Industrie te koop - Dison VBD51349 Verkocht

Rue du Corbeau 228+ 4820 Dison

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51349
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 80 m² Terras
Rue du Corbeau 228+ 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze hoogwaardige industriële ruimte te Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel vastgoed. Gelegen nabij het zonepark van Chaineux en met snelle toegang tot de E42 snelweg, combineert dit object praktische bereikbaarheid met een moderne infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €249.000, wat zeer competitief is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ruim atelier van ongeveer 200 m², volledig geïsoleerd en uitgerust met een nieuw geïsoleerd dak dat hoge plafonds mogelijk maakt en natuurlijk licht binnenlaat zonder kolommen. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionaallift en wordt verwarmd door een aerothermisch systeem, waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. Verder beschikt het over een kantoorruimte van circa 10 m², sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte van 17 m² in een bijgebouw. De buitenruimte omvat een parking die gedeeltelijk is ingericht en een terras van 80 m² dat zich uitstrekt over de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 598 m², waarvan een deel bebouwbaar is. De locatie in Dison biedt talrijke voordelen, met nabijheid tot snelwegen en toegang tot de infrastructuur die nodig is voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt het pand direct operationeel en klaar voor gebruik. De rustige maar strategisch gunstige ligging draagt bij aan de waarde van dit vastgoed als investeringsobject of bedrijfsruimte. Met een maandelijkse huurinkomen van €1.350 biedt dit gebouw niet alleen ruimte voor eigen gebruik, maar ook potentieel voor verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

598 m²

Bebouwbare oppervlakte

222 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51349 Ref. verkoper: 7313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,6 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,6 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,3 km 16' 5,9 km 5' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

871 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

421 m 5'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

5,1 km 27' 8 km 6' 3,9 km 40' 4,8 km 58'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,9 km 24' 3,8 km 37' 4,6 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,5 km 10' 3 km 2' 52'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Dison

2,2 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Dison

2,3 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 2 minuten met de auto.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 4 minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen