L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel.
Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison
Surface totale : ± 500 m²
Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel
Caractéristiques principales :
Surface intérieure exploitable de ± 500 m²
Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail
Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux
Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille
Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins
Un rendement locatif intéressant à développer :
Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif :
Division en box ou mini-entrepôts à louer
Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales
Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique
Localisation stratégique :
Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à seulement 24 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Dison" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan