Bureaux à vendre - Stembert VBC58570 Vendu

Rue Grand Vinâve 45A 4801 Stembert

285 000 €

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VBC58570
  • 290 m²
  • 1 Garage
Rue Grand Vinâve 45A 4801 Stembert
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Description

Importante surface polyvalente avec garage au centre du village (actuellement clinique dentaire de près de 300 m² sur trois niveaux) ... Innombrables possibilités pour bureaux, profession libérale, activité pluridisciplinaire ou commerciale (+/- 108 m² utiles au rez-de-chaussée), mais aussi pour y réaménager à l'étage un vaste appartement indépendant de 127 m² avec terrasse ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 998 €
  • Frais mensuels: 145 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 108 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

290 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58570 Réf. vendeur: 7266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

247 m 49'' 247 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

247 m 49'' 247 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,4 km 7' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

187 m 2' 15''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Stembert

668 m 2' 13'' 668 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Grand Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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