Maison à vendre - Welkenraedt

5 résultats (1 - 5)
265 000 €

4840 Welkenraedt

🏡 Maison de caractère avec jardin et potentiel de division Idéalement située à deux pas de la gare et des commodités, cette spacieuse maison unifamiliale vous séduira par son volume généreux, son jardin exposé plein sud, et surtout son potentiel rare de redivision en deux logements distincts — une possibilité confirmée par l’urbanisme, les deux unités existant déjà avant le 20 août 1994. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou espace indépendant) et une salle de douche complètent ce niveau. Aux étages, vous trouverez 4 chambres confortables, un bureau/dressing (ancienne salle de bain à réaménager) et de multiples espaces de rangement, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Le sous-sol complet comprend caves, chaufferie et espaces de stockage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB C – 189 kWh/m².an, gage d’une bonne performance énergétique. Chauffage central au gaz naturel, châssis PVC double vitrage haut rendement. 📍 Atouts majeurs : Emplacement recherché, au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Jardin et terrasse parfaitement orientés. Grande superficie, idéal pour une famille nombreuse ou investisseur souhaitant créer deux unités de logement. Une opportunité rare à Welkenraedt, alliant espace, rendement et potentiel d’évolution. En savoir plus ?

4 Chambre(s)
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235 000 €

4840 Welkenraedt

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) est en cours de renouvellement pour la création d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements (possibilité d’un troisième logement, sous réserve d’acceptation). 📐 Plans de l’architecte disponibles sur demande. Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 349 1 Salle(s) de bain
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415 000 €

4840 Welkenraedt

Nouvelle maison 3-façades à la périphérie de Welkenraedt Magnifique maison mitoyenne neuve construite selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 400 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes, comme par exemple une ventilation mécanique, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, une chaudière à gaz à condensation, une isolation, etc. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée ainsi que d’un chemin en pavés menant à l’entrée et au garage. Tous les murs sont peints en blanc. Venons-en maintenant à la répartition des pièces, au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes pour invités et l’accès au salon, salle à manger avec cuisine ouverte merveilleusement inondé de lumière, qui offre une très belle vue sur la terrasse grâce au fait que deux côtés qui forment le coin arrière de la maison sont équipés de fenêtres au niveau du sol et que vous pouvez ainsi profiter du soleil de midi et du soir. Le reste de cette très grande pièce (environ 50 m²) s’étend sur toute la longueur de la maison, de sorte qu’il est possible d’avoir une vue directe sur la rue depuis la terrasse, si on le souhaite. Un magnifique escalier métallique avec une solide paroi en verre, un véritable „eyecatcher“ dans cette pièce, vous mène au premier étage avec un couloir de nuit, trois chambres à coucher spacieuses qui, comme déjà mentionné, sont recouvertes de carreaux de sol imitant un parquet. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche italienne au niveau du sol, WC et double lavabo. Bien entendu, cette maison dispose également d’un balcon orienté vers le sud. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on ne se sert pas souvent. La maison dispose bien sûr d’un garage fermé par une porte sectionnelle électrique avec accès au jardin et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver. Cette pièce se trouve entre la cuisine et le garage, de sorte que toutes les provisions nécessaires peuvent également y être stockées. Très belle situation à la périphérie de Welkenraedt et avec une vue fantastique. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain
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Prix sur demande

4840 Welkenraedt

Projet immobilier Rue Mitoyenne Beau projet immobilier situé à la rue Mitoyenne 105 à Welkenraedt comprenant 9 appartements. Le permis a été récemment délivré. Ce projet est situé près de toutes les commodités de la ville de Welkenraedt et qui sont accessibles à pied. Toutes les informations techniques et pratiques détaillées peuvent être obtenu dans notre bureau. Avis aux investisseurs. En savoir plus ?

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340 000 €

4840 Welkenraedt

Welkenraedt : Faire offre à partir de 340 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison 4 façades en excellent état vous séduira par son caractère, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain plat et bien orienté plein sud de 1600 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un ensoleillement optimal toute la journée. Idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : • Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre spacieux et lumineux, comprenant une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfait pour une vie de plain-pied ou une location indépendante. • Étage : un second appartement avec entrée séparée, comprenant plusieurs pièces confortables et une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud. Atouts : • Idéal pour deux ménages, co-location, gîte ou location AirBnB. • Quartier très calme, tout en étant proche des commodités. • Écoles, commerces et services accessibles rapidement. • À quelques minutes de la gare de Welkenraedt (trains vers Liège, Eupen, Verviers, Aachen…). • À proximité directe de magnifiques balades et pistes cyclables à travers les paysages bucoliques des Hautes Fagnes. • À moins de 20 minutes du circuit de Spa-Francorchamps, haut lieu du sport automobile, très prisé par les touristes. • Accès rapide à l’E40, à quelques kilomètres de l’Allemagne et des Pays-Bas. • Situation idéale pour des hôtes internationaux ou des week-ends détente à la campagne. En résumé : Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez en quête d’un investissement à haut rendement, d’une maison pour loger deux générations ou d’un havre de paix dans une région touristique de choix, cette propriété coche toutes les cases. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 230 155 m² Surface constructible
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Welkenraedt (4840) + Localités.

479 000 €

4710 Lontzen

Cette maison particulièrement bien entretenue, construite en 1992 et orientée plein sud, constitue la solution idéale pour ceux qui recherchent un concept d’habitat flexible et tourné vers l’avenir. La maison principale est complétée par un appartement indépendant, officiellement autorisé, aménagé en annexe avec entrée privative. Que ce soit pour un logement intergénérationnel, un appartement de location permettant une participation au financement, ou un espace autonome pour un enfant adulte, les possibilités d’usage sont multiples, tout en offrant une parfaite préservation de l’intimité de chacun. Un emplacement familial et proche de la nature Située dans une rue exclusivement résidentielle, composée uniquement de maisons unifamiliales soignées, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement particulièrement apprécié grâce à sa localisation dans une rue sans impasse et sans circulation de transit – un cadre idéal pour les familles. Entouré de prairies verdoyantes, de champs de maïs et d’une vue quasiment dégagée, le bien offre une atmosphère paisible et proche de la nature. Malgré ce cadre idyllique, l’accessibilité est excellente : écoles (de la maternelle au secondaire), commerces, gare, autoroute, arrêts de bus ainsi que les centres de Lontzen, Welkenraedt et Eupen se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Ce bien allie ainsi cadre bucolique et parfaite fonctionnalité au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 900 m², entièrement clôturée par des haies, et se présente dans un état extrêmement soigné. La vue dégagée sur le paysage, ainsi que sur les clochers de Lontzen et du village, crée une atmosphère apaisante immédiate. Une allée pavée mène à trois à quatre emplacements de parking extérieurs. Le jardin, facile à entretenir, séduit par ses arbres, ses massifs aménagés avec soin, son chalet de jardin ainsi que sa vaste terrasse en pierre bleue – un véritable havre de paix pour les enfants, les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. La maison principale Le volume principal offre environ 150 m² de surface habitable et utilisable, incluant un garage intégré. Le hall d’entrée, doté d’un WC, est lumineux, accueillant et suffisamment spacieux pour y installer une garde-robe. Les pièces de vie – salon et salle à manger – séduisent par leur aménagement soigné, leur luminosité et leur ambiance harmonieuse. Le chaleureux parquet en chêne renforce le confort du lieu. La cuisine équipée, réalisée sur mesure, offre un niveau de finition haut de gamme, de nombreux rangements, des appareils de qualité et une organisation optimale de l’espace. Une table de repas y trouve aisément sa place. La baie vitrée ouvre sur une superbe vue dégagée sur le jardin. La cuisine comme le séjour bénéficient d’un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un garage carrelé pouvant accueillir un véhicule. Un escalier en bois soigneusement entretenu mène à l’étage, où se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bain familiale. Les pièces s’intègrent harmonieusement sous les mansardes, avec parquet et fenêtres de toit, générant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La chambre principale, particulièrement spacieuse, peut aisément être divisée en deux pièces séparées – idéal pour une famille ou pour répondre à des besoins évolutifs. La salle de bain est entièrement équipée : baignoire, douche, bidet, WC et double vasque. Le mariage du parquet chaleureux et des carrelages clairs et intemporels crée une ambiance élégante et raffinée. De larges fenêtres de toit y apportent une belle luminosité naturelle. L’appartement indépendant Accessible par un entrée privée, l’appartement en duplex offre une surface habitable d’environ 60 m². Le hall d’entrée mène à un séjour lumineux avec espace repas, relié à l’étage par un escalier en bois central. Depuis le séjour, la vue sur la terrasse et le jardin apporte une agréable impression d’espace – un lieu de vie idéal pour une ou deux personnes. La cuisine semi-ouverte dispose d’une installation massive et intemporelle, équipée de tous les appareils, y compris une machine à laver. La conception est fonctionnelle et pensée pour optimiser l’espace. À l’étage se trouvent une chambre ouverte en mezzanine ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, bidet, WC, lavabo et fenêtre de toit. Cet appartement est une solution parfaite pour accueillir des proches, offrir une autonomie à un jeune adulte ou envisager une mise en location – flexible, confortable et totalement indépendant. Équipements techniques Le bien bénéficie d’un équipement technique complet : • volets électriques, • climatisation, • installation photovoltaïque d’une capacité d’environ 2.500 à 3.000 kWh, • chauffage au mazout, • châssis en PVC avec double vitrage. En résumé Une maison bi familiale qui séduit par sa flexibilité, son état irréprochable et son emplacement de choix – idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, proches de la nature, tout en conservant une excellente accessibilité. Une maison où il suffit de poser ses valises, de se sentir bien et de profiter de ses multiples possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain
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4710 Lontzen

🏡 Philippe d’Easyhome vous propose un immeuble mixte ultra bien situé Rue Mitoyenne 166, Lontzen. Un bien polyvalent parfait pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner habitation & activité pro. Rez-de-chaussée (±39 m² de commerce) Espace commercial clair et visible — idéal bureau / activité libérale. Vous profitez aussi d’un grand hall, garage, buanderie, WC et d’un accès direct vers le jardin clôturé (orientation NE). 1er étage – Vie de famille confortable Agréable séjour, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Confort durable : châssis PVC double vitrage + volets manuels dans toutes les pièces. 2e étage – Espace en plus, liberté en plus 2 chambres supplémentaires + bureau lumineux pour télétravail ou hobbies. Sous-sol – Rangement XL 4 caves carrelées (±63 m²) pour stocker sans compter. Extérieur Jardin plat et clôturé, 2 parkings privatifs, allée pavée. 🔧 Aspects techniques Chauffage gaz condensation Toiture isolée (PU 12 cm) Châssis PVC double vitrage Électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025) PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an 📐 Surfaces & composition ±252 m² habitables – 5 chambres + bureau – 314 m² bâtis sur 228 m² de terrain. 💰 Prix : 250 000 € – Réf. LontzenMitoyenne166 💡 Bonus fiscal (Wallonie) Depuis le 01/01/2025, le taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement s’applique aussi aux immeubles mixtes destinés partiellement à l’habitation. Concrètement, l’entièreté du prix peut bénéficier du taux réduit si le bien devient votre habitation propre et unique. Belle opportunité ! 📞 Envie de visiter ? Contactez Easyhome au ### dès aujourd’hui et planifiez votre visite. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 252 1 Salle(s) de bain
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4710 Lontzen

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 370 2 Salle(s) de bain
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4831 Bilstain

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain
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325 000 €

4890 Clermont

Charmante et spacieuse maison (+/- 234m² d'après PEB) 4 chambres et terrasse idéalement située dans le centre du village de Clermont. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave (+/- 21m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (+/- 20m²), salon ou espace pour profession libérale (+/- 21m²), bureau (+/- 7 m²) terrasse (+/- 17m²), buanderie et rangements. Au 1er étage : palier, cuisine équipée +/- 17 m²) ( hotte, cuisinière), 2 chambres (+/- 14 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 21 et 28 m²) et une salle de douches avec wc. Châssis double vitrage PVC, chauffage via chaudière mazout. R.C. : 447€. Superficie terrain : 106 m². PEB: C, E. spec: 178 kWh/m².an, E totale: 41.650 kWh/an, n°20251006013027. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! Belle situation! ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 234
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1 499 000 €

4710 Lontzen

Neuer Preis (alter preis 1.650.000) Hier bieten wir Ihnen ein wundeschönes historischer Chateau in Vierkantbauweise. das eine einzigartige Gelegenheit bietet: Ein Rückzugsort für Familien und Unternehmen gleichermaßen, ideal für exklusive Aufenthalte und Veranstaltungen. Dieses majestätische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten 2 Jahren liebevoll saniert und bietet eine Wohnfläche von 600 m² mit weiteren 1100 m² Ausbaupotenzial. Das Anwesen erstreckt sich über rund einen Hektar Parklandschaft, umgeben von der idyllischen Grenzregion zu Deutschland. Ein malerischer Weiher lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die natürliche Schönheit der Umgebung. Seit einigen Jahren wird das Chateau als bevorzugtes Kurzzeitdomizil für bis zu 26 Personen komplett vermietet und erzielt einen aktuellen Umsatz zwischen 150.000 und 200.000 € pro Jahr – bei einer bewußt niedriegen Auslastung von NUR 30 % , da aus persönlichen Gründen eine höhere Auslastung vom Eigentümer nicht gewollt ist. Eine Auslastung von 70 % und mehr ist ohne Probleme möglich. Das Herzstück des Chateaus bildet ein rustikaler Saal, der sowohl als eleganter Festsaal als auch als multifunktionale Veranstaltungsfläche genutzt werden kann. Für das persönliche Wohlbefinden stehen Whirlpool und Sauna bereit, während der weitläufige Garten und der Weiher eine Atmosphäre der tiefen Entspannung bieten. Unterhaltung wird durch einen Billardraum und Kicker geboten, die das Erlebnis für Gäste und Investoren gleichermaßen bereichern. Der Verkauf umfasst die Übernahme einer AG und somit fällt KEINE Grunderwerbsteuer an !! Diese historische Oase bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial für Entwicklung und Kapitalrendite. Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. En savoir plus ?

1700
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895 000 €

4710 Lontzen

Bienvenue chez vous – un lieu où les rêves d’habitat deviennent réalité. Cette propriété exceptionnelle s’adresse à des personnes exigeantes qui recherchent à la fois de vastes espaces de vie, un cadre naturel paisible, des équipements de qualité et une excellente accessibilité. Emplacement – Entre nature idyllique et accessibilité optimale Située en lisière de forêt, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et totalement préservé, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : un véritable havre de paix à seulement 1 km du centre de Lontzen. Le terrain magnifiquement aménagé d’environ 2.099 m² vous garantit une vue panoramique imprenable sur la verdure – un lieu inspirant et apaisant. Architecture & volumes – Ouvert. Spacieux. Impressionnant. Répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose d’un agencement intelligent avec un aile de liaison reliant le bâtiment principal à l’annexe. Sur environ 193 m² de surface habitable, vous profiterez d’une atmosphère de clarté, d’espace et d’élégance. Confort & bien-être – Vivre au plus haut niveau Séjour spacieux et baigné de lumière, avec charpente apparente et hauteur sous plafond impressionnante Cheminée ouverte intégrée avec raffinement, structurant harmonieusement l’espace Galerie ouverte avec baie vitrée sur toute la hauteur, offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante – parfaite comme coin lecture, bureau ou espace détente Chauffage par le sol dans la majeure partie de la maison pour un confort thermique optimal Joie de vivre & convivialité Salle à manger avec cuisine ouverte moderne, îlot central et équipements haut de gamme – un rêve pour les hôtes Accès direct à la terrasse ensoleillée : l’intérieur et l’extérieur se fondent en un espace de vie lumineux et fluide Hall d’entrée avec vestiaire et WC dans le corps central, pour un accueil structuré et pratique Fonctionnalité Grand sous-sol sous le bâtiment principal avec nombreuses possibilités : espaces de rangement, atelier ou futur espace bien-être avec pré-installation pour sauna et douche Garage double pour deux véhicules – sécurisé et entièrement carrelé Repos & intimité À l’étage, deux vastes chambres principales et deux chambres supplémentaires au charme unique, avec plafonds jusqu’au faîte du toit Deux salles de bains luxueusement équipées complètent l’espace nuit – idéal pour les familles, invités ou télétravail Vivre au rythme de la nature – Le jardin en atout majeur Jardin soigneusement aménagé avec végétation dense pour une intimité préservée, deux terrasses ensoleillées et une vue à couper le souffle Un lieu de ressourcement idéal pour le yoga, les barbecues ou la lecture au grand air Sécurité & performance Fenêtres en verre blindé au rez-de-chaussée et système d’alarme intégré pour une sécurité optimale Chauffage central au mazout performant, excellente isolation et citerne d’eau de pluie (WC, machine à laver, arrosage du jardin) Rendement énergétique favorable et gestion responsable des ressources Conclusion : Une maison qui réunit tous les critères : un emplacement incomparable, des volumes baignés de lumière, une architecture moderne, des matériaux de qualité et un confort sans compromis. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception – nous serions ravis de vous la faire découvrir lors d’une visite privée. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 193 1 Salle(s) de bain
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320 000 €

4830 Limbourg

Bonne maison de ville située sur les hauteurs de Limbourg, au 83 rue Joseph Wauters, très spacieuse. Le bâtiment se divise en deux parties connectées entre elles à tous les étages. Composition : Partie gauche (ancienne partie) -Caves -Rez-de-chaussée (bel étage) : deux pièces (anciens bureaux) -1er étage : cuisine, salon, salle à manger, petit bureau + véranda donnant sur le petit jardin -2ᵉ étage : deux chambres Partie droite -Grand garage de ± 50 m² à front de rue -1er étage : grande pièce (ancien showroom), pouvant facilement être transformée en vaste pièce de vie (± 50 m²) -2ᵉ étage : une chambre + grenier Bâtiment très sain mais demandant à être rénové et remis au gout du jour. En savoir plus ?

3 Chambre(s)
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345 000 €

4837 Membach

rue Perkiets, 89 : Vous cherchez une spacieuse maison à aménager selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison 4 façades, située sur un grand terrain de ± 1200 m², bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’Eupen et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une chambre à coucher, ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien entretenu avec une pergola ainsi qu’un abri de jardin en bois pour le rangement. Chauffage central au mazout. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 105 1 Salle(s) de bain
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159 000 €

4850 Montzen

Charmante maison semi-jointive avec jardin dans un endroit calme, située Rue de la Gare 63 à Montzen. Ce bien immobilier, construite sur sa parcelle de 487 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition du bien: Le hall d’entrée avec l’escalier menant au 1er étage mène au spacieux salon équipé d’un poêle à pellets et profite de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle est directement accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée se trouve également une première pièce, idéale comme chambre à coucher ou bureau, ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit, une pièce avec raccordements pour la machine à laver et un WC, pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire. Deux grandes pièces conviennent parfaitement à des chambres à coucher ou des pièces polyvalentes. Au sous-sol se trouvent un sas avec chauffage central au mazout et cuve à mazout, ainsi que deux espaces de rangement pratiques. Le charmant jardin avant ainsi que le jardin à l’arrière invitent à la détente. Sur le côté droit de la propriété, il est possible de stationner facilement deux à trois véhicules. Équipement : Le bien est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, les fenêtres en toiture sont en bois avec simple vitrage, le chauffage est central au mazout et le salon est équipé d’un poêle à pellets. Cette maison allie un cadre de vie confortable à une répartition pratique des pièces. Pour plus d’informations, contactez nos bureaux : ### – ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 164 1 Salle(s) de bain
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720 000 €

4850 Montzen

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

5 Chambre(s) 230 2 Salle(s) de bain
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2 499 000 €

4834 Goé

RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation ! Faire offre à partir de 2.499.000 euros Et si votre futur projet de vie commençait ici ? RED Immobilier vous ouvre les portes d’un gîte entièrement rénové, mariant avec élégance le charme de l’ancien à la modernité des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de concilier cadre de vie paisible, activité touristique rentable, et environnement d’exception. Cette propriété de caractère, aux volumes généreux et matériaux de qualité, a été pensée avec soin pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Un lieu inspirant et chaleureux, parfait pour donner vie à un projet de gîte avec une habitation privée spacieuse. En plus du bâtiment principal, la propriété dispose d’une annexe contemporaine intégrant un espace wellness haut de gamme : sauna, piscine, douche… tout a été prévu pour le bien-être de vos hôtes. Un espace PMR (personne à mobilité réduite) a également été aménagé avec soin pour garantir l’accessibilité et le confort de tous. Surface totale: 620 m² Gîte : 379 m² 7 chambres (dont 1 dortoir) 6 salles de douches 1 cuisine full équipée Séjour ouvert Bien aux normes en vigueur Espaces de parking extérieur Terrasse & jardin Espace wellness : sauna & piscine Maison privée : 241 m² 5 chambres 1 salle de bains Cuisine équipée Cassette à bois Garage Jardin & terrasse Emplacements extérieurs pour voitures Panneaux photovoltaïques Cave PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an PEB gîte : PEB A+ - ‭20250604032995‬ - 17 142 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ### En savoir plus ?

12 Chambre(s) 620 5 Salle(s) de bain
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159 000 €

4821 Andrimont

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, située à Andrimont, sur les hauteurs de Verviers. Vous apprécierez son intérieur vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable espace extérieur ensoleillé ainsi que sa situation calme à proximité de toutes commodités. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo), espace rangement, garage. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine +/- 12 m², salle à manger +/- 11 m², bureau (possibilité d'agrandissement de la pièce de vie), terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 215 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 404 €, poêles au gaz, simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240918017346, PEB : F, E spec : 436 kWh/m².an, E totale : 61471 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 130 1 Salle(s) de bain
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348 500 €

4701 Kettenis

Belle maison 4 chambres avec grand garage à Kettenis Située en deuxième rangée de la Aachenerstraße, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : à deux pas des arrêts de bus, proche des écoles, commerces et du centre d’Eupen. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine avec accès direct au jardin, salle de bains, deux chambres confortables (±17 m² & ±15 m²) ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir une camionnette. Étage : deux chambres supplémentaires (±17 m² & ±13 m²), un WC séparé et un grenier. Sous-sol : caves pratiques avec espace atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Équipements : châssis PVC double vitrage, chaudière au mazout avec citerne conforme de 3.000 L. Actuellement louée, la maison sera disponible avec préavis pour occupation personnelle. 👉 Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux, pratique et paisible, tout en restant parfaitement connectée grâce aux transports en commun et aux axes routiers vers Eupen, Aix-la-Chapelle et Liège. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 125 1 Salle(s) de bain
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+32 493 06 49 96
360 000 €

4701 Kettenis

KETTENIS Aachener Strasse, 321 : Non loin du centre du village de Kettenis, charmant bungalow construit en 1967. La propriété se compose d’un hall d’entrée central, d’un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine équipée, de 3-4 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Sous-sol complet avec différents débarras, chaufferie et buanderie ainsi qu’un garage. Châssis en bois avec double/simple vitrage et volets roulants, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, agréable jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir ensuite profiter d’un agencement agréable et spacieux. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bungalow spacieux et plein de potentiel ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre à Welkenraedt

Welkenraedt offre actuellement un marché immobilier composé principalement de maisons individuelles et de fermes datant en moyenne de 1944, avec un pourcentage notable de propriétés en bon état propice à des travaux de rénovation ou à une reconstruction. Avec environ 81,8 % des logements de la commune qui sont des maisons, cette localité constitue un choix privilégié pour ceux qui recherchent une résidence indépendante dans un environnement résidentiel calme. Le prix moyen d'une maison à la vente s'élève à environ 483 333 €, avec des variations notables en fonction de la taille, de l’état et de la localisation précise du bien. La majorité des propriétés se trouve dans un secteur où la proximité des infrastructures routières est aisée, notamment grâce à l’accès rapide à l’autoroute A3 / E25, facilitant ainsi les déplacements vers Liège, Bruxelles ou l’Allemagne.

Le marché immobilier à Welkenraedt se distingue par une offre limitée, avec seulement quatre maisons actuellement à vendre. La fourchette de prix va de 410 000 € à 625 000 €, ce qui montre une certaine stabilité et un intérêt soutenu pour ce type de logement. La majorité des maisons disponibles sont conçues pour accueillir des familles ou des ménages souhaitant bénéficier d’un espace extérieur, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. La typologie des bâtiments inclut des maisons de type ouvert, fermé ou semi-fermé, avec une répartition équilibrée entre ces styles architecturaux. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter d’un environnement calme et sécurisé, tout en ayant accès à des services locaux, notamment des écoles, des commerces et des infrastructures pour enfants.

En termes de cadre de vie, Welkenraedt propose un environnement rassurant avec une population majoritairement belge (92,5 %), et une communauté locale active dans divers secteurs comme la construction, la coiffure ou encore la restauration. La ville est bien dotée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires. En outre, la présence d’un grand supermarché comme Delhaize facilite le quotidien des résidents. La commune bénéficie également d’un réseau de bus efficace, permettant de rejoindre les villes voisines comme Eupen ou Verviers en toute simplicité. Si vous recherchez une maison adaptée à votre famille dans un secteur bien connecté avec un potentiel de valorisation certain, Welkenraedt représente une option intéressante.

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