Maison à vendre - Welkenraedt

7 résultats (1 - 7)
235 000 €

4840 Welkenraedt

Jolie maison quatre façades fraîchement repeinte et lumineuse, juste accolée à un garage. Nichée dans la très belle région de WELKENRAEDT, proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Ce petit nid douillet vous séduira à coup sûr et est composée de deux niveaux supplémentaires à partir du rez-de-chaussée. Elle dispose d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un jardin orienté sud ouest. Au premier étage nous retrouvons, un hall de nuit deux belles grandes chambres et une salle de bains. Le second étage possède également une salle de bains, un hall de nuit, un espace bureau et deux chambres. Au niveau technique, nous retrouvons des châssis PVC double vitrage, une chaudière gaz récente dans les caves. Quelques travaux de rénovation électrique seront à prévoir, Le PEB obtient la classe F avec 75149 kWh/an de consommation Théorique totale d’énergie primaire et une superficie habitable de l’ordre approximatif de 170 m². Pour tout renseignement et visite le ### et à partir de 16h00 ou ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Welkenraedt (VBA91093)
425 000 €

4840 Welkenraedt

Envie d'une maison dont vous avez juste à poser vos valises ? Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose une magnifique maison neuve 4 chambres sur un terrain de 407 m². Située dans le nouveau lotissement, cette maison de 2021 vous séduira autant par ses finitions que par son joli jardin à la vue dégagée sur un espace champêtre. Certificat PEB A !, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, robot tondeuse, stores télécommandés,... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc individuel, cuisine ouverte sur les espaces de vies, jardin avec abri de jardin, parking 2 voitures, espace "poubelles". 1er étage : Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, lavabo 2 vasques, wc), 3 chambres dont une avec dressing. 2ème étage : une 4 ème chambres. Technique : - 14 Panneaux photovoltaïques full black d'une puissance crête totale de 6.000 w (garantie de 25 ans posé en 2023) - 1 onduleur SolarEdge SE4000HD (garantie de 12 ans posé en 2023) - 1 VMC DUCO double flux - 1 citerne eau de pluie de 10.000 Litres - Installation électrique conforme jusqu'au 15/06/2046 - Chauffage central au gaz naturel par le sol (chaudière à condensation) - Raccordée à l'égouttage public RC : 1.027 € N'hésitez à prendre contact avec nous pour un renseignement ou/et une visite... En savoir plus ?

4 Chambre(s) 138 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Welkenraedt (VBB18787)
462 610 €

4840 Welkenraedt

WELKENRAEDT rue du Bois, 8: Maison zéro énergie – 4 chambres + dressing – cuisine équipée avec îlot central (électro Siemens – plaque vitro, lave-vaisselle, four micro-onde, four, frigo et hotte) – salle de bain meublée avec douche et baignoire – 2 ième salle d’eau avec douche et meuble/évier – salon/ salle à manger – buanderie – local technique – chauffage sol (tout le rez + SDB à l’étage) par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire – installation photovoltaïque – ventilation simple flux type C+ – citerne eau de pluie avec groupe hydrophore – châssis PVC double vitrage avec invisivent. Les murs et plafonds sont enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche, l’ensemble du rez de chaussée et la salle de bain sont carrelés avec du carrelage rectifié 90x90cm. Garage plafonné, peint et carrelé 30X30 avec porte motorisée. Toutes les chambres, le dressing et le hall à l’étage sont recouvert de parquet. Le crépi des murs extérieurs est peint pour une bonne durabilité dans le temps. La pelouse, les haies et les empierrements extérieurs sont réalisés, terrasse empierrée. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 160 2 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Henri-Chapelle (VBB16162)
Faire offre à partir de 489 000 €

4841 Henri-Chapelle

31 rue de la Vallée Henri-Chapelle | #BONIM vous présente cette splendide villa 3/4 ch avec garage située dans un environnement de qualité, en bordure du golf, point de départ de jolies balades. Développant une surface habitable de +/- 210 m², elle se trouve sur un beau terrain bien orienté de +/ - 1.000 m². Ce bien immobilier offre de belles réceptions dans une ambiance scandinave et se compose comme suit : au rez-de-chaussée hall d'entrée lumineux, une buanderie avec un accès à l'extérieur, une salle de douche avec toilette, un bureau, cuisine ouverte sur le salon et salle à manger (parquet massif), s'ouvrant sur un jardin aménagé avec goût (arbustes, fleurs, fruits, aromates), grande terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest). Le premier étage se compose d'un vaste hall de nuit avec grande baie vitrée donnant sur la campagne environnante, desservant 3 chambres à coucher avec dressing intégrés (possibilité d'une 4e ch), une grande salle de bains (douche/ baignoire/évier/toilette). Au sous-sol : entièrement sur caves, pièce carrelée (chambre d'amis / salle de sport), garage (2 véhicules), coin atelier. Autres : piscine semi-enterrée, balançoires, domotique, système d'alarme, chauffage cent. mazout, insert à bois, ventilation double flux. Revenu cadastral : 1505€. Excellente isolation : PEB : B (e-spec : 131) E-total : 30.730 n°20240409019002. Installation électrique conforme au r.g.i.e (construction de 2005). Prix : faire offre apd : 489.000 euros. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Welkenraedt (VBB01235)
508 000 €

4840 Welkenraedt

Maison zéro énergie ( A++) – Moderne, chic et durable dans un endroit calme entouré d’une belle nature et à proximité de nombreuses commodités Welkenraedt, une petite commune de la province de Liège, se trouve à environ 15 km de la frontière allemande, nichée dans une nature magnifique. Welkenraedt a beaucoup à offrir : Des infrastructures scolaires allant de l’école maternelle à l’école secondaire ; des commerces & supermarchés rapidement accessible ; un très bon accès à l’autoroute et aux villes environnantes ; une gare avec une liaison directe jusqu’à Ostende et Eupen et bien plus encore. Située au n° 16 de la rue du bois, dans un quartier résidentiel calme à caractère rural, cette nouvelle construction est synonyme de qualité et de modernité. Cette maison unifamiliale moderne offre un grand confort d’habitation qui répond à toutes les exigences actuelles et satisfait aux exigences énergétiques élevées. La maison zéro énergie se caractérise par un confort particulièrement élevé et des besoins énergétiques très faibles. Il est évident que la consommation d’énergie d’une maison à énergie zéro est nettement inférieure à celle d’une maison standard comparable, ce qui non seulement soulage durablement l’environnement, mais préserve en outre le porte-monnaie du propriétaire. Une maison à énergie zéro est une maison qui produit elle-même toute l’énergie dont elle a besoin pour vivre au cours d’une année. Plus précisément, les besoins en chauffage, en eau chaude, en éclairage et en électricité domestique sont couverts par la production d’électricité photovoltaïque. Votre facture de consommation d’énergie est donc nulle. Vous ne payez que la taxe Prosumer et la location du compteur. Cette maison vous accueille avec une entrée vitrée spacieuse ( +/- 9 m²) avec un WC. Vous accédez ensuite à votre vaste espace de vie ( +/- 65 m²) avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central et des appareils électroménagers de marque SIEMENS avec plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur et hotte. La pièce est visuellement séparée du salon par un escalier moderne en bois et en métal et par un mur central. Les grandes baies vitrées assurent une lumière du jour agréable et donnent accès au jardin et à la terrasse. La belle vue fait de la préparation des repas un véritable plaisir. Par la buanderie ( +/- 10,6, m²) attenante à la cuisine, qui abrite aussi bien les provisions que votre machine à laver, vous accédez au garage carrelé et plafonné ( +/- 25,50 m²) et au local technique. La pelouse, les haies et les empierrements extérieurs ( accès et terrasse ) sont réalisés. Vivez ici des petits déjeuners agréables en plein air ou bien des soirées barbecue inoubliables avec vos amis et connaissances. L’escalier moderne du salon permet d’accéder à l’étage supérieur. Sont accessibles par le couloir de nuit (env. 5 m²), quatre chambres à coucher de belle taille (env. 15 m² / 12 m² / 11 m² / 14 m²), et une pièce supplémentaire (env. 5 m²) comme dressing / débarras ou pour d’autres utilisations. Une salle d’eau avec douche de plain-pied et meuble/évier (+/- 3 m²) est directement attenante à l’une des chambres, séparée par une porte coulissante. La salle de bain offre tout ce dont on a besoin pour bien commencer la journée : WC, douche de plain-pied, baignoire pour se relaxer, lavabo moderne avec double vasque et miroir ainsi qu’une grande armoire murale. Grâce à la construction à toiture plate, toutes les pièces de l’étage ne sont pas mansardées. La maison est équipée comme suit  Un chauffage au sol réversible pour avoir un rafraîchissement par le sol en cas de forte chaleur ( tout le rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage, chauffé par une pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire.  Une installation photovoltaïque  Une ventilation simple flux type C+  Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore  Châssis PVC double vitrage et invisivent  Murs et plafonds enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche  Revêtement de sol en carrelages rectifiés 90×90 cm sur tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bain  Un garage avec porte motorisée , plafonné, peint et carrelé 30x30cm  Toutes les chambres, le dressing et le hall à l’étage recouvert de parquet  Crépis des murs extérieurs peint pour une bonne durabilité dans le temps Commencez votre nouvelle vie dans cette maison à zéro énergie, située dans un cadre verdoyant et à proximité de nombreuses facilités. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter plus en détail les avantages d’une maison à énergie zéro. Equipement  Un chauffage au sol réversible pour avoir un rafraîchissement par le sol en cas de forte chaleur ( tout le rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage, chauffé par une pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire.  Une installation photovoltaïque  Une ventilation simple flux type C+  Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore  Châssis PVC double vitrage et invisivent  Murs et plafonds enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche  Revêtement de sol en carrelages rectifiés 90×90 cm sur tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bain  Un garage avec porte motorisée , plafonné, peint et carrelé 30x30cm  Toutes les chambres, le dressing et le hall à l’étage recouvert de parquet  Crépis des murs extérieurs peint pour une bonne durabilité dans le temps Situation -centre de Welkenraedt (env. 2km) -situation dans un cadre verdoyant dans une rue calme -distance d’Aix-la-Chapelle (D) env. 15km -Boulangeries, grandes surfaces,… disponibles dans le centre de Welkenraedt -école maternelle, primaire & écoles secondaires disponibles à Welkenraedt -arrêt de bus dans la rue -autoroute E40 à environ 8km En savoir plus ?

4 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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228 000 €

4840 Welkenraedt

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison 4 façades à moderniser vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, un spacieux living, une buanderie et une salle de douche. Au 1er étage: un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. Au 2ème étage: deux chambres et un grenier à aménager de 30 m² ! Jardin, caves. Chauffage central gaz (chaudière récente), châssis double vitrage pvc+volets. Ce bien n'attend plus que vous, ne tardez pas ! PEB D RC: 827 €. Faire offre àpd 228.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. CONTACT: ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 180 2 Salle(s) de bain
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Immeuble mixte à vendre Welkenraedt (VBA48903)
Prix sur demande

4840 Welkenraedt

Projet immobilier Rue Mitoyenne Beau projet immobilier situé à la rue Mitoyenne 105 à Welkenraedt comprenant 9 appartements. Le permis a été récemment délivré. Ce projet est situé près de toutes les commodités de la ville de Welkenraedt et qui sont accessibles à pied. Avis aux amateurs. En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Welkenraedt (4840) + Localités.

380 000 €

4837 Baelen

Découvrez cette charmante maison trois façades, construite en 1980, et parfaitement entretenue. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, confortables et accueillantes, sont parfaites pour votre famille. La salle de bain, simple et fonctionnelle, répond à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin pratique et d'une serre pour vos projets de jardinage. Un double garage spacieux complète ce bien, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et rangements. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

3 Chambre(s)
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Maison à vendre Baelen (VBB14829)
374 000 €

4837 Baelen

Nous avons la joie de vous faire découvrir cette charmante maison idéalement situé à Baelen. A proximité d'un axe routier principal, cette maison unifamiliale est composée de la sorte: au rez de chaussée, vous trouverez un garage 1 place, une cave et une buanderie agrémentée d'une douche et d'un sauna. A l'entresol se situe le hall d'entrée. Le 1er étage est composé d'un vaste séjour ultra lumineux avec son coin cuisine semi équipée, un accès à une grande terrasse orientée N-O et un jardin. Au 2ème étage se trouve 3 chambres à coucher, une salle de bain comprenant douche et baignoire et pour finir un petit espace de rangement. Le grenier quant à lui est aménagé d'une pièce mixte et une chambre à coucher. PARTICULARITES: RC réduit si +3 enfants (827€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + bois, électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, boiler de 300L, fosse septique. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 141 1 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Baelen (VBB04433)
325 000 €

4837 Baelen

Membach (Baelen) | 37 Rue Boveroth | Charmante maison 4 façades avec avec garage située dans le village de Membach. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre/bureau au rez-de-chaussée et une toilette séparée. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau ou dressing. Grenier aménageable. Au sous-sol : salle d'eau, garage, buanderie et caves. Autres : revenu cadastral : 889 € Techniques : chauffage cent.mazout, châssis pvc double vitrage. Peb D : 329 kWh/m².an - 62055 kWh/an n° 20240409026023. Faire offre apd : 325.000 euros. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 189 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Baelen (VBB03495)
397 000 €

4837 Baelen

Dans l’environnement rural de la charmante commune de Baelen, se trouve cette nouvelle maison d’habitation. La maison s’étend sur une surface surface totale utile et habitable d’environ 238 m² (brut) et dispose d’un terrain d’environ 382 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec niche de vestiaire ainsi que le WC visiteurs, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un débarras et un garage. L’escalier menant au 1er étage se trouve dans le salon/salle à manger. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC séparé. Grenier: l’escalier menant du 1er étage au grenier est déjà présent. Il y a suffisamment de place pour aménager une autre chambre ou un bureau. Un beau jardin invite à la détente. Les installations de ventilation et la cuisine sont comprises dans le prix d’achat. Le prix d’achat s’entend hors frais d’achat (TVA + frais de notaire). En savoir plus ?

3 Chambre(s) 238 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Baelen (VBA93209)
Prix sur demande

4837 Baelen

OPTION – Dans l’environnement rural de la charmante commune de Baelen, se trouve cette belle maison mitoyenne. La maison s’étend sur une surface habitable d’environ 189 m² et dispose d’un terrain d’environ 251 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec niche de vestiaire ainsi que le WC visiteurs, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. L’escalier menant au 1er étage se trouve dans le salon/salle à manger. Rez-de-chaussée : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, buanderie. Grenier: l’escalier menant du 1er étage au grenier est déjà présent. Il y a suffisamment de place pour aménager une autre chambre ou un bureau. La maison est construite selon les normes actuelles. Un beau jardin orienté sud-ouest invite à la détente. Les installations de ventilation et la cuisine sont comprises dans le prix d’achat. Le prix d’achat s’entend hors frais d’achat. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 189 1 Salle(s) de bain
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649 000 €

4837 Baelen

Allen Keapler est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une spacieuse villa située dans un quartier paisible de Baelen. Cette propriété unique, dans un état impeccable, se compose de 5 chambres, d'une cuisine superbe entièrement équipée et d'un garage/cave de plus de 100 mètres carrés. Répondant aux normes de confort actuelles, cette propriété bénéficie également d'un excellent classement PEB B. Vous profiterez également d'un espace véranda chauffé et incroyablement lumineux, offrant une vue dégagée sur la vallée. N'attendez pas, cette propriété est faite pour vous ! Informations : ### ou ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 300 3 Salle(s) de bain
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+32 4 277 17 07
Faire offre à partir de 235 000 €

4710 Lontzen

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades en bon état d'une superficie habitable de 160m² située dans le joli village d’HERBESTHAL. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Couloir (11) - Buanderie (12) - Stockage (17-15) RDC : Entrée (10) - WC (1) - Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (12) 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - Salle de bain (4) - Chambres (13-11-9) Cette maison dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un magnifique jardin de 250m² ! Vous n'aurez aucun souci pour vous garer grâce à l’allée latérale empierrée aboutissant sur un grand garage. Informations complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Non-conforme (compteur mono-horaire) Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 884€ PEB : E - E. spec. : 421 kWh/m2.an - E. total : 51819 kWh/an - Numéro : 20240428005482 La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBA81234)
260 000 €

4710 Lontzen

Bienvenue dans cette magnifique maison située sur la rue mitoyenne 22, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse et bien agencée est un véritable bijou, offrant un espace habitable généreux et des installations modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : Localisation : Idéalement située à proximité des supermarchés, de l’autoroute et du centre-ville de Welkenraedt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui offre un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant une tranquillité de vie. Surface habitable : Avec une superficie habitable impressionnante de 265 m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille. Les trois garages inclus offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu’un hall spacieux de 160 m² réparti sur deux étages, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Aménagements intérieurs : L’intérieur de la maison est lumineux, aéré et soigneusement agencé pour offrir un confort optimal. Des finitions de qualité et des équipements modernes ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison exceptionnelle dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 265 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBB08465)
270 000 €

4710 Lontzen

Belle maison de campagne avec des dépendances entourées par un paysage pittoresque Cette maison de campagne classique était à l’origine la maison d’habitation d’une ferme, qui n’existe toutefois plus en tant que telle aujourd’hui, car les écuries situées de l’autre côté de la rue ont été vendues. Un petit atelier d’abattage de volailles a ensuite été ajouté à cette maison. La répartition de la surface habitable est la suivante, au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, la grande cuisine équipée avec coin repas, un salon avec un beau poêle en pierre ollaire, un salon avec cheminée ouverte ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher, dont une avec un petit balcon, le „highligh“ est la salle de bain moderne avec une cabine de douche luxueuse, un double lavabo, un WC séparé et un urinoir. En outre, la salle de bain dispose d’un chauffage au sol et d’un grand sèche-serviettes comme chauffage d’appoint. Au deuxième étage se trouvent trois chambres dont deux sont actuellement utilisées comme grenier, mais qui pourraient être transformées en chambres supplémentaires. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, car l’atelier d’abattage adjacent susmentionné pourrait être transformé en surface habitable sans trop d’efforts, ce qui permettrait de limiter la surface habitable totale sur un seul niveau. Une autre possibilité serait d’aménager un appartement indépendant, tout cela bien sûr après autorisation préalable. Une terrasse avec un coin BBQ maçonné et un store électrique, un hangar fermé derrière la maison, qui est maintenant utilisé comme abri de jardin surdimensionné, et plusieurs places de parking extérieures complètent l’offre. Chauffage au mazout Viessmann, double vitrage. L’ensemble de la propriété s’étend sur une surface d’environ un hectare et comprend des prairies et des hangars qui ne sont pas inclus dans le prix. Si une personne intéressée souhaite acheter l’ensemble de la propriété, un autre prix devra bien entendu être négocié. Lontzen est un village pittoresque situé entre Welkenradt et Aix-la-Chapelle. La région est un domaine de rêve pour tous les randonneurs, que ce soit à pied ou en vélo, vu la proximité de bois et de chemins pour de belles promenades. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBB04436)
227 000 €

4710 Lontzen

Cette maison individuelle construite en 1965 se trouve dans une rue latérale calme, au bord d’un petit ruisseau, en plein centre du village de Lontzen. La maison d’habitation se trouve sur un terrain de 276 m² qui est prolongé par une parcelle de jardin de 165 m². En face du ruisseau idyllique se trouve le jardin de devant, qui peut être aménagé en places de stationnement. Vous entrez dans la propriété par l’entrée couverte. Outre la chambre à coucher, on trouve ici au rez-de-chaussée une petite salle de bains, un salon et une salle à manger lumineux ainsi que la cuisine séparée. Au-dessus de la salle à manger, une porte donne sur la terrasse et le jardin. À l’étage, il y a deux autres chambres à coucher et deux vastes greniers. Deux petites caves sont également disponibles au sous-sol. L’équipement de la propriété date de l’année de construction. La chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison confortable pourrait être transformée à votre goût. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
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Bungalow à vendre Lontzen (VBA43354)
384 000 €

4710 Lontzen

Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, emplacement et confort ? Cette charmante maison de plain-pied est la réponse à vos besoins. Située en deuxième rang d’une route nationale, elle offre un accès facile aux commodités locales et à l’autoroute tout en préservant la tranquillité de votre futur chez-vous Superficie : Avec une surface habitable de 150 m², cette maison est spacieuse et lumineuse, offrant un espace confortable pour toute la famille. Chambres : La maison comprend 3 chambres à coucher, garantissant une intimité pour tous les membres de la famille. Potentiel d’Expansion : Le grenier de cette maison est aménageable, offrant la possibilité d’ajouter encore 140 m² supplémentaires à votre espace de vie, idéal pour des besoins futurs. Terrasse : Profitez de la belle terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Bon État : Cette maison est en excellent état, ce qui signifie que vous pouvez emménager en toute sérénité, sans avoir à effectuer de travaux majeurs. Sous-sol et Garage : La maison est dotée d’un sous-sol pratique, offrant de l’espace pour le stockage, et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures, assurant sécurité et commodité. Cette maison est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion de vous installer dans un bungalow spacieux, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBA90969)
450 000 €

4710 Lontzen

Lontzen rue Mitoyenne, 118/120 : Nous vous proposons ici un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnel et situé dans un endroit stratégique sur le plan commercial. En plus de la cave et du grenier, vous trouverez ici quatre étages qui, moyennant quelques travaux de rénovation, se prêtent parfaitement à des projets de construction de logements ou d’implantation de bureaux. Avec de nombreuses places de parking devant et derrière la maison ainsi qu’un jardin latéral, les possibilités sont presque illimitées, à condition d’obtenir les autorisations nécessaires. Cette propriété historique de caractère a des dimensions intérieures de 14m x 16m et abrite encore les anciennes chambres d’hôtel aux étages. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. En savoir plus ?

10 Chambre(s) 960 4 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Lontzen (VBA69611)
379 000 €

4710 Lontzen

Beschreibung: Charmantes neues Haus mit Drei Fassaden in einem ökologischen und familienfreundlichen Viertel von Lontzen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die als Ruheoasen dienen und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Raumangebot ab. Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Dieses neue Holzhaus mit einem Energieeffizienzlabel A+ ist fast autark. Mit seiner mechanischen Doppelstrombelüftung, seiner Wärmepumpe und seinen Solarpaneelen ist es selbstversorgend! Nicht zu unterschätzen: Nutzen Sie die Rückerstattung dessen, was Ihre Solarpaneele bis 2030 produzieren! Lage: Panoramablick auf eine landwirtschaftliche Fläche nach Süden/Südwesten ausgerichtet. 5 Minuten von der Autobahn entfernt, 10 Minuten von Eupen, 25 Minuten von Aachen und 30 Minuten von Lüttich. Die Lage ist strategisch günstig, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, einen geschützten Platz, auf dem Kinder spielen können, und gleichzeitig schnell auf der Autobahn zu sein. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20221230501234 Gültig bis: 30.12.2032 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 2.725 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 17 kWh/m² Jahr Energieklasse A+ En savoir plus ?

3 Chambre(s) 146 1 Salle(s) de bain
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Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Welkenraedt (4840) + Localités

24 biens à vendre et/ou à louer à Welkenraedt (Verviers) où sont répartis 10 002 habitants sur 24,8 km² avec un plus grand nombre de femmes (51%) que d'hommes dans cette agglomération. L'âge moyen est de 41 ans, les habitants sont principalement propriétaires (63%) de leur habitation et ont un revenu moyen par habitant de 18 024€ net annuel. Il y a une moyenne de 1,2 voitures par ménage soit en dessous de la moyenne belge (1,3).

Les nationalités les plus représentées sont les suivantes :
- 92.5% Belgique
- 3.2% Allemagne
- 0.7% France
- 0.5% Espagne
- 0.4% Pays-Bas
- 0.4% Italie
- 0.3% Congo
- 2% Autre

Les prénoms les plus courants pour les femmes à Welkenraedt sont Marie, Monique, Maria, Nathalie et Julie et les plus courants chez les hommes sont Jean, Michel, Alain, Joseph et Philippe.

La moyenne du nombre de pièces à Welkenraedt est d'environ 5,9 et se trouve donc sous la moyenne nationale (6). L'année moyenne de construction des bâtiments est 1944 et les logements de la commune sont répartis comme suit : 81,8% de maisons et 18,2% d'immeubles à appartements.

La répartition par type de bâtiments est la suivante :
- 32.4% maisons de type ouvert, fermes, chateaux
- 23.8% maisons de type fermé
- 22.5% maisons de type semi-fermé
- 17.5% buildings et immeubles à appartements
- 2.6% maisons de commerce
- 1.3% autres types de bâtiments

Il y a actuellement 4 maisons à vendre dans cette commune, 0 maisons à louer, 33 appartements à vendre et 1 appartements à louer. Les prix moyens du moment pour Welkenraedt sont les suivants :
- 395333€ pour une maison à la vente
- 0€ par mois pour une maison en location
- 356475€ pour un appartement à la vente
- 900€ mensuellement pour un appartement en location

Le plus gros loyer demandé à Welkenraedt pour une maison est à 0€ tandis que le plus petit est de 0€. Au niveau des ventes, la maison la moins chère est à 228000€ alors que la plus chère est affichée à 508000€. L'appartement le plus cher en vente à Welkenraedt se trouve à 558800€ tandis que le moins cher est listé à 175000€. Au niveau locatif, le loyer mensuel le plus haut est de 900€ et atteint 900€ pour le moins cher sur https://immovlan.be/fr.

Les sociétés se trouvant à Welkenraedt se trouvent dans les secteurs suivants :
- 39 sociétés dans le domaine "coiffure et soins de beauté"
- 34 compagnies présentes dans "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion"
- 25 sociétés actives dans "construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels"
- 24 entreprises présentes dans "activités comptables"
- 21 entreprises dans le domaine "restaurants et services de restauration mobile"
- 20 entreprises présentes dans "transports routiers de fret"

À Welkenraedt, vous êtes à proximité d’un accès à l’autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) : vous y serez en 5 minutes en partant du centre de Welkenraedt. Un accès à l’autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est aussi atteignable en 12 minutes.

Vous aurez un accès aisé aux routes suivantes à Welkenraedt :
- N3
- N67
- N612

La commune a une grande surface : 1 Delhaize.

Au niveau des infrastructures pour enfants, la commune propose 7 crèches ("L. L." ou encore "L. H." par exemple), 4 écoles maternelles ("Ecole Fondamentale Communale" ou "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt"), 4 écoles primaires (par exemple, l’école "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" ou "Ecole Fondamentale Communale") et 2 écoles secondaires ("Athenee Royal De Welkenraedt" ou "Institut Saint-Joseph").

12 lignes de bus différentes ont un arrêt dans la commune de Welkenraedt comme les lignes suivantes :
- Bus TEC, ligne 622 : Eupen - Welkenraedt
- Bus TEC, ligne 710 : Eupen - Welkenraedt - Kelmis
- Bus TEC, ligne 715 : Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis
- Bus TEC, ligne 717 : Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers
- Bus TEC, ligne 723 : Eupen - Welkenraedt

Ces différentes gares sont situées dans ou à proximité de la commune : "Welkenraedt", "Eupen", "Dolhain-Gileppe", "Hergenrath", "Hergenrath-Frontiere".

Il n'y a pas de station de recharge connue dans la commune.

L’aéroport le mieux placé par rapport à la commune est "Liège Airport". Il se trouve à 100 minutes en transport en commun ou 29 minutes en voiture.

Nous n'avons pas connaissance de l'existence de vélos partagés dans cette commune. Welkenraedt ne semble pas proposer de voitures partagées.

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