WELKENRAEDT rue Saint-Paul 167 : Jolie maison soigneusement aménagée avec terrasse et agréable jardin sur son terrain de ± 610 m2. Dès l’entrée, le hall d’entrée mène vers un bel espace de vie lumineux et convivial –> le salon se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine équipée formant un ensemble harmonieux avec accès direct vers l’extérieur. La maison dispose d’une seule grande chambre à coucher, d’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un dressing séparé offrant un espace de rangement confortable. À l’arrière, une belle terrasse couverte surplombe le jardin et offre un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin, joliment aménagé et verdoyant, représente un indéniable atout. Le niveau inférieur offre le garage ainsi que plusieurs espaces pratiques de rangement et de stockage. L’ancien garage latéral a actuellement été aménagé en remise, offrant une surface supplémentaire appréciable. Une maison chaleureuse, bien entretenue et fonctionnelle, avec un bel espace de vie et un extérieur plein de charme, à découvrir !
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Ce bien, situé près de la Rue Saint Paul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 710 - Eupen - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
"Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 9 minutes en voiture.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 21 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 12 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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