Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik.
Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 670 m² Hallenfläche
Empore ca. 100 m²
4 Tore für reibungslose Logistik
Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen
Zoning: Eynatten
Autobahnnah & grenznah zu Deutschland
Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Settling in Raeren offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 18 minutes drive.
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 18 minutes.
Enjoy cycling with the family? nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 40 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 13 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "College Notre-Dame" is reachable in 15 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Eynatten" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (11 minutes by car).
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 9 minutes by car, or 49 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 1 minute away.
With Alsdorf just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Herzogenrath is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 21 minutes by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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