Dieses Renditeobjekt befindet sich in Welkenraedt, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof und zu den Buslinien, und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit bereits Mieteinnahmen ab dem Erwerb ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet zusätzlich ein zweites Schlafzimmer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über getrennte Gas- und Stromzähler. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und gedämmt, und die Elektroinstallation entspricht den geltenden Vorschriften.
Dank der praktischen Lage und der vorhandenen Ausstattung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Das angrenzende zweite Haus kann ebenfalls erworben werden; beide Gebäude können gemeinsam verkauft werden.
Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.320 €.
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