Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue des Meuniers 45-47 in het schilderachtige Andrimont, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 263 m² en wordt sinds 2005 verhuurd aan een gerenommeerde huurder. De huurprijs voor 2024 bedraagt €1.090 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Het pand bevindt zich op de begane grond en is momenteel in gebruik als archiefruimte. Het is voorzien van een eigen elektriciteits- en watermeter, evenals een toilet. De vloer is van beton, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor verschillende soorten gebruik. Andrimont staat bekend om zijn rustige omgeving en gunstige ligging ten opzichte van grotere steden. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime binnenoppervlakte en de strategische locatie. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en solide huurcontracten is dit kantoorpand een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Dison
Entrepôt polyvalent avec potentiel d’aménagement. We Invest a le plaisir de vous proposer cet entrepôt de 160 m², réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou de transformation. Premier niveau : Salle polyvalente de 60 m², idéale pour aménager des bureaux, un espace de travail collaboratif ou toute autre activité professionnelle. Deuxième niveau : Entrepôt/atelier spacieux de 100 m², parfait pour du stockage, un atelier de production ou pour une autre activité commerciale ou artisanale. Atout majeur : Ce bâtiment offre également la possibilité de transformation en habitation, ce qui ouvre des opportunités intéressantes pour des projets mixtes ou résidentiels. Un espace aux multiples potentialités, prêt à répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?
Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Meer weten?
Au centre de DISON : EXCELLENT et SPACIEUX IMMEUBLE (409 m² de superficie utile !) comprenant actuellement au rez : sas d'entrée, hall d'entrée, salle d'attente avec guichet, 3 bureaux, 2 wc individuels ; au 1er étage : grand palier, 4 bureaux dont 1 avec salle de soins, un wc ; au 2ème étage : 4 bureaux dont 1 avec salle de soins, un wc ; au 3ème étage : salle de réunion, salle de détente, cuisine ; en sous-sol : caves, une grande cave aménagée en cuisine ; accès par l'arrière de l'immeuble également. Etat général excellent ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! Les possibilités d'utilisation de ce bien sont nombreuses (bureaux, secteur médical, profession libérale, appartements, etc). A VOIR ! Meer weten?
Très bel entrepôt de 500 m² en bon état avec un terrain plat de 2.150 m² jouxtant ce bien permettant ainsi l'entreposage de divers matériaux et ou véhicules. La situation de cet bien est particulièrement intéressante puisqu'il est situé à 350 m de la sortie d'autoroute de Dison (près du Hubo). Cet entrepôt est séparé actuellement en deux (le premier de 335 m² et le second de 152 m²). Les accès se font via deux grandes portes sectionnelles avec une hauteur sous poutres de 3,71 m. De plus au sein de cette copropriété, une grande cave fait partie du lot mis en vente et est actuellement louée. Pour tous renseignements et ou visites contactez nous au ### - ### Meer weten?
Dit veelzijdige commerciële gebouw in Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Gelegen aan de Rue Pisseroule 278, heeft het pand een totale commerciële oppervlakte van 260 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers bestaat uit een verkoopruimte, een klein individueel kantoor en een extra ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot een verkoopgebied. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog meer mogelijkheden met een extra verkoopruimte, twee aparte kantoren en verschillende multifunctionele kamers. Deze diversiteit aan ruimtes biedt plaats aan verschillende zakelijke behoeften, van detailhandel tot kantoorfuncties. Ondanks het ontbreken van een lift, zorgt de indeling van het gebouw ervoor dat alle ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn en efficiënt kunnen worden gebruikt. Het pand is geprijsd op 225.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.415 €. De voorgevel is westelijk georiënteerd en de totale grondoppervlakte bedraagt 164 m², waarvan 136 m² bebouwbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact met ons op te nemen. Dit gebouw biedt een solide basis voor uw groeiende onderneming in het hart van Dison. Meer weten?
Surface commerciale d'une superficie de +/- 984 m². Ce bâtiment pourra accueillir n'importe quel projet. Idéalement situé à deux pas du centre de Dison, il possède une grande zone commerciale, un quai de chargement, un bureau, des wc séparés ainsi que 65 places de parking. Il peut être conservé entier ou divisé en plusieurs lots (avec permis préalable) afin d'optimiser au mieux sa surface. Possibilité de créer un drive. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Dison (4820) + Deelgemeenten.
Bénéficiant d'une situation pratique sur les Boulevards et d'une accessibilité très aisée à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, spacieux plateau de bureaux de 240 m² environ implanté au rez-de-chaussée d'une prestigieuse maison de Maître (assurément l'une des plus belles de Verviers) + 7 emplacements de stationnement privés à l'arrière ... Rarissime ! Meer weten?
Dit fraaie kantoorpand, gelegen aan de Rue du Palais 122 in Verviers, biedt een indrukwekkend en karaktervol uitzicht. Het gebouw dateert uit 1888 en combineert historische charme met moderne functionaliteit. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 340 m² en een woonoppervlakte van 72 m², is het zowel geschikt voor zakelijke als privédoeleinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 535 m², inclusief een aangelegd privéparkeergelegenheid achter het gebouw. Het pand beschikt over een grote zaalruimte op de begane grond van ongeveer 240 m² en extra ruimte op de bovenverdiepingen die kunnen worden ingericht als duplex of triplex wonen, met een grote open terras van 38 m². Binnen vindt u drie slaapkamers en vier sanitaire voorzieningen, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie. Verder zijn er voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en is er geen lift aanwezig. De locatie van het gebouw is zeer gunstig, op minder dan vijf minuten lopen van het centraal station Verviers-Central. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, zonder overstromingsrisico's of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak worden overgenomen voor zowel zakelijk gebruik als privéwonen. Meer weten?
Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?
PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt, avec une grande porte de garage sectionnelle. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec une rampe d'accès - Hauteur de porte sectionnelle roulant (2,9m) - Entrepôt (71m²) - Seconde zone d'entreposage (170m²) et une hauteur sous plafond de 4,3 m - Bureau carrelé au sol (23m²) 1er étage : - Bureau avec évier (24m²) - Entrepôt (165m²) Commodités : Hauteur sous plafond : 4,3 m Hauteur de la porte de garage intérieure :2,9 m Proximité de l'autoroute Plusieurs zones d'entreposage possibles Compteur indépendant Compteur eau Gaz à route NE TARDEZ PAS pour visiter.... Meer weten?
L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Meer weten?
Dit industriële gebouw, gelegen aan de De Renoupré 58 in Verviers, biedt een ruime commerciële oppervlakte van 380 m². Het pand is gevestigd op een beveiligd terrein met cameratoezicht en automatische toegang, wat bijdraagt aan de veiligheid en toegankelijkheid. De ligging in een industriegebied maakt het tot een ideale locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een kadastraal inkomen van 1.600 €, is deze eigendom een interessante optie voor investeerders. Het gebouw beschikt momenteel niet over lage-energiestatus of een warmtepomp, maar biedt volop ruimte voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Deze flexibele mogelijkheden maken het pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte bedrijfsruimte. De vraagprijs van het gebouw bedraagt 180.000 €. De locatie in Verviers zorgt ervoor dat u profiteert van goede bereikbaarheid via belangrijke wegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot regionale economische centra. Deze strategische ligging maakt het pand tot een waardevolle aanwinst voor uw bedrijfsstrategie. Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 230m² à vendre à Verviers, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 230m² Composition : Entrepôt (230m²), atelier (30m²) ainsi qu'un parking extérieur (25m²). Équipement : Volet électrique, électricité conforme (nouveau compteurs de 2024) et raccordements à l'eau. Localisation : idéalement placé à Verviers. Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Carmes 5 in het hart van Verviers, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Het betreft een prachtig ingericht restaurant op de begane grond, compleet met materiaal en meubilair. Strategisch gelegen nabij het gerechtsgebouw en omringd door een volledig gerenoveerd groen plein, trekt deze locatie veel bezoekers aan. De eetzaal van ongeveer 84 m² is ruim genoeg om plaats te bieden aan 52 gasten en beschikt over een open bar, wat het ideaal maakt voor diverse horecaconcepten. Het pand is uitgerust met een professionele keuken, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen. Belangrijke voorzieningen zoals een video-bewakingssysteem, alarmsysteem, en diverse meubelstukken voor binnen en buiten zijn inbegrepen in de verkoop. Ook aanwezig zijn een baruitrusting, keukenmeubilair, koelkasten, vriezer, kassa, geluidsinstallatie en een nieuwe wijnkelder. De eetzaal is voorzien van airconditioning en verkeert in uitstekende staat. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €182, met een kadastraal inkomen van €2.107. Dit pand wordt aangeboden voor €395.000 en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers in de horecasector die willen profiteren van een goed onderhouden en volledig uitgerust commercieel pand in een levendige stadsomgeving. Meer informatie is verkrijgbaar op aanvraag via ### of bezoek ### . Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe entrepôt situé à Petit-Rechain , composé d'un : Rez de chaussée : Entrepôt (280) - Bureaux (27-10) - Parking - Terrain (170) Situé à Petit-Rechain, à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt de 280 m² offre une grande capacité de stockage idéale pour optimiser votre activité. Il dispose de deux grandes portes de garage électriques permettant l’accès aux camions. À l’intérieur, un coin bureaux en bon état comprend deux espaces de travail fonctionnels. Un passage latéral mène à un vaste terrain à l’arrière, offrant une surface supplémentaire pour le stockage. Possibilité d’inclure la maison dans la vente. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Belle surface commerciale à l'entrée du centre ville, espace de 165.54m². Au sous-sol vous retrouverez une réserve ainsi que 2 places de parking. Meer weten?
Spacieuse surface commerciale à deux pas du coeur du centre de Verviers à coté de la place Verte. Cette ancienne banque se compose d'une entrée sécurisée avec guichet muni de vitres blindées, d'une porte d'entrée blindée pour accéder à une grande surface munie de nombreux bureaux, d'une cuisine et de wc. Au sous-sol du bâtiment, se trouve une cave ainsi qu'une ancienne salle de coffre. La surface est chauffée via des pompes à chaleur et possède deux emplacements de parking. Meer weten?
Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée principalement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! Meer weten?