Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik.
Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 670 m² Hallenfläche
Empore ca. 100 m²
4 Tore für reibungslose Logistik
Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen
Zoning: Eynatten
Autobahnnah & grenznah zu Deutschland
Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Settling in Raeren offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 1 minute.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath" train station is fewer than 9 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Eynatten" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (11 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? high school "College Notre-Dame" is just 41 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 40 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 15 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Need to reach Alsdorf? It takes just 19 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (5 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 18 minutes drive.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 18 minutes away by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stand 3 minutes’ walk away.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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