Espace professionnel à vendre - Dison

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4). Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Bien à rafraîchir Actuellement libre d’occupation Fixation du revenu cadastral en cours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement. Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble. En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous propose ce bureau situé à Verviers, offrant une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. Le bien se compose d’un espace principal, facilement aménageable selon les besoins. Ce rez-de-chaussée commercial conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité administrative ou une petite entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€. En savoir plus ?

Entrepôt de 200 m² avec mezzanine de 60 m² Partner IMMO vous propose ce grand entrepôt de 200 m² avec porte de garage motorisée. Atouts et caractéristiques : - Facilement accessible, à proximité des grands axes routiers et des commodités. - Idéal pour le stockage. - Porte de garage d’une hauteur de 4,5 m et hauteur intérieure allant jusqu’à 6,5 m. - Très grand volume de stockage. - Situé à proximité de grandes enseignes. Visite virtuelle : ### Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéalement situé à Verviers. Le bien se compose d’un hall industriel avec un entrepôt semi-ouvert d’environ 150 m², comprenant un espace bureau, ainsi que d’une cour extérieure non couverte d’environ 150 m², parfaitement adaptée au stockage, à l’entreposage de matériel ou au stationnement de véhicules. L’ensemble comprend également une spacieuse maison 4 chambres composée d’un salon, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de quatre chambres à coucher, espace salle de bains, d’un grenier de rangement, de caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée ainsi que d’un jardin. Revenu cadastral : 764 €. PEB : F. Revenu locatif possible : 950 € - 1.050 € par mois. Grâce à ses volumes généreux et à ses espaces de stockage, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un indépendant, un artisan ou toute personne à la recherche d’un logement combiné à une activité professionnelle ou à un espace d’entreposage. Description du bien : - Entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m², hauteur 7m - Hauteur d'entrée porte 3m / Largeur 4,5m - 150 m² pour de l'entreposage, du parking ou du stockage - Bureau brut (20m²) - Accès jardin pour la maison Maison : Loyer locatif possible : 950 € - 1.050 €/mois Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (13m²) - Salon et salle à mangé planché au sol (28m²) - Cuisine non équipée carrelé au sol (14m²) - Arrière cuisine avec WC séparé et évier (7m²) - Remise carrelée au sol (7m²) 1er étage : - Hall de nuit vinyl au sol (7m²) - Espace salle de bain à installer (14m²) - Chambre à coucher tapis au sol (20m²) - Chambre à coucher planché au sol (14m²) 2ème étage : - Chambre (14m²) - Chambre (20²) - Grenier de rangement Sous-sol : - Caves sur toute la surface du rez de chaussée Commodités : - 2 compteurs électrique, - 1 compteur électrique pour voisin arrière, - Electricité à revoir pour toute la maison, - Chauffage à installer, - Gaz à route, - Toiture isolée mais pas de sous toiture, - Châssis en méranti double vitrage RC : 764 € PEB : F Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Partner Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un entrepôt d’environ 430 m² situé à Verviers. Cet entrepôt dispose d’une porte manuelle ( 3,5M de large et 4,20M de haut) ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l’espace grâce à des racks de rangement ou pour accueillir des véhicules de grande taille. Le bien convient parfaitement à de nombreuses activités et représente également une excellente opportunité d’investissement. Il est notamment possible de le diviser en plusieurs boxes destinés à la location ou au stockage de matériel. Le bâtiment conviendra également parfaitement à un mécanicien ou à toute activité artisanale. L’entrepôt bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes, offrant un accès facile aux poids lourds et semi-remorques.Un quai de déchargement Lidl se trouve à proximité, exemple davantage pour l’accès pour les camions. Le bien dispose également de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Situation stratégique : À 2,5 km du centre de Verviers À 5 km de l’autoroute E42 À 3,5 km de la gare de Gare de Verviers-Central Cette excellente accessibilité en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Idéal pour : Stockage Activité indépendante Investissement Une quote-part des frais de rénovation de la toiture est également à prévoir dans votre budget, à hauteur de 20 % du montant total de la facture. Intéressé(e) ? Contactez-moi au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Superbe rez-de-chaussée commercial (restaurant) avec matériel et mobilier inclus jouissant d'une magnifique situation au centre de Verviers, à deux pas du Palais de Justice et en pourtour d’une jolie place arborée entièrement rénovée. Ce rez commercial comprend une salle restaurant de +/- 84 m² (possibilité de 52 couverts) avec bar ouvert, une cuisine professionnelle équipée, un espace rangement et des sanitaires. Le bien est vendu avec matériel et mobilier inclus dont notamment:système de vidéo-surveillance, système d'alarme, mobilier intérieur et extérieur (chaises et tables), équipement de bar, mobilier de cuisine, frigos, congélateur,caisse enregistreuse, sono, nouvelle cave à vins... Très bon état général. Salle climatisée. Charges communes: +/- 182 €/mois (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des rensiegnements syndic). R.C : 2.107€. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité à saisir ! Magnifique situation! ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe entrepôt sur deux niveaux idéalement situé au centre de Verviers, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de l’autoroute E42, des commodités et des principaux axes routiers. Développant ± 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou encore investissement avec mise en location et belle rentabilité potentielle. Le bâtiment dispose notamment : • d’une toiture prochainement refaite en EPDM, • d’un raccordement aux égouts, • d’une dalle en béton lissé, • d’un chauffage électrique, • d’une possibilité de raccordement au gaz, • d’un système d’alarme, vidéo surveillance et contrôle d'accès à distance • d’une porte sectionnelle automatique. Le propriétaire avait également envisagé un projet d’aménagement en loft/appartement à l’étage. Les plans sont disponibles sur demande et sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité rare offrant un fort potentiel dans un secteur stratégique. Prix : 145.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez EasyHome sans tarder pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

EasyHome vous propose cet espace de bureaux d’exception situé au cœur de Verviers, dans un remarquable bâtiment de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Idéalement situé face au Grand Théâtre de Verviers, ce bien développe environ 237 m² et combine cachet historique et aménagements professionnels modernes. Entièrement rénové en 2019, l’espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espace conférence ou activité professionnelle haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrez un majestueux hall avec une impressionnante hauteur sous plafond, un escalier en pierre naturelle et des finitions de caractère renforçant le prestige du lieu. Le premier niveau comprend plusieurs bureaux, une cuisine, une vaste salle polyvalente, une grande salle de réunion ainsi que différents espaces de rangement et sanitaires. Le deuxième niveau accueille deux bureaux supplémentaires permettant d’augmenter la capacité d’exploitation ou de créer des espaces de direction. Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking, un atout rare en centre-ville. Actuellement exploité pour des activités professionnelles et événementielles, le bien présente un fort potentiel de rendement grâce à la location d’espaces privatifs et de salles de réunion. Aspects techniques : Chauffage central au gaz avec air pulsé Châssis bois simple et double vitrage Connexion internet câblée Compteurs individuels État général : excellent après rénovation de 2019 Ce bien constitue une opportunité rare pour une société, un investisseur ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un bâtiment emblématique au cœur de Verviers. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?