Surface commerciale à vendre - Eynatten VBD80137

Handelstrasse 20b 4731 Eynatten

490 000 €

  • 770
Handelstrasse 20b 4731 Eynatten

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Description

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.

Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik.

Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 670 m² Hallenfläche

Empore ca. 100 m²

4 Tore für reibungslose Logistik

Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen

Zoning: Eynatten

Autobahnnah & grenznah zu Deutschland

Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe

Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 770 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80137 Réf. vendeur: 2131777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,6 km 40' 10,8 km 15' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10 km 41' 11,2 km 15' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

942 m 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

2,5 km 31'

Gares

Hergenrath

5,5 km 33' 6,4 km 9' 4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

8,4 km 11'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

413 m 2' 31'' 577 m 1' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Eynatten

523 m 4' 643 m 1' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt La Calamine

7 km 30' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée De La Poterie

4 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,8 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,7 km 18'

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 15 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 15 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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