Maison à vendre - Henri-Chapelle VBE16335

Chaussée de Liège 19 4841 Henri-Chapelle

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VBE16335

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Liège 19 4841 Henri-Chapelle
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Description

Située à Henri-Chapelle, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel, idéale pour une famille ou un investissement. Elle se compose d’un lumineux séjour avec parquet, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un grenier et d’une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une belle vue. Un garage complète le bien. Atout majeur : un espace commercial attenant, offrant une opportunité pour une activité professionnelle ou un éventuel revenu locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

746 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20200603021554

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16335 Réf. vendeur: AdId:295391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calin Caline

3,7 km 17' 3,9 km 6' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 49'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 49'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

4,3 km 14' 5 km 5' 3,6 km 26' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

321 m 4'

Gares

Welkenraedt

4,8 km 18' 4,9 km 7' 4 km 28' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

9,3 km 11'

Supermarchés

Aldi Lontzen

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Delhaize Welkenraedt

4,4 km 16' 5,7 km 7' 3,6 km 31' 4,4 km 52'

Okay Lontzen

6 km 24' 6,4 km 7' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

31,2 km 23'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,2 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20 km 16'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

3,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Calin Caline" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lontzen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (7 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

1b95ea39eaa14c2eaee64af3df59277c.pdf

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