Bureaux à vendre - Stembert VBC58570 Vendu

Rue Grand Vinâve 45A 4801 Stembert

285 000 €

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VBC58570
  • 290 m²
  • 1 Garage
Rue Grand Vinâve 45A 4801 Stembert
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Description

Importante surface polyvalente avec garage au centre du village (actuellement clinique dentaire de près de 300 m² sur trois niveaux) ... Innombrables possibilités pour bureaux, profession libérale, activité pluridisciplinaire ou commerciale (+/- 108 m² utiles au rez-de-chaussée), mais aussi pour y réaménager à l'étage un vaste appartement indépendant de 127 m² avec terrasse ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 998 €
  • Frais mensuels: 145 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 108 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

290 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58570 Réf. vendeur: 7266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

247 m 49'' 247 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

247 m 49'' 247 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

187 m 2' 15''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 9' 2 km 3' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,9 km 10' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Stembert

668 m 2' 13'' 668 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Grand Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 17 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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