L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel.
Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison
Surface totale : ± 500 m²
Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel
Caractéristiques principales :
Surface intérieure exploitable de ± 500 m²
Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail
Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux
Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille
Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins
Un rendement locatif intéressant à développer :
Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif :
Division en box ou mini-entrepôts à louer
Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales
Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique
Localisation stratégique :
Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Neuve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan.
U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.
"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Dison (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 702 - Stembert - Rechain, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", een middelbare school op slechts 24 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Loups" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan