WELKENRAEDT rue Saint-Paul 167: Hübsches, liebevoll eingerichtetes Haus mit Terrasse und schönem Garten auf einem Grundstück von ca. 610 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich –> das Wohnzimmer geht nahtlos in das Esszimmer und die Einbauküche über, die ein harmonisches Ganzes bilden und direkten Zugang nach draußen bieten. Das Haus verfügt über ein einziges großes Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen separaten Ankleideraum, der reichlich Stauraum bietet. Auf der Rückseite bietet eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten einen besonders angenehmen Ort, um die schönen Tage zu genießen. Der schön angelegte und üppig begrünte Garten ist ein unbestreitbarer Pluspunkt. Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie mehrere praktische Abstell- und Lagerräume. Die ehemalige seitliche Garage wurde inzwischen zu einem Abstellraum umgebaut und bietet wertvolle zusätzliche Fläche. Ein gemütliches, gepflegtes und funktionales Haus mit einem schönen Wohnbereich und einem Außenbereich voller Charme – unbedingt entdecken !
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Living near Rue Saint Paul offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 20 minutes drive away.
In 15 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 9 minutes away by car.
There is an amusement park 26 minutes away by car: "Thermes De Spa".
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 4 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 6 minutes away, and the slip road to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 12 minutes by car.
Drivers can reach Alsdorf in 29 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 31 minutes by car. Great news for commuters: With Verviers just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", 12 minutes away.
Just a short drive away, "Institut Saint-Joseph" (high school) is reachable in 3 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Welkenraedt" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Lontzen" (5 minutes by car), "Okay Lontzen" (6 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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