Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik.
Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 670 m² Hallenfläche
Empore ca. 100 m²
4 Tore für reibungslose Logistik
Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen
Zoning: Eynatten
Autobahnnah & grenznah zu Deutschland
Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Raeren profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Goed nieuws voor forenzen: Alsdorf ligt op slechts 19 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 15 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eynatten (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eynatten (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 5 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 18 minuten afstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan