L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel.
Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison
Surface totale : ± 500 m²
Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel
Caractéristiques principales :
Surface intérieure exploitable de ± 500 m²
Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail
Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux
Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille
Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins
Un rendement locatif intéressant à développer :
Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif :
Division en box ou mini-entrepôts à louer
Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales
Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique
Localisation stratégique :
Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Dison" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 5 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 702 - Stembert - Rechain, 708 - Ningloheid - Andrimont, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Loups" est à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan