre une très belle vue sur la terrasse grâce au fait que deux côtés qui forment le coin arrière de la maison sont équipés de fenêtres au niveau du sol et que vous pouvez ainsi profiter du soleil de midi et du soir. Le reste de cette très grande pièce (environ 50 m²) s’étend sur toute la longueur de la maison, de sorte qu’il est possible d’avoir une vue directe sur la rue depuis la terrasse, si on le souhaite. Un magnifique escalier métallique avec une solide paroi en verre, un véritable „eyecatcher“ dans cette pièce, vous mène au premier étage avec un couloir de nuit, trois chambres à coucher spacieuses qui, comme déjà mentionné, sont recouvertes de carreaux de sol imitant un parquet. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Bien entendu, cette maison dispose également d’un balcon orienté vers le sud. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on ne se sert pas souvent. La maison dispose bien sûr d’un garage fermé par une porte sectionnelle électrique avec accès au jardin et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver. Cette pièce se trouve entre la cuisine et le garage, de sorte que toutes les provisions nécessaires peuvent également y être stockées. Très belle situation à la périphérie de Welkenraedt et avec une vue fantastique. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain
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515 000 €

4841 Henri-Chapelle

HENRI-CHAPELLE route Charlemagne, 133 : Vous êtes à la recherche d’une belle villa dans un excellent état d’entretien et directement prêt à l’emploi ? Voici cette lumineuse villa construite en 2012 bénéficiant de toutes les dernières technologies et d’une splendide vue arrière sur les champs environnants. Le rez se compose d’un imposant hall d’entrée, d’un lumineux et agréable living ouvert sur la cuisine full équipée et moderne, d’une grandes chambres à coucher avec un dressing sur mesure, d’une salle de douche et d’un WC séparé. L’étage se compose de 3 chambres à coucher et d’une salle de bain. On retrouve également de belles caves de rangement avec une belle hauteur sous plafond et un double garage. Châssis triple vitrage avec stores sur mesure, pompe à chaleur avec boiler tampon via les panneaux thermiques, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie 10.000 L, station d’épuration avec dégraisseur, aménagements prévus pour PMR, superbe pergola bioclimatique arrière sur la belle terrasse en pierre, jardin entièrement clôturé avec un son abri de jardin en aluminium et sa toile solaire. Venez découvrir ce bâtiment 4 façades bien implantée sur son grand terrain de ± 1195 m2 entièrement clôturé !! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 160 2 Salle(s) de bain
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259 000 €

4720 La Calamine

Maison d’habitation avec petit appartement, cour et deux garages, sise rue Neuve 9-9A à 4720 La Calamine. Proche des frontières de l’Allemagne et des Pays-Bas, à deux pas du centre de La Calamine et toutes ses commodités, cette maison offre une multitude de possibilité de transformation et d’utilisation. Elle est actuellement composée de deux logements, mais peut être facilement utilisée en tant que grande maison unifamiliale. Composition du bien : Partie « maison » (110m² hab.) : Hall d’entrée spacieux avec cage d’escalier en bois, grand living, cuisine avec accès vers la terrasse couverte, deux chambres, salle de bain avec bain lavabo et wc. L’étage est composé du lumineux hall de nuit et d’un grand espace sous-toiture (grenier 58m²) qu’il y a moyen de transformer en plusieurs belles chambres à coucher mansardées. Le sous-sol (82m²) est composé d’une cave avec escalier, d’une cave de rangement, d’une buanderie avec accès pour machine à laver, d’une cave chaufferie avec chaudière centrale au mazout, ainsi que d’un garage équipé des nouvelles cuves à mazout (1500L). Côté appartement (52m²) : L’entrée se fait par la cour arrière accessible par le côté gauche du bien, cuisine équipée, living, hall de nuit, salle de bain avec accès pour machine à laver, 1 chambre à coucher. Le sous-sol est composé d’un grand garage de 64m², également accessible par la cour arrière. Les fenêtres sont en partie en PVC DV et en bois DV, le chauffage est central au mazout. Les deux habitations sont séparées par une porte, de sorte que la maison d’habitation pourrait être utilisée dans son entièreté par une même grande famille. Grand potentiel de transformation possible, idéal pour une grande famille, une profession libérale, un artisan, ou pour un atelier, une activité particulière, hobby ou autre. La cour extérieure est spacieuse, et il y a la possibilité de pouvoir acquérir un très grand hall/hangar avec la maison, situé juste à l’arrière du bien. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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320 000 €

4720 La Calamine

Très belle maison unifamiliale isolée avec jardin et garage située à La Calamine, rue Bruyère 12/Heide 12. La maison, construite en 1963 sur sa parcelle de 436 m², est en très bon état d’entretien, proche de la forêt et non loin du centre de La Calamine et de toutes ses commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : (92,73 m²) : le hall d’entrée accueillant mène par une porte en bois à la salle à manger lumineuse qui communique par une ouverture voûtée avec le chaleureux salon et son feu ouvert. La cuisine équipée donne accès à la terrasse et au jardin joliment aménagé avec son abri de jardin. Depuis le hall d’entrée mais également depuis le salon, on accède aux deux spacieuses premières chambres à coucher et à la salle de bain se situant en face, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. 1er étage (77 m²) : le hall de nuit mène à deux grandes chambres à coucher, ainsi qu’à suffisamment d’espace de stockage et une pièce grenier. Sous-sol (78 m²) : Hall d’entrée avec escalier, deux caves de rangement, dont une donne accès au jardin, une chaufferie avec le chauffage central Viessman au mazout, une cave avec la cuve à mazout et un spacieux garage avec ouverture électrique. Les abords extérieurs privatives ont été aménagé de manière harmonieuse et se trouve en très bon état d’entretien avec sa terrasse agréable. Équipement : Les fenêtres de la cuisine sont en aluminium double vitrage, ceux du rez-de-chaussée en PVC double vitrage et les fenêtres du premier étage sont en bois double vitrage avec volets partout, la chaudière est centrale au mazout, la terrasse est carrelée, la toiture est isolée et recouvert de tuiles et il y a un feu ouvert dans le salon. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 173 1 Salle(s) de bain
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265 000 €

4701 Eupen

Windmühlenweg, 33 : Bien située, dans un agréable quartier calme et dans une voie sans issue, vous trouverez cette bonne maison sur son terrain de ± 304 m2. Au rez vous y trouverez le hall d’entrée, un garage, une chambre à coucher, une buanderie et un petit débarras. A l’étage, le hall donne accès au séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et l’agréable jardin, un bureau et une seconde chambre à coucher. Châssis pvc double vitrage + volets – chauffage gaz de ville. N’hésitez pas à nous contacter afin de fixer votre rendez-vous sur place ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Welkenraedt (VBB31146)
160 000 €

4840 Welkenraedt

Maison mitoyenne classique située près du centre Maison mitoyenne à rénover, qui s’étend sur 2 étages de surface habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, un WC, la cuisine, une petite arrière-cuisine, la salle à manger, le salon. Au premier étage il y a le couloir de nuit, la salle de bain avec baignoire et rideau de douche, WC et lavabo, 2 chambres à coucher. Au deuxième étage se trouve le couloir de nuit avec le grenier. Derrière la propriété se situe une petite cour intérieure ainsi qu’une remise à outils. Fenêtres en bois, volets en bois et convecteurs à gaz individuels. La maison a besoin d’être réaménagée. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Welkenraedt (VBB28195)
215 000 €

4840 Welkenraedt

COMPOSITION : Sous-sol : Caves ; Rez : Hall carrelé, garage carrelé, séjour carrelé, cuisine semi-ouverte carrelée, wc, véranda, terrasse ; 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc, trois chambres à coucher et un bureau ou dressing ; 2ème étage : Grenier avec accès par escalier escamotable ; Commodités : Chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, jardin avec abris, piscine ; RC : 1080 € ; Superficie : 842m² ; Occupation : Libre à l’acte. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre à Lontzen

Lontzen, une charmante commune située en région verviétoise, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété. Avec une majorité de résidents propriétaires, 69% pour être précis, et une moyenne d'âge de 40 ans, Lontzen se présente comme un environnement stable et mature pour établir votre foyer. Les maisons disponibles à la vente, dont le prix moyen est actuellement de 615900€, varient grandement, allant de 227000€ à 3300000€, permettant ainsi de satisfaire différents budgets et besoins.

La commune bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 et A27 / E42, ce qui rend les déplacements vers les grandes villes comme Bruxelles, Liège ou Aix-la-Chapelle particulièrement aisés. De plus, la présence de plusieurs lignes de bus TEC améliore encore la connectivité de Lontzen, facilitant l'accès aux villes environnantes sans nécessité de voiture, bien que la moyenne locale de 1,4 voiture par ménage témoigne d'une préférence pour les déplacements en véhicule personnel.

Les infrastructures locales incluent des grandes surfaces telles qu’OKay, Aldi et Carrefour, garantissant la commodité pour vos achats quotidiens. Bien que Lontzen ne dispose pas d'écoles maternelles ou secondaires dans ses limites, la présence de crèches et la proximité des écoles dans les villes voisines sont des atouts pour les familles. De plus, la richesse des activités locales et des entreprises variées enrichit la vie communautaire, rendant Lontzen non seulement un lieu pratique pour vivre mais aussi dynamique et engageant.

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