Kantoor te koop - Stembert VBC58570 Verkocht

Rue Grand Vinâve 45A 4801 Stembert

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58570
  • 290 m²
  • 1 Garage
Rue Grand Vinâve 45A 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige kantoorpand is gelegen aan de Rue Grand Vinâve 45A in het hart van Stembert, met een verkoopprijs van 285.000 €. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 339 m² en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse beroepsdoeleinden. Momenteel wordt het gebruikt als een tandheelkundige kliniek van meer dan 300 m² verdeeld over drie niveaus, maar het is uitstekend geschikt voor elke vrije beroepsbeoefening, kantoorruimte of commerciële activiteit. Op de begane grond is er ongeveer 108 m² bruikbare ruimte beschikbaar. Het gebouw, gebouwd in 1980, beschikt over gedeeltelijk uitgeruste keukenfaciliteiten en drie toiletten. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt gedurende de dag. Verder beschikt het pand over een ruime garage voor één voertuig, wat een belangrijke troef is gezien de centrale ligging. In termen van infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen. Belangrijke certificaten zoals de bouwvergunning zijn reeds verleend, en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De totale kantooroppervlakte bedraagt 290 m², met mogelijkheden om een groot appartement van 127 m² op de bovenverdieping te herinrichten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 998 €
  • Onderhoudskost: 145 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 108 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

290 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

339 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58570 Ref. verkoper: 7266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

247 m 49'' 247 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

247 m 49'' 247 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,4 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

187 m 2' 15''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 9' 2 km 3' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Dison

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,9 km 10' 2 km 24'

Winkels

Delhaize Stembert

668 m 2' 13'' 668 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,5 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue du Grand Vinâve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen