Bedrijfsvastgoed te koop - Dison

Deze ruime fermette gelegen aan de Rue des Eglantiers 4 in Dison biedt een unieke gelegenheid voor wie een grote woning op een perceel van 10.592 m² zoekt. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 44 m², verdeeld over meerdere niveaus met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning zelf heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over stallen met een oppervlakte van ongeveer 80 m², die mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen kunnen worden omgevormd voor andere doeleinden. De fermette is momenteel volledig te renoveren en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, een pelletkachel als verwarmingssysteem en een dak dat dateert uit 2010. Binnenin vindt u een indeling met onder meer een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 26 m², een keuken van circa 19 m² en een bureau van circa 6 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten variërend van 10 tot 14 m² en een nachthall, terwijl de tweede verdieping twee zolders telt die eventueel kunnen worden ingericht. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft aan dat het pand momenteel een classificatie G heeft, met een specifiek primair energieverbruik van 837 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van 197.494 kWh. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 444 euro. De ligging in Dison biedt rust en ruimte zonder ver te zitten van lokale voorzieningen. Door de omvangrijke grondoppervlakte biedt deze fermette interessante mogelijkheden voor diverse projecten of persoonlijke invulling in een landelijke omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een zeldzame kans om een grote eigendom met veel potentieel te verwerven in deze regio. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. Meer weten?

Ruime commerciële gelijkvloerse ruimte Virtuele rondleiding: ### Met een bruikbare oppervlakte van 180 m² zal dit pand u overtuigen door de vele indelingsmogelijkheden. Troeven en kenmerken: Gelegen nabij alle voorzieningen Buitenparkeerplaatsen Vlotte verbinding met de hoofdwegen Geschikt voor een vrij beroep / kantoor Een ideale opportuniteit om uw activiteit te ontwikkelen in een praktische en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

MAGAZIJN van 324 m² TE KOOP – ANDRIMONT Partner Immo biedt dit magazijn van 324 m² te koop aan, gelegen aan ingang 1 binnen het complex Espace 58 in Andrimont, een site met een opmerkelijk industrieel karakter. Espace 58, een voormalige textielfabriek uit 1880, werd zorgvuldig herbestemd tot een multifunctioneel geheel dat moderne functionaliteit combineert met het behoud van industrieel erfgoed. Virtuele rondleiding: ### Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte: 324 m² Beveiligde site (alarmsysteem) Vlotte en gemakkelijke toegang voor bestelwagens Ligging & bereikbaarheid: Ideaal gelegen op 2,5 km van het centrum van Verviers, 5 km van de autosnelweg E42 en 3,5 km van het station Verviers-Central. Dit magazijn geniet van een strategische ligging, perfect geschikt voor professionele activiteiten of geoptimaliseerde opslag. Omgeving & werksfeer: Gelegen in een dynamisch complex met lofts, kantoren en receptieruimtes, biedt Espace 58 een levendige en inspirerende professionele omgeving. De bewaarde industriële architectuur, majestueuze bogen en authentieke elementen geven het geheel een sterke identiteit, geworteld in de industriële geschiedenis van Verviers. Interesse? Een vraag of een bezoek aanvragen? Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Thonnard et Trion vous propose un entrepôt de 180 m² à vendre – Rue Neufmoulin 26, 4820 Dison Situé dans la dynamique zone industrielle de Neufmoulin, cet entrepôt de 180 m² offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface : 180 m² modulables selon vos besoins. Accès : Entrée sécurisée avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons ou accès en voiture. Hauteur sous plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Verviers, Liège et les autoroutes. Cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage ou de distribution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te koop in het centrum van Dison, gelegen aan de Place du Sablon 37 rez ar. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 130 m² en bevindt zich in een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen en gemakken die het centrum van Dison te bieden heeft. Het pand staat momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de afwerking volledig naar wens te realiseren en zo een functioneel en op maat gemaakt werkplek te creëren. Met een prijs van 119.000 euro, zonder btw, is dit een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met potentieel. De gebouwinfrastructuur omvat onder andere een gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor minder validen, biedt de ruimte overige voordelen zoals een terreinoppervlakte van 335 m² en een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat. Dit geeft u volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding binnen de grenzen van het bestaande bouwperceel. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan na renovatie volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Dison maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zakelijk actief is in de regio. Dison is bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de groei van uw onderneming. Bovendien is er een verkavelingsvergunning verleend, waardoor verdere ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk zijn. Het gebied ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en het vastgoed en de omgeving zijn niet beschermd, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige kantoorruimte met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble industriel situé à Dison. Grand potentiel pour la création d'un projet immobilier de plusieurs logements (voir plan). Possibilité de créer des entrepôts de stockage ainsi que des garages privatifs. L'immeuble est composé de 4 niveaux de +/- 500m2. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN: - Surface totale +/- 2000m2 - 4 plateaux de +/- 500m2. - Jardin attenant à l'arrière de l'immeuble - Compteurs: Eau, Gaz et Electricité - Grande possibilité de créer plusieurs entrepôts et garages - Possibilité de création de plusieurs logements RC: 3407€ PEB: NON Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedactiviteit bevindt zich in het centrum van Dison en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en direct verhuurbaar pand. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat en is momenteel verhuurd, waarbij het actieve gebruik van de handelsruimte wordt voortgezet. De ligging aan de Place du Sablon 37 rez avant maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 205.000 euro is dit een betaalbare investering met potentieel voor stabiliteit en rendement. Het pand beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het is voorzien van een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt voor de huurders en het eigendom. Er zijn geen lift of aangepaste toegangen voor mindervaliden, wat mogelijk interessant is voor toekomstige verbouwingen of aanpassingen. De elektrische installatie wordt niet gecertificeerd, maar dat is voor deze context niet van toepassing. Het gebouw heeft geen slaapkamers, kelder of veranda, wat impliceert dat de commerciële ruimte het centrale element van het eigendom vormt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor winkels, kantoren of andere bedrijfsactiviteiten die niet afhankelijk zijn van woonruimte. Dison als locatie biedt tal van voordelen voor bedrijfsactiviteiten, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een verkavelingsvergunning en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en duurzame waardecreatie. Kortom, dit commerciële pand combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie, en vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt en verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende en ruime kantoorruimte te Dison, gelegen aan Albert 1er 75. Deze prachtige eigendom biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 409 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een veelzijdige bestemming kent voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich in een zeer goede staat en beschikt over een praktische indeling die zowel functioneel als comfortabel is. Op het gelijkvloers betreden we via een nette inkomhal, gevolgd door een wachtzaal met balie, drie kantoorruimtes en twee aparte toiletten. De eerste verdieping herbergt een grote gang, vier kantoren waaronder één met een aparte zorgruimte, en nog eens een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw vier kantoren met eveneens één ruimte uitgerust als zorgplek en een toilet. De derde verdieping biedt een vergaderruimte, ontspanningsruimte en een keuken, ideaal voor vergaderingen en pauzes. In de kelder zijn er opslagruimtes en een grote, ingerichte keukenruimte. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en kent geen lift, maar is zeer goed onderhouden. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid van achteringang, wat de bereikbaarheid faciliteert. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden kantoorruimte in het hart van Dison, perfect voor groei of consolidatie van uw onderneming. Gelegen in Dison biedt deze locatie uitstekende verbindingen en faciliteiten die de dagelijkse werking aanzienlijk kunnen ondersteunen. Dison is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik, wat voor veel bedrijven een belangrijke overweging is bij de keuze van een kantoorlocatie. De eigendom wordt aangeboden voor €250.000,-, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €1.587. Het object is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen. Ideaal voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit fantastische pand te bieden heeft. Met deze professionele kantoorruimte in Dison kunt u uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau tillen in een omgeving die zowel praktisch als inspirerend is. Meer weten?

Deze hoogwaardige industriële ruimte te Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel vastgoed. Gelegen nabij het zonepark van Chaineux en met snelle toegang tot de E42 snelweg, combineert dit object praktische bereikbaarheid met een moderne infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €249.000, wat zeer competitief is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ruim atelier van ongeveer 200 m², volledig geïsoleerd en uitgerust met een nieuw geïsoleerd dak dat hoge plafonds mogelijk maakt en natuurlijk licht binnenlaat zonder kolommen. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionaallift en wordt verwarmd door een aerothermisch systeem, waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. Verder beschikt het over een kantoorruimte van circa 10 m², sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte van 17 m² in een bijgebouw. De buitenruimte omvat een parking die gedeeltelijk is ingericht en een terras van 80 m² dat zich uitstrekt over de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 598 m², waarvan een deel bebouwbaar is. De locatie in Dison biedt talrijke voordelen, met nabijheid tot snelwegen en toegang tot de infrastructuur die nodig is voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt het pand direct operationeel en klaar voor gebruik. De rustige maar strategisch gunstige ligging draagt bij aan de waarde van dit vastgoed als investeringsobject of bedrijfsruimte. Met een maandelijkse huurinkomen van €1.350 biedt dit gebouw niet alleen ruimte voor eigen gebruik, maar ook potentieel voor verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze kans mag u niet missen! Meer weten?