Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik.
Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 670 m² Hallenfläche
Empore ca. 100 m²
4 Tore für reibungslose Logistik
Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen
Zoning: Eynatten
Autobahnnah & grenznah zu Deutschland
Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
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S'installer à Raeren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Avec Alsdorf à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eynatten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 9 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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