House for sale - Welkenraedt

7 results (1 - 7)
Residence for sale Henri-Chapelle (VBC50488)
1 690 000 €

4841 Henri-Chapelle

Die historische sanierte Hofanlage Diese einzigartige Immobilie in der Wallonische Region, am Rande des Herver Landes, vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lage für all jene, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 645 m² und einer Nutzfläche von ca. 1.250 m², verteilt auf ein Haupthaus, ein Nebenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, Stallungen und einer Scheune, ist dieses Landgut ein wahres Juwel. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1ha Land und bietet atemberaubende Fernsicht in alle Richtungen. Das Haupthaus bietet viel Platz für die ganze Familie, während das Nebenhaus mit seinen zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als luxuriöse Ferienunterkünfte. Ein weiteres Highlight sind die weitläufigen Weidelandflächen, die sich um das Anwesen herum erstrecken. Auf Anfrage können bis zu 16 ha ( ca. 160.000 m²) dieser Grünflächen ebenfalls erworben werden. Die Flächen dienen derzeit zertifizierter, biologischer Landwirtschaft. Die Ursprünge dieses charmanten landwirtschaftlichen Bio-Betriebs gehen vermutlich auf das Jahr 1630 zurück. Bis ins frühe 19. Jahrhundert wurde die Anlage schrittweise erweitert und umfasst heute ein großes, freistehendes Bauernhaus, ein separates Gebäude mit einer Erdgeschosswohnung und einer Maisonettewohnung, sowie Stallungen und eine Scheune. Zwischen 1999 und 2019 wurde die Hofanlage unter den heutigen Eigentümern grundlegend saniert, wobei der Erhalt des historischen Gesamteindrucks und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien im Vordergrund standen. Modernste Haustechnik und nachhaltige Detaillösungen wie Wärmepumpen, PV-Anlagen und Regenwassernutzung wurden integriert, was zu einer Energieeffizienzklasse B für alle Wohneinheiten führte. Das Haupthaus Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei Etagen und einen charmanten Gewölbekeller mit Kaminofen Sauna. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den Terracotta-Fliesen und dem warmen Holzdielenboden empfangen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der einladende Eingangsbereich, komplettiert durch einen modernen Grundofen, strahlt eine gemütliche Wärme aus. Das Esszimmer, ausgestattet mit einer offenen, maßgefertigten Einbauküche, ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Von diesem Raum haben Sie Zugang zur Travertinstein-Terrasse mit unbeschreiblich schöner Weitsicht auf das Weideland mit seinen Bachläufen. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über sanfte Hügel und grüne Wiesen, die sich bis zum Horizont erstrecken und einen Panoramablick bieten, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Ein stilvolles Büro bietet einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, während das Wohnzimmer mit einer weiteren Feuerstelle ein idealer Ort für entspannte Stunden ist. Ein Badezimmer mit einer luxuriösen italienischen Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort: Sechs Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf, während ein zentraler Raum, der als Musikzimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, eine Oase der Ruhe und Kreativität darstellt. Ein weiteres Bad mit einer einladenden Wanne, Doppelwaschbecken und WC ergänzt dieses Stockwerk. Zusammen mit einer zweiten Küche bildet sich hier ein separat nutzbarer Bereich aus. Das ausgebaute Dachgeschoss, durch sichtbare Holzbalken besonders charmant, verwandelt sich in ein vielseitiges Studio und bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight des Haupthauses ist der Saunaraum im urigen Gewölbekeller. Dieser ist nicht nur ideal für entspannte Wellness-Momente, sondern auch ein Paradies für Weinliebhaber, die hier ihre kostbaren Tropfen stilvoll lagern können. Nebenhaus Das Nebenhaus, ehemals ein charmantes Stallgebäude, wurde 2019 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Heute beherbergt es eine einladende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² sowie eine elegante Maisonettewohnung von ca. 145 m², die sich auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre Gewölbedecken, die eine harmonische Mischung aus Ziegel und Stahl darstellen und bietet ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Hier befinden sich ein großzügiger und charmanter Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem modernen Bad mit italienischer Dusche und einem Schlafzimmer. Die Maisonettewohnung im 1. OG setzt Akzente durch moderne architektonische Elemente, wie der vorgebaute Erker und die Treppe im Industriedesign. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit italienischer Dusche befinden sich auf dieser Ebene. Ein weiteres Schlafzimmer ist vorgerüstet und kann hier noch abgetrennt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon ist offen und kann durch eine Trennwand geschlossen werden) und ein WC. Nutzflächen: Neben den Wohnhäusern befinden sich ein gepflegtes Stallgebäude und eine beeindruckende Scheune mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.250 m². Diese Räumlichkeiten werden durch die Eigentümer selbst genutzt und dienen teilweise der Viehhaltung. Die Nutzflächen wurden ebenfalls aufwendig hergerichtet. Der Außenbereich Alle Gebäude sind um den rund 450 m² großen, gepflasterten Innenhof angeordnet, der aktuell ausschließlich der exklusiven Nutzung des Eigentümers vorbehalten ist. Separate Parkplätze für Mieter und Besucher befinden sich hinter dem Nebenhaus. Hinweis: Wie zuvor erwähnt können weitere Flächen auf Wunsch erworben werden. Bei Verkauf erfolgt eine individuelle Vermessung des Grundstückes. Besondere Merkmale und Vorteile: Eigene Zufahrt durch eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand Getrennte Zufahrten für landwirtschaftlichen Betrieb und Wohngebäude Elektrische Toranlage mit Video-Sprechanlage und Außenbeleuchtung Für Mutterkuhhaltung und Pferde in Offenstallhaltung Zwei Wohnungen, darunter eine Maisonettewohnung im ehemaligen Stallgebäude, Mieteinkünfte ca.19.500 € pro Jahr. Diese historische Hofanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und dabei modernes Wohnambiente mit unvergleichlichem Charme inmitten einer idyllischen Landschaft zu genießen. Es ist das perfekte Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die das Besondere suchen und das Leben in der Natur schätzen. Want to know more?

645
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Residence for sale Henri-Chapelle (VBC50487)
2 300 000 €

4841 Henri-Chapelle

Die historische sanierte Hofanlage Diese einzigartige Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lage für all jene, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 645 m² und einer Nutzfläche von ca. 1.250 m², verteilt auf ein Haupthaus, ein Nebenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, Stallungen und einer Scheune, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 170.867 m² und bietet atemberaubende Fernsicht in alle Richtungen. Das Haupthaus bietet viel Platz für die ganze Familie, während das Nebenhaus mit seinen zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als luxuriöse Ferienunterkünfte. Die großzügigen Stallungen und die imposante Scheune bieten nicht nur Platz für tierische Begleiter, sondern auch für die Verwirklichung kreativer Projekte. Jedes Detail dieses Anwesens ist durchdacht und zeugt von einer harmonischen Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Die Ursprünge dieses charmanten Hofes gehen vermutlich auf das Jahr 1630 zurück. Bis ins frühe 19. Jahrhundert wurde die Anlage schrittweise erweitert und umfasst heute ein großes, freistehendes Bauernhaus, ein separates Gebäude mit einer Erdgeschosswohnung und einer Maisonettewohnung, sowie Stallungen und eine Scheune. Zwischen 1999 und 2019 wurde die Hofanlage unter den heutigen Eigentümern grundlegend saniert, wobei der Erhalt des historischen Gesamteindrucks und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien im Vordergrund standen. Modernste Haustechnik und nachhaltige Detaillösungen wie Wärmepumpen, PV-Anlagen und Regenwassernutzung wurden integriert, was zu einer Energieeffizienzklasse B für alle Wohneinheiten führte. Das Haupthaus Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei Etagen und einen charmanten Gewölbekeller mit Kaminofen Sauna. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den Terracotta-Fliesen und dem warmen Holzdielenboden empfangen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der einladende Eingangsbereich, komplettiert durch einen modernen Grundofen, strahlt eine gemütliche Wärme aus. Das Esszimmer, ausgestattet mit einer offenen, maßgefertigten Einbauküche, ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Von diesem Raum haben Sie Zugang zur Travertinstein-Terrasse mit unbeschreiblich schöner Weitsicht auf das Weideland mit seinen Bachläufen. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über sanfte Hügel und grüne Wiesen, die sich bis zum Horizont erstrecken und einen Panoramablick bieten, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Ein stilvolles Büro bietet einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, während das Wohnzimmer mit einer weiteren Feuerstelle ein idealer Ort für entspannte Stunden ist. Ein Badezimmer mit einer luxuriösen italienischen Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort: Sechs Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf, während ein zentraler Raum, der als Musikzimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, eine Oase der Ruhe und Kreativität darstellt. Ein weiteres Bad mit einer einladenden Wanne, Doppelwaschbecken und WC ergänzt dieses Stockwerk. Zusammen mit einer zweiten Küche bildet sich hier ein separat nutzbarer Bereich aus. Das ausgebaute Dachgeschoss, durch sichtbare Holzbalken besonders charmant, verwandelt sich in ein vielseitiges Studio und bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight des Haupthauses ist der Saunaraum im urigen Gewölbekeller. Dieser ist nicht nur ideal für entspannte Wellness-Momente, sondern auch ein Paradies für Weinliebhaber, die hier ihre kostbaren Tropfen stilvoll lagern können. Nebenhaus Das Nebenhaus, ehemals ein charmantes Stallgebäude, wurde 2019 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Heute beherbergt es eine einladende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² sowie eine elegante Maisonettewohnung von ca. 145 m², die sich auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre Gewölbedecken, die eine harmonische Mischung aus Ziegel und Stahl darstellen und bietet ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Hier befinden sich ein großzügiger und charmanter Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem modernen Bad mit italienischer Dusche und einem Schlafzimmer. Die Maisonettewohnung im 1. OG setzt Akzente durch moderne architektonische Elemente, wie der vorgebaute Erker und die Treppe im Industriedesign. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit italienischer Dusche befinden sich auf dieser Ebene. Ein weiteres Schlafzimmer ist vorgerüstet und kann hier noch abgetrennt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon ist offen und kann durch eine Trennwand geschlossen werden) und ein WC. Stallungen und Scheune: Neben den Wohnhäusern befinden sich ein gepflegtes Stallgebäude und eine beeindruckende Scheune mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.250 m². Diese Räumlichkeiten werden aktuell von den Eigentümern für landwirtschaftliche Zwecke und als Lagerräume genutzt. Die Scheune wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert. Dabei wurde sie für professionelle Mutterkuh- und Pferdehaltung umgebaut. Die Stallungen und die Scheune fügen sich harmonisch in die ländliche Idylle ein und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich Alle Gebäude sind um den rund 450 m² großen, gepflasterten Innenhof angeordnet, der aktuell ausschließlich der exklusiven Nutzung des Eigentümers vorbehalten ist. Separate Parkplätze für Mieter und Besucher befinden sich hinter dem Nebenhaus. Um den Hof erstrecken sich über 17ha Weideland mit derzeit zertifiziert biologischer Landwirtschaft. Hier finden sich zahlreiche Biotope und zwei Bauchläufe. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und der Hof ist über eine repräsentative, gewundene Einfahrt zu erreichen. Besondere Merkmale und Vorteile: Eigene Zufahrt durch eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand Getrennte Zufahrten für Landwirtschaft und Wohngebäude Elektrische Toranlage mit Video-Sprechanlage und Außenbeleuchtung Für Mutterkuhhaltung und Pferde in Offenstallhaltung Zwei Wohnungen, darunter eine Maisonettewohnung im ehemaligen Stallgebäude, Mieteinkünfte ca.19.500 € pro Jahr. 17 ha Grünland, seit 27 Jahren kontrolliert biologisch bewirtschaftet, mit Bachläufen, Biotopen und großer Artenvielfalt. Diese historische Hofanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und dabei modernes Wohnambiente mit unvergleichlichem Charme inmitten einer idyllischen Landschaft zu genießen. Es ist das perfekte Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die das Besondere suchen und das Leben in der Natur schätzen. Want to know more?

645
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Residence for sale Welkenraedt (VBC48551)
Make offer from 170 000 €

4840 Welkenraedt

Maison 2 façades avec jardin, idéalement située, proche de toutes facilités (commerces, administrations, écoles, bus, train, etc.) et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un séjour/salle à manger, une cuisine, et un sas couvert qui donne accès au jardin, un couloir extérieur de rangement. Premier étage : deux chambres et une salle de bain. Deuxième étage: deux chambres et grenier. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et WC. Extérieurs: jardin avec terrasse. Chauffage central au gaz. PEB : G. Electricité non conforme, à remettre aux normes. ATTENTION cette vente est soumise à autorisation judiciaire. Want to know more?

4 Bedroom(s) 150 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Henri-Chapelle (VBC29023)
850 000 €

4841 Henri-Chapelle

Wunderschöne Villa, hervorragend gepflegt, gelegen in ruhiger Lage in Henri-Chapelle, route de Hombourg 19. Diese beeindruckende Villa, die auf einem großen Grundstück von 1447m² im Jahre 1992 errichtet wurde, befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage und bietet sowohl für Familien als auch für Freiberufler eine ideale Raumaufteilung. Zusammensetzung der Immobilie: Der einladende Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe führt in das lichtdurchflutete Esszimmer, das durch eine kleine Stufe und eine stilvolle Mauer mit Holzkassette in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer führt durch zwei Glastüren zur hellen Veranda. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Panorama-Ausblick auf den Garten und die umliegende Natur. Vom Esszimmer aus gelangt man über eine gewölbte Öffnung in die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen bestens ausgestattet ist. Die Küche führt sowohl in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für die Waschmaschine verfügt, als auch in einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie verfügt über eine Halbebene, die mit der zentralen Treppe verbunden ist, diese führt zu einem kleinen Abstellraum und einem separaten WC. Für den professionellen Bedarf bietet diese Ebene zudem ein Büro mit Zugang zum Warteraum und Besprechungsraum, was die Immobilie auch für Freiberufler oder Selbstständige attraktiv macht. Hier kann man Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Ankleidezimmer, das zum modernen Badezimmer übergeht, ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche, doppelte Waschbecken und WC; und einem Schlafzimmer, das einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Vom Flur aus gelingt man zu 2 großzügige Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbeckenmöbel. Der Eingangsbereich führt auch in das Untergeschoss, das einen Heizungsraum mit Ölheizung sowie Zugang zu zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Garagentoren bietet. Ausstattung der Immobilie : Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden und die Heizung wird mit Öl betrieben. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Die Strominstallation ist Konform. Zwei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und der Flur der ersten Etage verfügen über elegante Parkettböden, während alle anderen Böden mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Diese Villa ist nicht nur der perfekte Rückzugsort für Familien, sondern bietet auch Freiberuflern ideale Bedingungen, um Arbeit und Privatleben in einem stilvollen und ruhigen Ambiente zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: ### – Tel. ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 300 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Welkenraedt (VBB34299)
415 000 €

4840 Welkenraedt

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 400 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet durch die Tatsache, daß zwei Seiten, die die hintere Ecke des Hauses bilden, mit bodenebenen Fenstern ausgestattet sind und Sie so die Mittags- und Abendsonne geniessen können. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Metalltreppe mit solider Glaswand, ein echter „Eyecatcher“ in diesem Raum, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur, drei geräumigen Schlafzimmern, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Want to know more?

3 Bedroom(s) 115 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Welkenraedt (VBB34301)
410 000 €

4840 Welkenraedt

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 300 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Marmortreppe mit solider Glaswand, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur mit offenem Arbeits- oder Freizeitraum, drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über enen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich. Want to know more?

4 Bedroom(s) 126 1 Bathroom(s)
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Mixed building for sale Welkenraedt (VBA48903)
Price on request

4840 Welkenraedt

Schönes Immobilienprojekt in der Rue Mitoyenne 105 in Welkenraedt mit 9 Wohnungen. Die Genehmigung wurde kürzlich erteilt. Dieses Projekt befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Welkenraedt, die zu Fuß erreichbar sind. Alle weiteren praktischen und technischen Einzelheiten können Sie in unserem Büro erhalten. Tipp für Investoren. Want to know more?

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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Welkenraedt (4840) + Suburbs.

310 000 €

4834 Goé

N'attendez pas pour visiter cette charmante maison idéalement située dans le village prisé de Goé : coup de coeur assuré! Au rez-de-chaussée, après un hall d'entrée avec wc visiteur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un accès à une petite cave de rangement pratique et au jardin bien orienté (ouest). Le premier étage se compose d'une grande pièce palière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'une buanderie fonctionnelle. Au second étage, deux autres chambres (dont une avec mezzanine) et l'accès au grenier de rangement complètent l'habitation. En excellent état, cette jolie maison en pierres du pays dispose de tous les atouts : toiture neuve isolée, châssis PVC DV, chaudière à condensation, électricité conforme, excellent PEB. Demandez sans plus tarder votre visite : contactez MY PLACE IMMO au ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 175 1 Bathroom(s)
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+32 87 85 84 81
Residence for sale Lontzen (VBC20406)
590 000 €

4710 Lontzen

Gebaut 1990 und wurde von uns seit 2020 umfassend renoviert. Parterre befindet sich ein großzügiger Flur, eine geräumige neue Küche, einen Vorrats- und Waschraum sowie ein geräumiges Wohn und Esszimmer ausgestattet mit einem Ofen der zu den kalten Jahreszeiten viel Gemütlichkeit bringt. Auf der Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, wovon zwei klimatisiert sind. Zudem befindet sich auf der Etage zwei Badezimmer und eine Sauna. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich ein Dressing. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Wohnzimmer bietet zudem als Vergrößerung einen Wintergarten. Wohnfläche ca. 200qm und ein großer Garten mit Terrasse. Sie suchen ein Haus in diesem Stil und möchten ohne zu renovieren bald einziehen. Sie hätten Sie in unserer Immobilie gefunden. Verkaufspreis 590000 € Kontakt: ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 200 2 Bathroom(s)
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+352 661 999 473
Residence for sale Lontzen (VBB29561)
269 000 €

4710 Lontzen

Geräumiges Doppelhaus mit Garten, in einer ruhigen Gegend mit schönen Wanderwegen, rue de l’Eglise 62 in Herbesthal. Dieses geräumige Haus profitiert von einer Wohnfläche von 255m², es gibt viele Räume auf 4 Ebenen mit einer beachtlichen Deckenhöhe von über 3 Metern. Zusammensetzung des Objekts : Erdgeschoss: sehr geräumiger Eingangsbereich mit separatem WC, großes Treppenhaus, das zu den Etagen führt, erstes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, halb ausgestattete Küche, die Zugang zur Veranda und zum Keller bietet. 1. Stock: geräumige Nachtdiele mit 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. 2. Stock: Geräumige Nachtdiele, die zu einem offenen Raum mit Dachschrägen führt, der als kleines Wohnzimmer genutzt werden kann, 2 große Schlafzimmer sowie ein Dachboden, der zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann. Das Untergeschoss: 60 m² Untergeschoss, bestehend aus 4 Kellern, einer Waschküche mit zentralem Ölkessel sowie Anschlüsse für Waschmaschine. Der Zugang zum Außenbereich kann von der Waschküche über eine Außentreppe erfolgen, die zur Terrasse mit ihrem schönen Garten mit Bäumen führt. Der ideal nach Süden gelegene Außenbereich ist schön bepflanzt und bietet einen überdachten Terrassenbereich, einen gemütlichen Bereich in der Nähe des Teichs, einen alten Gemüsegarten und ein Gartenhäuschen. Die Vorderseite des Hauses bietet Platz für zwei Autos. Ausstattung: Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit einem 2000-Liter-Öltank, es gibt einen Holzofen im Wohnzimmer, alle Böden sind Dielen-/Parkettböden. Das Haus ist sehr geräumig und ermöglicht seine Nutzung auf vielfältige Weise, alles hängt von Ihren Plänen und eventuellen städtebaulichen und kommunalen Genehmigungen ab. Dieses ehemalige Eisenbahnzollhaus ist ideal für eine große Familie, einen Freiberufler oder Dienstleister, Ärzte, … oder auch die Umwandlung in mehrere Wohnungen oder ähnliches. Das Haus ist sehr geräumig und ermöglicht seine Nutzung auf vielfältige Weise, alles hängt von Ihren Projekten und eventuellen städtebaulichen und kommunalen Genehmigungen ab. In der Nähe der Autobahnzufahrten nach Welkenraedt, des Zentrums von Welkenraedt und all seiner Annehmlichkeiten (Bahnhof, Restaurants, Geschäfte, Schulen, …), wobei Sie auch die Ruhe genießen können. Nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze entfernt. Want to know more?

7 Bedroom(s) 255 1 Bathroom(s)
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+32 87 78 50 78
190 000 €

4830 Limbourg

Flech-euro a le plaisir de vous présenter cette maison comprenant 3 chambres et une coure extérieure. Située sur la place du village de Limbourg cette maison se compose comme suit: un hall d'entrée suivi du living de 40m², la cuisine qui donne accès à une cour extérieure ainsi que la salle de bain qui contient une douche, une baignoire et un Wc. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec un espace dressing. Le deuxième est un grenier dont la première partie est aménagée mais pas encore la seconde. Ce bien est l'investissement idéal pour les amoureux des maisons de caractère dans un village emblématique. Want to know more?

3 Bedroom(s) 129
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+32 87 22 91 95
225 000 €

4831 Bilstain

À vendre : Charmante maison rénovée à Limbourg Découvrez cette maison récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans la commune de Limbourg/Dolhain, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle comprend : Deux chambres spacieuses Un grand séjour lumineux Une cuisine semi-équipée Un Bureau Une terrasse 7 panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique Un poêle à pellets Avec sa rénovation moderne et son emplacement pratique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Want to know more?

2 Bedroom(s) 153
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+32 87 88 15 88
Residence for sale Membach (VBC36583)
420 000 €

4837 Membach

Membach Stendrich, 51 : In einer angenehmen ländlichen Wohngegend gelegen, finden Sie diese geräumige und moderne Villa mit schönen großen Fensterfronten. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Esszimmer mit offener Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Sitzecke und offenem Kamin, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein neues Duschbad vervollständigen die erste Etage. Alu-Fenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung über Bodengebläse im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, Photovoltaikanlagen auf den hinteren Schuppen, große Garage mit Stauraum, Regenwasserzisterne, … Sind Sie auf der Suche nach einem zeitgenössischen und gepflegten Haus aus den 1980er Jahren? Dann zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren! Want to know more?

3 Bedroom(s) 165 1 Bathroom(s)
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+32 87 88 16 16
199 000 €

4821 Andrimont

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 3 CH, avec terrasse, parking et grand jardin avec vue imprenable. A l'orée du bois et pourtant proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres à coucher, une buanderie, un débarras et une réserve, une terrasse, un jardin, et un parking. PEB : G. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 557 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (6m²) - Salon carrelé au sol (20m²) - Salle à manger carrelée au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Débarras 1er étage : - Palier (3m²) - Cuisine équipée et meublée avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo, parquet au sol (14m²) - Réserve (7m²) - Buanderie (5m²) - Hall de séjour - Chambre tapis au sol (13m²) 2eme étage : - Palier (4m²) - Chambre à coucher tapis au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche avec douche cabine, meuble évier, radiateur sèche essuies et WC (8m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central mazout, - Chaudière VIESSMANN, - Citerne de 1.200 L, - Electricité conforme, - Toiture en ordre mais non isolée - 2 places de parking devant la maison - Terrasse en pierre bleue (40m²) - Grand jardin avec vue imprenable - Abri de jardin en bois. - PEB : G - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 557 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?

3 Bedroom(s) 120 1 Bathroom(s)
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590 000 €

4890 Thimister-Clermont

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla vous présentent une demeure unique de 368 m² de superficie habitable. Elle comprend deux annexes de 20 et 30 m² à côté de la maison, un garage motorisé de 33 m², plusieurs emplacements de parking à l’avant, le tout sur un superbe terrain de 2865 m² entouré notamment de pâturages. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie charme et tranquillité. Avec ses espaces modulables, elle est idéale pour un investissement d'envergure ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Profitez du calme et du cachet de cette propriété tout en développant votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien se compose comme suit : RDC : Cuisine (20) - Salle à manger (27) - Salon (37) - Buanderie (12) - Hall d'entrée (18) 1ERE ETAGE : Hall (20) - 6 Chambres (12 - 13 - 14 - 16 -18 - 19) - Salle de bains (10) - Salle de douche (1) 2EME ETAGE : Hall (3) - 2 chambres (17 - 26) - 3 greniers (11 - 12 - 25) Au niveau technique : Toiture : Tuiles Electricité : bi-horaire - NON CONFORME Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1078 PEB : E Vous désirez réaliser une visite ou avoir des renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

8 Bedroom(s) 368 1 Bathroom(s)
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+32 4 277 00 07
Residence for sale Montzen (VBC27433)
398 000 €

4850 Montzen

MONTZEN rue de la Gare, 84 : Eine voluminöse Immobilie mit großen Räumlichkeiten erwartet Sie nebst großer Garage und Garten. Momentan vermietet, ist diese Immobilie auf ganzen vier Ebenen unterteilt wobei über sieben Zimmer und drei Bäder den nötigen Platz für eine Großfamilie oder für ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten bietet. Das kompakte Treppenhaus führt Sie bis unter das unalte isolierte Dach mit großen Dachgauben. Mit Holzofen, Ölzentralheizung, 2 Solarpanelen, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Garagen-Sektionaltor, usw. ist die Immobilie in einem guten Zustand und auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Der Garten, mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten ist ebenfalls direkt über den geräumigen Kellerbereich zugänglich. Der angenehme hintere Ausblick und die vielen Nutzungsmöglichkeiten werden Ihre Kaufabsicht nur bestätigen. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen. Want to know more?

7 Bedroom(s) 200 3 Bathroom(s)
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265 000 €

4850 Montzen

A Vendre - Montzen - Une superbe maison familiale située en campagne Offrez-vous cette superbe maison située dans un quartier calme et paisible! Cette propriété offre un grand espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Profitez de la grande terrasse et du beau jardin pour vos belles soirées d'été Ne ratez pas cette opportunité de créer votre chez-vous avec toute votre famille dans un cadre serein et accueillant ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 155 1 Bathroom(s)
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+32 87 88 15 88
Residence for sale Montzen (VBB89864)
239 000 €

4850 Montzen

Großes Einfamilienhaus mit Garten und Parkmöglichkeiten gelegen in ruhiger Lage in Montzen-Gare, Drieschen 7. Zusammensetzung des Objekts: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Holztreppe zu den oberen Etagen, Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, Waschküche mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, Terrasse, Garten und Gartenhaus. 1. Etage: Nachtdiele mit Holztreppe, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. 2. Etage: Nachtdiele, 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Zimmer mit einem Dachgeschoss-Mansardenspeicher, ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Keller: das Haus ist unterkellert und besteht aus einem Abstellraum und Heizungsraum (mit Öltank). Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen verlegt, die Böden in den oberen Etagen sind aus Parkett. Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung (Holzoptik) und mit Rollläden. Die Zentralheizung läuft auf Heizöl. Das Haus verfügt über eine große Auffahrt, die das Parken mehrerer Autos ermöglicht. Es gibt auch einen kleinen Vorgarten sowie einen privaten Garten im hinteren Bereich. Dieses Haus bietet ein großes Nutzungspotenzial und viel Platz. Zusätzliche Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

7 Bedroom(s) 220 2 Bathroom(s)
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+32 87 78 50 78
Residence for sale Goé (VBC51363)
285 000 €

4834 Goé

Träumen Sie von einem Zuhause, in das Sie direkt einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen? Dann haben Sie es gefunden! Dieses bezaubernde Haus im Zentrum des charmanten und authentischen Dorfes Goé wartet auf Sie. Goé, eines der ältesten Dörfer der Region, besticht durch seine malerische Atmosphäre. Die traditionellen Natursteinhäuser und das historische Erbe verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charme. Doch Goé ist nicht nur geschichtsträchtig, sondern auch ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Am Fuße der Gileppe-Talsperre und an den Toren des Hertogenwaldes gelegen, bietet das Dorf direkten Zugang zu abwechslungsreichen Landschaften – von dichten Wäldern über grüne Täler bis hin zu ruhigen Flussläufen. Die umliegenden Wälder eignen sich ideal für Wanderungen oder Radtouren, mit markierten Wegen für Familienausflüge oder anspruchsvollere Strecken für Sportler. Entlang des Flusslaufs entdecken Sie eine reiche Flora und Fauna sowie beeindruckende geologische Formationen, die die Geschichte der Region widerspiegeln. Nur wenige Kilometer entfernt entführt eines der schönsten Dörfer Belgiens, Limbourg, mit seinen historischen Mauern und gut erhaltenen Gebäuden in eine vergangene Zeit. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die Nähe zu umliegenden Städten und Dörfern wie Dolhain-Limburg, Baelen, Membach, Eupen und Verviers. Diese Orte bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Schulen und vielen weiteren Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Das Haus wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert und kombiniert harmonisch traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 140 m² großen Grundstück erbaut, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf drei Geschosse verteilt. Zusätzlich stehen ca. 22 m² Nutzfläche im Untergeschoss sowie ein halbgeschossiger Speicher mit ca. 7 m² zur Verfügung – perfekt als Stauraum, Werkstatt oder nach individuellen Bedürfnissen nutzbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele von 8 m² mit Garderobe. Eine große Glastür mit elegantem Metallrahmen gewährt einen ersten Blick in die Küche und den Essbereich – ein sorgfältig durchdachtes Raumkonzept, das moderne Materialien mit stilvollen Details verbindet. Am Ende des Flurs führen ein paar Stufen zu einem praktischen Speicher von 7 m², der als funktionaler Stauraum dient. Der Essbereich von ca. 11 m², offen zur Küche gestaltet, bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik mit Funktionalität und bietet großzügigen Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte – ideal, um Mahlzeiten in entspannter Atmosphäre zuzubereiten und zu genießen. Etwas tiefer gelegen und über wenige Stufen erreichbar, lädt das Wohnzimmer zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein. Ein Holzofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine wunderschöne Terrasse mit alten Pflastersteinen, die durch eine geschmackvolle Holzabtrennung mit integrierter Beleuchtung Privatsphäre garantiert. Doch das ist nicht alles! Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse, die mit ihrem alpinen Charme an eine Berghütte erinnert. Dieser vielseitig nutzbare Bereich kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden – ob als Außenküche, Bar oder gemütliche Lounge-Ecke. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen ganz individuellen Wohlfühlort zu schaffen! Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein ca. 9 m² großes, flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Büro, komfortabler Arbeitsbereich oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Von der Küche aus führt eine Treppe in den ersten Stock, der über einen 6 m² großen Flur erschlossen wird. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Metallstab-Trennwand, die nicht nur eine moderne Optik verleiht, sondern auch für ein offenes, luftiges Raumgefühl sorgt. Hier befinden sich zwei Räume: Ein ca. 7 m² großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann und ein großzügiges Badezimmer von 11 m², das durch seine Eleganz und Helligkeit überzeugt. Das Badezimmer ist mit stilvollem Laminatboden ausgestattet, während großformatige Betonoptik-Fliesen den Wänden eine moderne und schlichte Ästhetik verleihen. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine italienische Dusche, moderne Möbel, eine Toilette sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – eine perfekte Kombination aus Design und Funktionalität, die selbst hektische Morgenstunden angenehmer macht! Das Dachgeschoss hält eine ganz besondere Überraschung bereit: eine geräumige, ca. 25 m² große offene Fläche mit viel Tageslicht und vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als Suite, kreativer Rückzugsort oder gemütliche Leseecke – dieser Raum lässt keine Wünsche offen. Durch das großzügige Platzangebot kann hier problemlos eine komfortable Schlafplatz mit einem maßgefertigten Kleiderschrank für maximalen Stauraum integriert werden. Ein echtes Wohlfühlparadies unter dem Dach! Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der in zwei Räume von 12 m² und 10 m² unterteilt ist – ideal für Vorräte oder saisonale Gegenstände. Aus technischer Sicht wurde das Haus mit modernen Ausstattungselementen versehen, die das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Ein Klimaanlagensystem mit Wärmepumpe wurde sowohl im Schlafzimmer im obersten Stockwerk als auch im Wohnbereich installiert. Dies ermöglicht eine angenehme Kühlung im Sommer sowie eine effiziente Beheizung im Winter. Für eine verbesserte Energieeffizienz ist das Haus zudem mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,5 kW ausgestattet, die den Energieverbrauch senkt und somit die Betriebskosten reduziert. Zusätzlich wurden elektrische Rollläden in der Küche, im Esszimmer, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer im zweiten Stock installiert, während das Büro im Erdgeschoss und das Badezimmer mit manuellen Rollläden ausgestattet sind. Darüber hinaus wurde die Elektroinstallation modernisiert und entspricht den aktuellen Normen. ( konform). Want to know more?

3 Bedroom(s) 115 1 Bathroom(s)
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+32 471 39 12 87
Residence for sale Goé (VBC17648)
370 000 €

4834 Goé

GOÉ rue de l’Invasion, 111: In einer ländlichen Umgebung, etwas abseits der Straße gelegen und nur wenige Schritte vom Hohen Venn entfernt, finden Sie dieses freistehende Haus auf einem großen Grundstück von ± 2.000 m2. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und besteht aus einem Eingangsbereich, einer neuen modernen Küche mit direktem Zugang zur großen hinteren Terrasse, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Das untere Gartengeschoss befindet sich aktuell im Rohbau und muss noch fertiggestellt werden. Es bietet desweiteren eine Garage, eine Waschküche, einen großen Mehrzweckraum von ± 40 m2 (mit der Möglichkeit diesen in verschiedene Räume aufzuteilen), ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei Kellerräume. Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Holzofen im Wohnzimmer, voll isolierter Dachboden. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren, um diese Immobilie mit viel Potenzial zu entdecken! Want to know more?

4 Bedroom(s) 75 2 Bathroom(s)
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House for Sale in Welkenraedt

Welkenraedt, a charming municipality in the Verviers district, offers a delightful setting for those looking to purchase a house. With a population of 10,002 inhabitants spread over a spacious 24.8 square kilometers, this area provides a serene environment balanced by its proximity to urban conveniences. The community is predominantly composed of house owners, comprising 63% of the residents, showcasing a strong sense of belonging and stability. The average age of residents is 41 years, reflecting a mature community with established roots. If you are considering buying a house here, you will find a variety of options across different styles and price ranges.

In Welkenraedt, the residential landscape is dominated by houses, which make up 81.8% of the dwellings. The architecture ranges from open-type houses, farms, and even castles, which constitute 32.4% of the housing stock. For those preferring more traditional and cozy living spaces, closed-type houses (23.8%) and semi-closed types (22.5%) offer a charming alternative. With an average construction year of 1944, these houses often boast of historical charm blended with modern updates. Currently, the housing market features properties priced between €170,000 and €415,000, with the average price for a house for sale at €331,667.

Transportation is convenient in Welkenraedt, making it an attractive location for potential homeowners who commute. The municipality is strategically positioned near major highways such as the A3/E25/E40 and A27/E42, ensuring easy access to major cities like Brussels and Liège. In addition, the local bus lines and proximity to stations like "Welkenraedt" facilitate smooth regional travel. For families, the presence of numerous educational institutions ranging from nurseries to secondary schools adds to the appeal of settling down in this community-centered municipality.

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