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Surface commerciale à vendre, Verviers VBE15027

Rue du Collège 76-78 , 4800 Verviers
290 000 €
200

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 911 €
TVA Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Surface totale du terrain 77 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14679 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2034
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15027 Réf. vendeur: 7665346 Dernière modification: 26/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Collège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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