Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Welkenraedt VBE55105

Rue de l'Yser 75 , 4840 Welkenraedt
345 000 €
6 Slaapkamer(s) 276 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Prijs 345 000 €
Kadastraal inkomen 1 036 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 276 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 327 m²
Bebouwbare oppervlakte 158 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 290 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260304013600
Geldigheidsdatum EPC 04/03/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE55105 Ref. verkoper: 4442 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Welkenraedt?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Yser, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Welkenraedt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lontzen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Mathilde Pönsgen", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten