Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik.
Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 670 m² Hallenfläche
Empore ca. 100 m²
4 Tore für reibungslose Logistik
Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen
Zoning: Eynatten
Autobahnnah & grenznah zu Deutschland
Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Raeren profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
In 18 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.
Alsdorf is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 15 minuten.
Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Eynatten (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eynatten (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan