Industrie te koop - Dison VBD51349 Verkocht

Rue du Corbeau 228+ 4820 Dison

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51349
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 80 m² Terras
Rue du Corbeau 228+ 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze hoogwaardige industriële ruimte te Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel vastgoed. Gelegen nabij het zonepark van Chaineux en met snelle toegang tot de E42 snelweg, combineert dit object praktische bereikbaarheid met een moderne infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €249.000, wat zeer competitief is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ruim atelier van ongeveer 200 m², volledig geïsoleerd en uitgerust met een nieuw geïsoleerd dak dat hoge plafonds mogelijk maakt en natuurlijk licht binnenlaat zonder kolommen. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionaallift en wordt verwarmd door een aerothermisch systeem, waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. Verder beschikt het over een kantoorruimte van circa 10 m², sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte van 17 m² in een bijgebouw. De buitenruimte omvat een parking die gedeeltelijk is ingericht en een terras van 80 m² dat zich uitstrekt over de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 598 m², waarvan een deel bebouwbaar is. De locatie in Dison biedt talrijke voordelen, met nabijheid tot snelwegen en toegang tot de infrastructuur die nodig is voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt het pand direct operationeel en klaar voor gebruik. De rustige maar strategisch gunstige ligging draagt bij aan de waarde van dit vastgoed als investeringsobject of bedrijfsruimte. Met een maandelijkse huurinkomen van €1.350 biedt dit gebouw niet alleen ruimte voor eigen gebruik, maar ook potentieel voor verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

598 m²

Bebouwbare oppervlakte

222 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51349 Ref. verkoper: 7313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,6 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,6 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,3 km 16' 5,9 km 5' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

871 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

421 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

5,1 km 27' 8 km 6' 3,9 km 40' 4,8 km 58'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,9 km 24' 3,8 km 37' 4,6 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,5 km 10' 3 km 2' 52'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Dison

2,2 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Dison

2,3 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue du Corbeau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen